Составлено 12 марта 2017 г.

Дело № 2-64/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ковдор 09 марта 2017 года

Ковдорский районный суд Мурманской области 

в составе председательствующего судьи Фадеевой Г.Г.

при секретаре Головкиной Л.В.

с участием представителя истца ООО «Ковдор-Жилкомсервис» ФИО1,

ответчика ФИО2 и его представителя ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Ковдор-Жилкомсервис» к ФИО4 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Ковдор-Жилкомсервис» обратилось с иском к ФИО4 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. 

В обоснование заявленных требований указали, что в соответствии с договором управления многоквартирным домом 

<

№> от 

<

дд.мм.гг> ООО «КЖКС» приняло на себя обязательства за счет средств собственников оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме 

<

адрес>.

ФИО4 является собственником 1/2 доли жилого помещения 

<

адрес>, где совместно с ней проживает сын ФИО2 В 

<

дд.мм.гг> по данному адресу были разделены лицевые счета.

Ответчики имеют задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, которая образовалась за период с 

<

дд.мм.гг> по 

<

дд.мм.гг>, в сумме 194 366 рублей 65 копеек, и пени, сложившиеся на данную задолженность по состоянию на 

<

дд.мм.гг> в размере 931 рубль 18 копеек. Предупреждения о погашении образовавшейся задолженности оставлены ответчиками без исполнения и ООО «КЖКС» обратилось за выдачей судебного приказа, который был выдан 

<

дд.мм.гг> по делу 

<

№>. Однако, впоследствии по заявлению ФИО2 определением от 

<

дд.мм.гг> судебный приказ отменен.

Указывают, что ООО «КЖКС» были созданы все необходимые условия для проживания ответчиков в жилом помещении, в частности, своевременно предоставлялись жилищно-коммунальные услуги. Сумма задолженности ответчиков является убытками ООО «КЖКС», так как независимо от произведенной должниками оплаты предприятие обязано производить расчеты с поставщиками услуг. 

По этим основаниям истец просил взыскать с ФИО4 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 

<

дд.мм.гг> по 

<

дд.мм.гг> в сумме 91 709 рублей 50 копеек и пени, сложившиеся на данную задолженность по состоянию на 

<

дд.мм.гг> в размере 931 рубль 18 копеек, а также судебные расходы оплате госпошлины в размере 2 422 рубля 99 копеек. Взыскать солидарно с ФИО4 и ФИО2 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 

<

дд.мм.гг> по 

<

дд.мм.гг> в размере 102 334 рубля 81 копейки, а также судебные расходы оплате госпошлины в размере 2 676 рублей 51 копейки; и возвратить излишне уплаченную государственную пошлину в размере 817 рублей 83 копейки. 

Определением от 

<

дд.мм.гг> к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне ответчиков, привлечены ФИО5 и ФИО6 (лицевой счет 7/1, задолженности не имеют (л.д. 127-128).

Исковые требования ООО «КЖКС» неоднократно уточнялись в связи с перерасчетом за период отсутствия ответчика ФИО2 и пропуском срока исковой давности, о чем заявлено представителем ответчика ФИО2 ФИО3 (л.д. 109, 133, 184-185, 215, 219).

Окончательно, 

<

дд.мм.гг> в судебном заседании, представитель ООО «КЖКС» ФИО1 просила взыскать с ФИО4 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 

<

дд.мм.гг> по 

<

дд.мм.гг> в размере 24 941 рубля 51 копейки, и пени по состоянию на 

<

дд.мм.гг> в размере 931 рубль 18 копеек, а также взыскать судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, в размере 798 рублей 64 копеек. Взыскать солидарно с ФИО4 и ФИО2 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 

<

дд.мм.гг> по 

<

дд.мм.гг> в размере 84 543 рубля 33 копейки, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 609 рублей 68 копеек; и возвратить излишне уплаченную государственную пошлину в размере 1691 рубля 18 копеек. 

Ответчик ФИО2 с иском не согласен, представил письменные возражения от 

<

дд.мм.гг> (в деле после 228 листа). Пояснил, что по адресу 

<

адрес> (лицевой счет 

<

№>) не проживал, в период с 

<

дд.мм.гг> по 

<

дд.мм.гг> проживал в 

<

адрес> (общ.), что подтверждается справкой (л.д. 121) и свидетельством о регистрации по месту пребывания (л.д. 176).

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО3 поддержал доводы ответчика ФИО2, полагал в удовлетворении иска следует отказать.

Ответчик ФИО4 в суд не явилась, неоднократно принимала участие в судебных заседаниях (л.д. 124-216, 177-180), с иском не согласна в связи с фактическим не проживанием в квартире 

<

адрес> (лицевой счет 

<

№>). О дате, времени и месте судебного заседания извещена, уведомлена об уменьшении исковых требований, о чем заявил ФИО2 в ходе судебного заседания 

<

дд.мм.гг>, и которому с его согласия для передачи ФИО4 была передана судебная повестка и уточненные исковые требования.

Третьи лица ФИО5 и ФИО6 участвовали дважды в судебных заседаниях, пояснили, что ответчики в жилом помещении не проживали, подтвердили, что лицевые счета разделены отцом Б., которому жилое помещение было предоставлено по ордеру (л.д. 177-180, 216-218), поквартирная карточка л.д. 155). Просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 181, 223), о дате, времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, поскольку их неявка в силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием к разбирательству дела.

Заслушав представителя истца ООО «КЖКС» ФИО1, ответчика ФИО2 и его представителя ФИО3, исследовав материалы дела, материалы гражданского дела 

<

№> судебного участка Ковдорского судебного района, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 11 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения, в том числе и по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Аналогичные положения закреплены и в статье 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, из содержания которой следует, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Кроме того, дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

К членам семьи нанимателя жилого помещения согласно части 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Согласно статье 47 Семейного кодекса Российской Федерации права и обязанности родителей и детей основываются на происхождении детей, удостоверенном в установленном законом порядке.

Статьей 28 Гражданского кодекса Российской Федерации законными представителями несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, являются их родители.

Согласно статье 47 Семейного кодекса Российской Федерации права и обязанности родителей и детей основываются на происхождении детей, удостоверенном в установленном законом порядке.

Пунктом 1 статьи 56 Семейного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями.

Кроме того, пунктом 1 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации предусмотрено право ребенка на получение содержания от своих родителей и других членов семьи в порядке и в размерах, которые установлены разделом V настоящего Кодекса.

В силу пункта 1 статьи 61 Семейного кодекса Российской Федерации родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

В соответствии с пунктом 1 статьи 64 Семейного кодекса Российской Федерации защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Пунктом 3 статьи 28 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине.

Несмотря на то, что в указанной статье урегулирована имущественная ответственность по сделкам малолетнего, по аналогии она может быть применена и к обязательствам малолетнего, связанным с содержанием принадлежащего ему имущества, либо обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Как установлено статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что согласно Устава Общества с ограниченной ответственностью «Ковдор-Жилкомсервис», утвержденного решением собрания учредителей ООО «КЖКС» 

<

дд.мм.гг> (протокол №1 от 

<

дд.мм.гг> (л.д. 7-18) предметом деятельности ООО «Ковдор-Жилкомсервис» является: оказание услуг по управлению эксплуатацией жилого фонда, оказание услуг по управлению эксплуатацией нежилого фонда, оказание жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии с договором управления многоквартирным домом 

<

№> от 

<

дд.мм.гг>, заключенным на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома 

<

адрес>, ООО «КЖКС» имеет право требовать от нанимателей и собственников помещений в многоквартирном доме своевременного внесения платы за оказываемые услуги; принимать меры по взысканию задолженности по платежам за жилое помещение и коммунальные услуги (л.д. 19-20, 21-28).

Согласно справкам о регистрации по месту жительства и составе семьи (л.д. 30, 152-154) ФИО4 с 

<

дд.мм.гг> зарегистрирована по адресу 

<

адрес> (лицевой счет 

<

№>), вместе с ней по данному адресу в период с 

<

дд.мм.гг> по 

<

дд.мм.гг> был также зарегистрирован ее сын (ответчик) ФИО2 С 

<

дд.мм.гг> по данному адресу зарегистрирован ее сын ФИО2, 

<

дд.мм.гг> года рождения.

Данные сведения, в том числе в отношении ответчика ФИО2, не опровергаются данными адресного листка прибытия последнего (л.д. 107), согласно которого ответчик с 

<

дд.мм.гг> зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, переехал с того же населенного пункта (г. Ковдор) с 

<

адрес>.

Таким образом, к доводам представителя ответчика ФИО2 ФИО3 о том, что ФИО2 прибыл в г. Ковдор только 

<

дд.мм.гг>, суд относится критически.

Кроме того, установлено, что по адресу 

<

адрес> (лицевой счет 

<

№>) зарегистрированы ФИО5 с 

<

дд.мм.гг> и ФИО6 с 

<

дд.мм.гг> (мать и сестра ФИО4 соответственно) и задолженности по коммунальным платежам по своему лицевому счету не имеют.

Из представленных в материалах дела документов, а именно справок формы 9, копии поквартирной карточки, следует, что лицевые счета по данному адресу разделены, счетчики не установлены и начисление производится по нормативам, что также нашло свое подтверждение в судебном заседании и не оспаривается сторонами.

Из сообщения Комитета по управлению муниципальным имуществом (л.д. 140-141) следует, что указанное жилое помещение числится в реестре муниципального жилищного фонда Ковдорского района.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о переходе прав на квартиру, расположенную по указанному выше адресу, отсутствует (л.д. 112).

Договор социального найма жилого помещения – квартиры 

<

адрес> заключен 

<

дд.мм.гг> между ФИО5 и МУ Ковдорского района «УЖКХ Ковдорского района» (л.д. 157-158). Совместно с ФИО5 в жилое помещение в качестве членов семьи (на основании поквартирной карточки) вселены дочери ФИО6, 

<

дд.мм.гг> года рождения, ответчик ФИО4, 

<

дд.мм.гг> г.р., и внуки ответчик ФИО2, 

<

дд.мм.гг> г.р., и В., 

<

дд.мм.гг> г.р.

Из представленных счет-квитанций за спорный период по лицевому счету 

<

№> по квартире 

<

адрес> следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги не вносилась, в связи с чем, образовалась задолженность (л.д. 46-100).

Ответчик ФИО2 

<

дд.мм.гг> достиг совершеннолетия, таким образом, с указанного времени, а именно с 

<

дд.мм.гг>, последний несет солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. 

Ответчиком ФИО2 представлена справка и свидетельство о регистрации по месту пребывания, свидетельствующие о том, что в период с 

<

дд.мм.гг> по 

<

дд.мм.гг> он проживал и был временно зарегистрирован в общежитии по адресу 

<

адрес>, по месту учеты в 

<

данные изъяты> (л.д. 121, 176). 

На основании данных документов истцом был произведен перерасчет задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

При этом, материалами дела подтверждается, что ФИО4 ранее 

<

дд.мм.гг> обращалась с заявлением о перерасчет коммунальных услуг за время отсутствия ФИО2 (л.д. 202-205).

Таким образом, задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг определена истцом следующим образом – задолженность за период с 

<

дд.мм.гг> по 

<

дд.мм.гг> составила 24 941 рубль 51 копейку и возлагается на ФИО4; задолженность за период с 

<

дд.мм.гг> по 

<

дд.мм.гг> определена в размере 84 543 рубля 33 копеек и возлагается солидарно на ФИО4 и ФИО2

Расчет задолженности судом проверен и у суда сомнений не вызывает, произведен на основании сведений истца с детализацией перерасчетов (л.д. 186-189, 190, 191-201, 207-211, 220) и на основании утвержденных тарифов на коммунальные услуги, тарифов на тепловую энергию, исходя из установленного размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для населения муниципального образования Ковдорский район.

Суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца в данной части.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Возможность взыскания пеней с лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги была предусмотрена и ранее.

Учитывая изложенное, требование истца о взыскании с ответчиков пени в связи с несвоевременной оплатой указанных платежей, является правомерным.

Истцом исчислены пени на сложившуюся задолженность ответчика ФИО4 по состоянию на 

<

дд.мм.гг> в размере 931 рубль 18 копеек.

Правильность рассчитанной истцом и предъявленной к взысканию суммы пени у суда сомнений не вызывает, поэтому требования истца в данной части также подлежат удовлетворению.

Доводы ответчиков ФИО4, ФИО2 и его представителя ФИО3 судом приняты во внимание, проверены, и представитель ООО «КЖКС» пропуск срока давности обращения за взысканием задолженности с 

<

дд.мм.гг> признала, в связи с чем, произведен перерасчет и уточнены исковые требования с даты обращения ООО «КЖКС» к мировому судье за выдачей судебного приказа (

<

дд.мм.гг> – л.д. 2 дела судебного участка 

<

№>), а именно с 

<

дд.мм.гг>.

В остальной части возражения признаются судом не состоятельными, не основанными на законе (ч. 11 ст. 155 ЖК Российской Федерации) и договор социального найма жилого помещения 

<

№> от 

<

дд.мм.гг> в установленном порядке ответчиками не оспорен, напротив, как установлено в судебном заседании, заключен ФИО5 с МУ Ковдорского района «УЖКХ Ковдорского района» с соблюдением прав всех граждан, зарегистрированных в жилом помещении и на основании данных поквартирной карточки.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении иска ООО «КЖКС» к ФИО4 и ФИО2 и взыскании с ответчиков задолженности в общем размере 110 416 рублей 02 копеек.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 5 Постановления от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек», разъяснил, что если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В случае изменения размера исковых требований после возбуждения производства по делу при пропорциональном распределении судебных издержек следует исходить из размера требований, поддерживаемых истцом на момент принятия решения по делу (п. 22 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1).

Изначально цена иска составляла 194 974 рубля 76 копеек, и согласно норм Налогового кодекса Российской Федерации размер государственной пошлины составлял 5 099 рублей 50 копеек. В ходе рассмотрения дела истец уменьшил исковые требования до 110 416 рублей 02 копеек, соответственно размер государственной пошлины составляет 3 408 рублей 32 копейки.

Таким образом, с ФИО4 в пользу истца следует взыскать судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, в размере 798 рублей 64 копейки, а 2 609 рублей 68 копеек судебных расходов следует взыскать с ФИО4 и ФИО2 солидарно.

Статьей 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации предусмотрено, что уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае: уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено главой 25.3 НК Российской Федерации.

Вместе с тем, истцом государственная пошлина уплачена в сумме 5 917 рублей 33 копейки (л.д. 5), то есть в размере большем на 2509 рублей 01 копейку.

Указанная сумма на основании статьи 93 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации подлежит возврату ООО «КЖКС» Межрайонной инспекцией ФНС России № 5 по Мурманской области на основании заявления плательщика с представлением решения (выписки из решения) и справки суда об обстоятельствах, являющихся основанием для возврата уплаченной государственной пошлины, а также копий платежных документов.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Ковдор-Жилкомсервис» к ФИО4 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с ФИО4 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ковдор-Жилкомсервис» 25 872 (двадцать пять тысяч восемьсот семьдесят два) рубля 69 копеек, в том числе задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 

<

дд.мм.гг> по 

<

дд.мм.гг> в размере 24 941 (двадцать четыре тысячи девятьсот сорок один) рубль 51 копейки, и пени по состоянию на 

<

дд.мм.гг>, в размере 931 (девятьсот тридцать один) рубль 18 копеек, а также взыскать судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, в размере 798 (семьсот девяносто восемь) рублей 64 копейки.

Взыскать солидарно с ФИО4 и ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ковдор-Жилкомсервис» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 

<

дд.мм.гг> по 

<

дд.мм.гг> в размере 84 543 (восемьдесят четыре тысячи пятьсот сорок три) рубля 33 копеек, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 609 (две тысячи шестьсот девять) рублей 68 копеек. 

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «Ковдор-Жилкомсервис» излишне уплаченную государственную пошлину в размере 2509 (две тысячи пятьсот девять) рублей 01 копейку в связи с уплатой государственной пошлины в большем размере, чем предусмотрено Налоговым кодексом Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ковдорский районный суд в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Г.Г.Фадеева