к делу № 2-1805/2024 

УИД 23RS0008-01-2024-002401-76

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Белореченск 18 июня 2024 года

Белореченский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Просветова И.А.

при секретаре Бишлер А.О., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании результатов межевания недействительными и установлении границ земельного участка, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец просит суд признать межевой план об уточнении местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 1900 кв.м. недействительным. 

Исключить из ЕГРН сведения о координатах поворотных точек земельного участка с кадастровым номером №

Установить границы земельного участка с кадастровыми номерами № в соответствии с заключением кадастрового инженера с указанием следующих координат поворотных точек: 

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Площадь 1900 кв.м.

Установить границы земельного участка с кадастровыми номерами № в соответствии с заключением кадастрового инженера с указанием следующих координат поворотных точек: 

Контур 1

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Площадь 2200 кв.м.

Указать, что решение суда по настоящему делу является основанием для органа кадастрового учета для аннулирования сведений и внесения изменения в сведения о местоположения границ и характерных точках земельных участков с кадастровыми номерами № в отсутствие заявлений его правообладателей и по заявлению ФИО1

В обоснование заявленных требований истец указал в исковом заявлении, что Истцу на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 2200 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования индивидуальное жилищное строительство.

Ответчикам на праве общей долевой собственности по ? доли у каждого принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 1900 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования индивидуальное жилищное строительство.

С целью уточнения местоположения границ земельного участка истец обратился к кадастровому инженеру для подготовки соответствующих документов. 

По результатам проведения кадастровых работ кадастровым инженером ФИО4 было подготовлено заключение, в соответствии с которым в результате проведения кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>, выявлено наличие реестровой ошибки допущенной при уточнении местоположения границ смежного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Координаты земельного участка с кадастровым номером №, учтенные в ЕГРН не соответствуют поворотным точкам, закрепленным на местности долговременными межевыми знаками. По координатам земельный участок с кадастровым номером № накладывается на земельный участок с кадастровым номером № на 2.19 м., фактически земельные участки с кадастровыми номерами № являются смежными (имеют общий забор).

По результатам обмера существующих на местности границ, закрепленных долговременными межевыми знаками, земельного участка с кадастровым номером № было установлено, что земельный участок имеет координаты:

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Площадь 1900 кв.м.

По результатам обмера существующих на местности границ, закрепленных долговременными межевыми знаками, земельного участка с кадастровым номером 23:39:0602004:79 было установлено, что земельный участок имеет координаты:

Контур 1

№

№

№

№

№

№

№

№

Контур 2

№

№

№

№

Площадь 2200 кв.м.

Данное наложение возможно устранить путем исключения из ЕГРН сведений о координатах земельного участка с кадастровым номером № и установления границ земельных участков с кадастровыми номерами 23:39:0602004:80 и 23:39:0602004:79 в соответствии с выше указанными координатами. Согласование местоположения границ смежных земельных участков с их собственниками является необходимым условием при составлении межевого плана выступающий при этом итоговым документом, обязательной частью межевого плана однозначно определяющий, что все правообладатели земельных участков согласны с установленными границами смежных земельных участков. Не согласовывалась межевая граница между собственниками земельных участков с кадастровыми номерами 23:39:0602004:80 и 23:39:0602004:79. Указанное формирование межевых границ земельного участка, находящегося в общей долевой собственности ответчиков необходимо признать незаконным, составленным с нарушением норм гражданского кодекса РФ и ФЗ «О кадастровой деятельности», поскольку конфигурация (координаты поворотных точек) земельного участка с кадастровым номером № содержащиеся в ЕГРН не соответствуют фактическим поворотным точкам. 

Истец ФИО1 в судебном заседании на заявленных исковых требованиях настаивал, просил их удовлетворить в полном объеме. 

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, ответчикам разъяснены и понятны.

Суд считает правильным исковые требования удовлетворить, поскольку их признал ответчик и это принято судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании результатов межевания недействительными и установлении границ земельного участка – удовлетворить в полном объеме. 

признать межевой план об уточнении местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 1900 кв.м. недействительным. 

Исключить из ЕГРН сведения о координатах поворотных точек земельного участка с кадастровым номером №

Установить границы земельного участка с кадастровыми номерами № в соответствии с заключением кадастрового инженера с указанием следующих координат поворотных точек: 

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Площадь 1900 кв.м.

Установить границы земельного участка с кадастровыми номерами 23:39:0602004:79 в соответствии с заключением кадастрового инженера с указанием следующих координат поворотных точек: 

Контур 1

№

№

№

№

№

№

№

№

Контур 2

№

№

№

№

Площадь 2200 кв.м.

Решение суда по настоящему делу является основанием для органа кадастрового учета для аннулирования сведений и внесения изменения в сведения о местоположения границ и характерных точках земельных участков с кадастровыми номерами № и № в отсутствие заявлений его правообладателей и по заявлению ФИО1. 

Заключение кадастрового инженера ФИО4 считать неотъемлемой частью решения. 

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Белореченский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда принято в окончательной форме 18.06.2024 года. 

Судья И. А. Просветов