Дело № 2-2149/2019 24RS0040-01-2019-002522-46

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Норильск Красноярского края 06 августа 2019 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Калюжной О.Г., 

при секретаре судебного заседания Сапуновой А.В., 

с участием прокурора Сагалакова Е.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу : 

<

адрес> мотивируя иск тем, что истец является собственником спорного жилого помещения. На основании договора купли- продажи от 26.11.2014 года ответчик приобрел у ФИО2 спорную квартиру. На момент подписания договора купли- продажи в п. 10 Договора было отражено, что ответчик в 10- дневный срок со дня подписания договора купли- продажи данного жилья снимется с регистрационного учета в данном жилом помещении, что впоследствии не выполнил. Поскольку собственник жилья истец не может распорядиться данным жилым помещением по своего усмотрению из-за регистрации в нем постороннего лица, она обратилась суд с настоящим иском.

В судебное заседание истец ФИО1, ответчик ФИО2 не явились. Истец в иске дала согласие на рассмотрение дела в ее отсутствие. Стороны о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом по месту регистрации, указанному в исковом заявлении, в соответствии со ст. 113 ГПК РФ – судебной повесткой, направленной заказным письмом с уведомлением о вручении. В организацию почтовой связи для получения повестки ответчик не явился (л.д.71-73).

Принимая во внимание, что гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, учитывая необходимость соблюдения баланса их процессуальных прав и обязанностей, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным при таких обстоятельствах рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав прокурора Сагалакова Е.С., полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет право пользования, владения и распоряжения своим имуществом, он вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Руководствуясь ст. 35 ЖК РФ, суд расценивает требования истца ФИО1 как требования о прекращении права пользования жилым помещением, поскольку истец является собственником жилого помещения 

В судебном заседании установлено следующее. 

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит истцу на праве собственности с 05.12.2014 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, договором купли- продажи от 26.11. 2014 г.. 

В спорном жилом помещении с 24.02.2014 года по настоящее время зарегистрирован бывший собственник указанного жилого помещения - ответчик ФИО2, что подтверждается справкой формы №4 (л.д. 7). 

Ответчик является бывшим собственником спорного жилого помещения, поскольку продал данную квартиру истцу, из квартиры выехал в неизвестном для истца направлении, вещей ответчика в квартире нет, в квартире с 26.11.2014 г. ответчик не проживает, соглашение между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не заключалось, что подтверждается материалами дела и не опровергнуто ответчиком. 

Таким образом, судом установлено, что ответчик фактически не проживает в спорном жилом помещении, самостоятельным правом пользования им не обладает, на основании чего суд приходит к выводу о прекращении у ответчика права пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить. 

Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, жилым помещением по адресу 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, с регистрационного учета по адресу : 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> м. кв.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.Г. Калюжная

В окончательной форме решение принято 06 августа 2019 г.