Дело 2-1719/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Норильск Красноярского края 21 июля 2021 года 

Норильский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Саньковой Т.Н., 

при секретаре судебного заседания Симковой Ю.С.,

с участием прокурора Романовой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Управление жилищного фонда Администрации города Норильска обратилось с исковыми требованиями к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, было предоставлено ФИО1, на основании ордера № от 20.03.1997 на состав семьи из двух человек: ФИО1 (наниматель), С.В.В. (муж), ФИО2 (сын). Договор социального найма в письменном виде не заключался. ФИО1 снята с регистрационного учета по указанному адресу 26.09.2002 в связи с переездом на иное место жительства, С.В.В. снят с регистрационного учета по указанному адресу 05.06.1997 в связи с переездом на иное место жительства. Согласно Акта обследования жилого помещения от 10.02.2020, представленного ООО «Нордсервис», в спорном жилом помещении ответчики фактически не проживают, окно забито фанерой. Имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 347403,61 руб. Истец просит признать ФИО1, ФИО2, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Представитель истца -Управления Жилищного фонда Администрации города Норильска ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, пояснил, что постоянно проживает в спорной квартире, никуда не выезжал продолжительное время, в настоящее время устроился на работу и стал погашать задолженность по жилищно-коммунальным услугам.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась по неизвестным причинам, о времени и месте судебного заседания была уведомлена надлежащим образом, что подтверждается уведомлением с ее собственноручной подписью. Заявлений о рассмотрении дела в отсутствие ответчика или об отложении рассмотрения дела, а также сведений об уважительности причин неявки или доказательств в опровержение заявленных исковых требований от ФИО1 в суд не поступало. По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, учитывая необходимость обеспечения доступа к правосудию и соблюдения баланса интересов сторон, суд рассматривает дело в отсутстви ответчика ФИО1 

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Романовой Ю.Ю., полагавшей исковые требования к ответчику ФИО2 не подлежащими удовлетворению, исковые требования к ответчику ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ст.ст. 67, 69, 71 ЖК РФ, наниматель и члены его семьи по договору социального найма обязаны использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются те же права и обязанности, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения. Временное отсутствие нанимателя жилого помещения и совместно проживающих там граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Статьей 83 ЖК РФ установлено, что договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, является собственностью муниципального образования город Норильск.

Жилое помещение муниципального жилищного фонда муниципального образования город Норильск, расположенное по адресу: 

<

адрес>, было предоставлено ФИО1, на основании ордера № от 20.03.1997 на состав семьи из двух человек: ФИО1 (наниматель), С.В.В. (муж), ФИО2 (сын). ФИО1 снята с регистрационного учета по указанному адресу 26.09.2002 в связи с переездом на иное место жительства, С.В.В. снят с регистрационного учета по указанному адресу 05.06.1997 в связи с переездом на иное место жительства.

Договор социального найма в письменном виде не заключался. 

Согласно выписки из домовой книги от 03.02.2020, справке о составе семьи от 03.02.2020 ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении по адресу: 

<

адрес> по настоящее время. 

Как следует из акта обследования жилого помещения от 10.02.2020, представленного ООО «Нордсервис», при обследовании спорного жилого помещения установлено, что окно в квартире забито фанерой. Помещение вскрывалось 02.06.2017 по причине – течь, в квартире разбросаны вещи, много мусора.

Согласно акту обследования жилого помещения от 22.04.2021, составленному ООО «Нордсервис», при обследовании спорного жилого помещения установлено, что в указанном жилом помещении проживает ФИО2, его мать ФИО1 выехала за пределы г.Норильска 20 лет назад в Алтайский край.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно пояснениям сторон и материалам дела, в спорном жилом помещении ФИО2 проживает в спорной квартире. При этом он от права пользования спорным жилым помещением не отказывался, фактически проживал в указанном жилом помещении, сохранял регистрацию по месту жительства в нем, в квартире находятся его личные вещи. 

Доводы истца, что ответчик не своевременно оплачивает жилищно-коммунальные платежи по спорной квартире, подтвердились в ходе судебного разбирательства, однако они не свидетельствуют об отказе ответчика ФИО2 выполнять свои обязанности в отношении спорной квартиры, поскольку на момент рассмотрения дела ФИО2 стал погашать задолженность по оплате за жилое помещение, что подтверждается квитанцией от 20.07.2021 на сумму 3000 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, учитывая вышеуказанные обстоятельства, суд считает необходимым в удовлетворении исковых требований о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением отказать.

При этом, поскольку ответчик ФИО1 длительный период времени в спорном жилом помещении не проживает, требования истца о признании ответчика ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска, - удовлетворить частично.

В удовлетворении исковых требований Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, отказать.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в месячный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Т.Н. Санькова 

Мотивированное решение изготовлено 21.07.2021