Дело № 2-19/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 января 2019 года город Чита

Ингодинский районный суд г. Читы в составе председательствующего судьи Венедиктовой Е.А., с участием прокурора Ленченко Н.М., при секретаре Елисеевой Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску федерального казенного учреждения « Исправительная колония № 3» Управления Федеральной службы исполнения наказаний России по Забайкальскому краю (далее ФКУ ИК-3 УФСИН России по Забайкальскому краю) к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 о выселении из жилого помещения, возложении обязанности погашения задолженности по оплате коммунальных платежей с предоставлением подтверждающих документов, 

установил:

ФКУ ИК-3 УФСИН России по Забайкальскому краю обратилось в суд вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что ФИО1 является нанимателем изолированного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, которое было предоставлено ФКУ ИК-3 УФСИН России по Забайкальскому краю ответчику и членам его семьи: ФИО2, ФИО3, ФИО3 для временного проживания сроком до ДД.ММ.ГГГГ года- на период прохождения службы. 

Приказом Врип начальника УФСИН России по Забайкальскому краю от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

данные изъяты> ФИО1 был уволен из органов уголовно-исполнительной системы по п. б ст. 58 Положения о службе в органах внутренних дел РФ ( по достижении предельного возраста). 

В адрес ответчика было направлено уведомление о том, что жилое помещение необходимо было освободить немедленно после увольнения, однако до настоящего времени ответчики продолжают проживать в указанной квартире, освобождать которое отказываются. 

На основании изложенного истец просит выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 из указанного жилого помещения, обязать ФИО4 погасить задолженность по оплате коммунальных платежей и предоставить в ФКУ ИК-3 УФСИН России по Забайкальскому краю документы, подтверждающие факт оплаты.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 исковые требования поддержала.

Представители УФСИН России по Забайкальскому краю, ФКУ ИК-5 УФСИН России по Забайкальскому краю полагали заявленные требования подлежащими удовлетворению.

ФКУ СИЗО-1 УФСИН России по Забайкальскому краю надлежаще извещенные, не направили в суд своего представителя, об отложении не просили. 

Ответчики ФИО1, ФИО2, действующая в своих интересах и как законный представитель ФИО3, представитель ответчика ФИО6 возражали относительно заявленных требований, указали, что иного кроме служебного жилья ответчики не имеют, и освободят занимаемое жилое помещение сразу после решения вопроса о восстановлении его жилищного учетного дела, признания за ним права на получения единовременной денежной выплаты для приобретения жилья, либо обеспечения иным способом постоянным жильем. 

Ответчик ФИО3 извещенная надлежаще, не явилась, ранее просила рассмотреть дело в её отсутствие. 

Выслушав стороны, изучив материалы дела, с учетом мнения прокурора, полагавшей требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно статье 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статье 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. 

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно части 3 статьи 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Правила предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда сотрудникам учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, федеральной противопожарной службы государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ и таможенных органов российской федерации утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ года № 

<

данные изъяты>

Согласно пункту 3 данных Правил специализированное жилое помещение предоставляется сотруднику для временного проживания с даты заключения служебного контракта на период его действия в целях создания необходимых жилищно-бытовых условий при исполнении им служебных обязанностей по месту службы.

В силу пункта 15 Правил истечение срока действия служебного контракта или его расторжение, получение в установленном порядке жилого помещения в населенном пункте по месту службы или получение единовременной социальной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения являются основанием для прекращения договора найма специализированного жилого помещения. Сотрудник и проживающие совместно с ним члены его семьи, в том числе бывшие, обязаны освободить специализированное жилое помещение в день, следующий за днем прекращения срока действия договора найма специализированного жилого помещения, за исключением случая получения единовременной социальной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения.

Судом установлено, что ФИО1 проходил службу в ФКУ ИК-5 УФСИН России по Забайкальскому краю. 

На основании договора найма жилого помещения в общежитии № 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и членам его семьи, в связи с прохождением службы в ФКУ ИК-5, было предоставлено за плату в пользование для временного проживания жилое помещение по адресу: 

<

адрес> Договор заключен сроком на один год.

Согласно пункту 19 договор найма, настоящий договор прекращается, в том числе в связи с окончанием срока службы в соответствии с п.15 Постановления Правительства РФ № 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года, на основании которого истечение срока действия контракта или его расторжение является основанием для прекращения договора найма специализированного жилого помещения. Сотрудник и проживающие совместно с ним члены его семьи, в том числе бывшие, обязаны освободить специализированное жилое помещение в день, следующий за днем прекращения срока действия договора найма специализированного жилого помещения.

В случае расторжения или прекращения настоящего договора Наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации (пункт 20 договора).

Приказом Врио начальника УФСИН России по Забайкальскому краю № 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 уволен из органов уголовно-исполнительной системы по п. «б» ст. 58 Положения «О службе в органах внутренних дел Российской Федерации» (по достижении предельного возраста) ДД.ММ.ГГГГ года.

На основании договора о передаче федерального имущества № 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года, общежитие на 50 квартир для семейной молодежи, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в котором находится спорное жилое помещение, передано в оперативное управление ФКУ ИК-3 УФСИН России по Забайкальскому краю. 

В настоящее время ответчик в трудовых отношениях ни с ФКУ ИК-5, ни с истцом не состоит, таким образом, договор найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ прекратил свое действие в связи с истечением срока и окончанием срока службы, в связи с чем, законные основания для дальнейшего проживания ответчиков в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют.

Обстоятельства, при которых ответчики не подлежат выселению из служебного жилого помещения, предусмотренные частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 ЖК РФ, в ходе рассмотрения дела не установлены, доказательства, подтверждающие данные обстоятельства, ответчиками не представлены.

Учитывая факт прекращения службы ФИО1 в уголовно-исполнительной системе, отказ ответчиков освободить жилое помещение добровольно, суд приходит к выводу, что ФИО1 и члены его семьи подлежат выселению из занимаемого ими служебного жилого помещения. 

Жилые помещения специализированного жилищного фонда, выполняют специфическую социальную функцию, заключающуюся в обеспечении права на жилище востребованных в тех или иных местностях специалистов, категории которых определяются органом государственной власти или органом местного самоуправления (часть 2 статьи 104 ЖК РФ) в зависимости от того, в чьей собственности находятся жилые помещения специализированного жилищного фонда.

При таком положении, учитывая, что служебное жилое помещение предоставляется во временное пользование - на период трудовых отношений или службы, не могут быть приняты во внимание доводы ответчиков о том, что за ними должно быть сохранено право пользования данным жилым помещениям в связи отсутствием иного жилого помещения и не получением единовременной денежной выплаты. 

Согласно подпункту 11 пункта 7 договора найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ года при освобождении жилого помещения наниматель обязан сдать его в течение 3 дней наймодателю в надлежащем состоянии, оплатить стоимость не произведенного нанимателем и входящего в его обязанности текущего ремонта жилого помещения, а также погасить задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Таким образом, требование истца о возложении на ФИО1 обязанности погасить задолженность по оплате коммунальных платежей и предоставить в ФКУ ИК-3 УФСИН России по Забайкальскому краю документы, подтверждающие факт оплаты задолженности по коммунальным платежам, является обоснованным и также подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования федерального казенного учреждения «Исправительная колония № 3» Управления Федеральной службы исполнения наказаний России по Забайкальскому краю удовлетворить.

Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: г

<

адрес> без предоставления иного жилого помещения.

Обязать ФИО1 предоставить в федеральное казенное учреждение «Исправительная колония № 3» УФСИН России по Забайкальскому краю документы, подтверждающие оплату задолженности по коммунальным платежам за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы (представления ) через Ингодинский районный суд г. Читы.

Судья Е.А. Венедиктова

Мотивированное решение изготовлено 04 февраля 2019 года.