Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Геленджик 15 января 2020 года

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе 

Председательствующего судьи: Тарасенко И.А., 

при секретаре судебного заседания: Переродове О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Муниципальному унитарному предприятию муниципального образования город-курорт Геленджик «Водопроводно-канализационное хозяйство» о возобновлении бесперебойного водоснабжения жилого дома, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Муниципальному унитарному предприятию муниципального образования город-курорт Геленджик «Водопроводно-канализационное хозяйство» (далее МУП «ВКХ») о возобновлении бесперебойного водоснабжения жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником четырехэтажного объекта капитального строительства с кадастровым номером №, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

...>.

Заочным решением Геленджикского городского суда от 07.07.2017 года по гражданскому делу №2-1584/2017, вступившим в законную силу на основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 31.10.2017 года, удовлетворены исковые требования Администрации МО город-курорт Геленджик к ФИО1 о запрете эксплуатации четырехэтажного объекта капитального строительства с кадастровым номером №, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

...>.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Геленджикского ГОСП УФССП по Краснодарскому краю от 29.01.2018 года в отношении ФИО1 возбуждено исполнительное производство №23030/18/298619.

31.08.2018 года, на основании возбужденного в отношении ФИО1 исполнительного производства №23030/18/298619, МУП «ВКХ» было произведено отключение от системы водоснабжения от жилого дома, принадлежащего ФИО1

В качестве обоснования исковых требований, истец указал, что вступившее в силу заочное решение Геленджикского городского суда от 07.07.2017 года по гражданскому делу №2-1584/2017 не содержит требований об отключении от системы водоснабжения принадлежащего ему на праве собственности жилого дома, в связи с чем, обратился в суд.

Истец в судебное заседание не явился, воспользовался правом на ведение дела в суде через своих представителей по доверенности ФИО2, ФИО3, что не противоречит положениям ст.ст. 48, 53, 54 ГПК РФ, которые требования иска поддержали, сославшись на доводы и обстоятельства, указанные письменно, настаивали на удовлетворении иска. 

Представитель ответчика – Муниципального унитарного предприятия муниципального образования город-курорт Геленджик «Водопроводно-канализационное хозяйство» по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав представителей истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, а также материалы гражданского дела №2-1584/2017 по иску администрации муниципального образования город-курорт Геленджик к ФИО1 о запрете эксплуатации объекта капитального строительства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В силу п. 1 ст. 1 ГК РФ, гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Частью 3 статьи 123 Конституции РФ установлено, что судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Исходя из этих конституционных положений ч. 1 ст. 56 ГПК РФ определяет, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. (ст. 55 ГПК РФ). 

С учетом положений ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Судом установлено, что истцу принадлежит четырехэтажный объект капитального строительства с кадастровым номером №, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

...>.

В 2017 году Администрация МО город-курорт Геленджик обратилась в суд с иском к ФИО1 о запрете эксплуатации четырехэтажного объекта капитального строительства с кадастровым номером № расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

...>, до оформления в установленном порядке документов по вводу его в эксплуатацию в качестве гостиницы, изменения вида разрешенного использования земельного участка в соответствии с его фактическим использованием, получения в коммунальных службах и выполнения технических условий на обеспечение его коммунальными ресурсами в соответствии с необходимыми объектами потребления, оборудования на собственном и арендованном земельном участке парковочных мест в соответствии с требованиями градостроительных нормативов.

Определением Геленджикского городского суда от 14.06.2017 года в целях обеспечения иска наложен арест на земельный участок площадью 550 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу 

<

...> и расположенный на нем объект капитального строительства с кадастровым номером №

Заочным решением Геленджикского городского суда от 07.07.2017 года по гражданскому делу №2-1584/2017, вступившим в законную силу на основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 31.10.2017 года, удовлетворены исковые требования Администрации МО город-курорт Геленджик к ФИО1 о запрете эксплуатации четырехэтажного объекта капитального строительства с кадастровым номером №, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

...>.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Геленджикского ГОСП УФССП по Краснодарскому краю от 29.01.2018 года в отношении ФИО1 возбуждено исполнительное производство №23030/18/298619.

Определением Геленджикского городского суда от 21.06.2018 года, удовлетворено заявление ФИО1 об отмене мер по обеспечению иска, наложенных определением Геленджикского городского суда от 14.06.2017 года, в связи с препятствием исполнению решения Геленджикского городского суда по гражданскому делу №2-1584/2017 по иску администрации муниципального образования город-курорт Геленджик к ФИО1 о запрете эксплуатации объекта капитального строительства, в части изменения вида разрешенного использования земельного участка в соответствии с его фактическим использованием.

31.08.2018 года, на основании возбужденного в отношении ФИО1 исполнительного производства №23030/18/298619, МУП «ВКХ» было произведено отключение от системы водоснабжения от жилого дома, принадлежащего ФИО1

Вместе с тем, как следует из материалов дела №2-1584/2017, меры по обеспечению иска в части запрета коммунальным службам города Геленджика обеспечивать подключение к инженерным сетям и подачу коммунальных ресурсов к четырехэтажному капитальному строению с кадастровым номером № расположенному на земельном участке с кадастровым номером № по адресу 

<

...>, судом не принимались.

Аналогичные меры не принимались судом и при постановлении решения Геленджикского городского суда по гражданскому делу №2-1584/2017.

Более того, согласно пункту II.4 заключенного между ФИО1 и МУП «ВКХ» единому типовому договору № 5029, датой начала подачи холодной воды и приема сточных вод является 14.05.2019 года.

В силу ч. 2 ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным с водоснабжением применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Частью 1 статьи 540 ГК РФ предусмотрено, что, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Согласно ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные ст. 539 - 547 кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Статьей 546 ГК РФ предусмотрено, что перерыв в подаче, прекращении или ограничении подачи энергии без согласования с абонентом и без соответствующего предупреждения допускается в случае необходимости принять необходимые меры по предотвращению или ликвидации аварии. 

Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 N 644 ("Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации", организация водопроводно-канализационного хозяйства обязана:

а) заключить с абонентом договор холодного водоснабжения, договор водоотведения или единый договор холодного водоснабжения и водоотведения в сроки и порядке, которые установлены настоящими Правилами;

б) обеспечивать питьевое водоснабжение в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения и очистку сточных вод в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об охране окружающей среды;

в) обеспечивать эксплуатацию водопроводных и канализационных сетей, принадлежащих организации водопроводно-канализационного хозяйства на праве собственности или ином законном основании и (или) находящихся в границах эксплуатационной ответственности такой организации в соответствии с требованиями нормативно-технических документов;

г) своевременно ликвидировать аварии и повреждения на централизованных системах холодного водоснабжения и (или) водоотведения в порядке и сроки, которые установлены нормативно-технической документацией;

д) осуществлять производственный контроль качества питьевой воды;

е) осуществлять контроль за составом и свойствами принимаемых в канализационную сеть сточных вод и соблюдением нормативов по объему сточных вод и нормативов водоотведения по составу сточных вод, нормативов допустимых сбросов абонентов, а также требований, установленных в целях предотвращения негативного воздействия на работу централизованной системы водоотведения;

ж) при участии представителя абонента осуществлять допуск к эксплуатации узла учета, устройств и сооружений, предназначенных для подключения (технологического присоединения) к централизованным системам водоснабжения и (или) водоотведения;

з) предупреждать абонентов и иных лиц о временном прекращении или ограничении холодного водоснабжения и (или) водоотведения в порядке и случаях, предусмотренных Федеральным законом "О водоснабжении и водоотведении" и настоящими Правилами;

и) обеспечивать установку на видных местах указателей пожарных гидрантов в соответствии с требованиями норм противопожарной безопасности, следить за возможностью беспрепятственного доступа в любое время года к пожарным гидрантам, установленным на объектах, принадлежащих организации водопроводно-канализационного хозяйства;

к) уведомлять структурные подразделения территориальных органов федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на решение задач в области пожарной безопасности, о невозможности использования пожарных гидрантов из-за отсутствия или недостаточности напора воды в случае проведения ремонта или возникновения аварии на водопроводных сетях организации водопроводно-канализационного хозяйства.

Таким образом, анализируя вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к заключению, что факт отсутствия водоснабжения в жилом доме истца подтверждается материалами дела и не оспорен ответчиком.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ, никто не может быть ограничен в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

По правилам ст. 157 Жилищного кодекса РФ коммунальные услуги предоставляются в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 ("О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

При предоставлении коммунальных услуг должна быть обеспечена бесперебойная подача в жилое помещение коммунальных ресурсов, либо с перерывами, не превышающими продолжительность, соответствующую требованиям к качеству коммунальных услуг.

В соответствии с подпунктом "а" пункта 31 Правил исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Исходя из смысла вышеприведенных правовых норм, приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг (либо подачи коммунальных ресурсов) потребителям, полностью выполняющим обязательства, установленные законодательством Российской Федерации и договором, не допускается.

В соответствии со статьей 206 ГПК РФ, при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Суд считает возможным установить ответчику срок для восстановления бесперебойного водоснабжения жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>, в течение 14 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Обязать МУП «ВКХ» МО города-курорта Геленджик обеспечить бесперебойную подачу холодной воды в жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>, в объемах, предусмотренных единым типовым договором № 5029 от 14.05.2019 года, в течение 14 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Геленджикский городской суд Краснодарского края.

Председательствующий:

Решение суда в окончательной форме изготовлено 20 января 2020г.