УИД: 66RS0№-15 КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26.11.2025 город Нижний Тагил 

Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего ФИО12.,

при секретаре судебного заседания ФИО13.,

с участием прокурора ФИО8,

с участием истца ФИО4,

ответчика ФИО5,

третьего лица ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО6 к ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>а; снять ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учёта по месту жительства: 

<

адрес>, г.Н.Тагил, 

<

адрес>; взыскать с ФИО5 в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб..

В обоснование заявленных требований указано, что истцу ФИО4 на праве общей долевой собственности с несовершеннолетними внуками - ФИО3, и ФИО2, принадлежит живое помещение - жилой лом №а по 

<

адрес>.

В указанном жилом помещении в настоящее время проживает истец, ее дочь - ФИО1 и внуки ФИО3, ФИО2

Кроме того, в принадлежащем мне жилом помещении, с ее согласия был зарегистрирован бывший зять ФИО5, как член нашей семьи.

Ранее ФИО5 и моя дочь ФИО1 состояли в браке, жили одной семьей, вели совместное хозяйство, ввиду чего ФИО5 как член семьи ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в принадлежащем жилом помещении, фактически проживал в указанном жилом помещении.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО5 был прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №. ФИО5 с указанного времени фактически в жилом помещении не проживает, добровольно и по собственной инициативе выселился из жилого помещения, выехал в другое место жительства, на проживание в жилом помещении не претендует, личные вещи ФИО5 в жилом помещении отсутствуют, расходы по содержанию жилого помещения он не несет.

В настоящее время семейные отношения с ФИО5 прекращены, членом семьи он больше не является, общее хозяйство с ответчиком не ведется, общий бюджет отсутствует, возможности совместного проживания истец с ответчиком в спорном жилом помещении не имеет, не желает сохранять регистрацию ответчика и проживание ответчика в жилом помещении. Спор о месте проживания несовершеннолетних детей отсутствует.

Истец неоднократно, в устной форме, обращался к ответчику с просьбой сняться с регистрационного учета в жилом помещении истца, однако ответчик в добровольном порядке требования истца не удовлетворил, поэтому истец вынужден обратиться в суд за защитой своих прав.

Истец и третье лицо в судебном заседании требования поддержала, указали, что необходимость снятия ответчика с регистрационного учета, в том числе, связана с продажей дома и переезда их семьи в другой город. Также третье лицо ФИО1 указала, что раздел имущества между ними не производился так как делить нечего. 

Ответчик в судебном заседании выразил противоречивую позицию относительно заявленных исковых требований, указав, что он не желает сниматься с регистрационного учета, так как ему некуда зарегистрироваться, так как собственности иного жилья он не имеет. Вместе с тем, указал, что прав пользования на указанный жилом дом не заявляет, потенциальным собственником жилого дома себя не считает. Указа, что в период брака производили улучшения в доме за счет их бюджета супругой, а также за счет денежных средств истца. Взамен ее бывшая теща наделила детей долми в жилом доме. Также указал, что раздел имущества между ними не производился так как делить нечего

Прокурором дано заключение об обоснованности заявленных требований.

Заслушав стороны, огласив исковое заявление, заслушав заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В силу статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (п.4 ст.31 ЖК РФ).

На основании ч.ч.1, 2 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав собственника, в том числе не связанных с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по 15.112023 ФИО5 и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке (л.д.19-44).

От брака у ФИО11 имеется двое несовершеннолетних детей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 приобрела дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес> у ФИО9, что подтверждается копией договора купли продажи (л.д.47).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 подарила своим внукам ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по 1/5 доли каждому в вышеуказанном недвижимом имущества (л.д.47,48).

Таким образом, Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО4 (3/5 доли ) ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по 1/5 доли каждому, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27-38).

Согласно сведений МУ МВД «Нижнетагильское», в спорном жилом помещении по значится зарегистрированным на постоянное место жительство: истец, ответчик, третье лиц и дети третьего лица ответчика (л.д.17,18, 40-42, 25,26).

В судебном заседании установлено, что ответчик приходится бывшим зятем истцу.

Как указывает истец и не оспорено ответчиком, с ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО5 был прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака Ш-АИ №. ФИО5 с указанного времени фактически в жилом помещении не проживает, добровольно и по собственной инициативе выселился из жилого помещения, выехал в другое место жительства, на проживание в жилом помещении не претендует, личные вещи ФИО5 в жилом помещении отсутствуют, расходы по содержанию жилого помещения он не несет. В настоящее время семейные отношения с ФИО5 прекращены, членом семьи он больше не является, общее хозяйство с ответчиком не ведется, общий бюджет отсутствует, возможности совместного проживания истец с ответчиком в спорном жилом помещении не имеет, не желает сохранять регистрацию ответчика и проживание ответчика в жилом помещении. Спор о месте проживания несовершеннолетних детей отсутствует. Истец неоднократно, в устной форме, обращался к ответчику с просьбой сняться с регистрационного учета в жилом помещении истца, однако ответчик в добровольном порядке требования истца не удовлетворил, поэтому истец вынужден обратиться в суд за защитой своих прав.

Таким образом, в связи с прекращением семейных отношений между третьим лицом и ответчиком, в силу закона прекращено и право пользования ответчика этим жилым помещением.

Доказательств заключения соглашения между сторонами о сохранении ответчиком права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, суду не представлено.

Поскольку судом установлено право собственности истца на спорное жилое помещение, вселение ответчика в это жилое помещение в качестве члена семьи собственника, прекращение семейных отношений между третьим лицом и ответчиком, как основание прекращения права пользования ответчиком спорным жилым помещением, отсутствие соглашения между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования квартирой, добровольный выезд ответчика из спорного жилого помещения, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования истца.

Каких-либо споров по разделу имущества между супругов ФИО11 в судебном заседании не установлено.

Ответчик, в нарушение требований законодательства, не снимаясь с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилье после выезда на другое постоянное место жительства, нарушает права собственника спорного жилого помещения.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей (л.д.21).

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-199, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт:: №), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт: 

<

...>), с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт: 

<

...>) в пользу ФИО4 (паспорт: 

<

...>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения с подачей апелляционной жалобы через Ленинский районный суд 

<

адрес>.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

<

...>

<

...>