Дело № 2- 370 /2018 ***

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Торжок 22 июня 2018 года

Торжокский городской суд Тверской области в составе 

председательствующего судьи Арсеньевой Е.Ю., 

при секретаре судебного заседания Жуковой А.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката адвокатского кабинета №201 ФИО3, действующего на основании удостоверения №641 от 08.07.2011, ордера №3760 от 19.06.2018,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 с учетом уточненных в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации исковых требований обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, указав, что она является собственником в порядке приватизации ? доли жилого дома с кадастровым номером ***, общей площадью 51,7 кв. м., в том числе жилой – 38,4 кв. м., расположенного по адресу: ***, где ? доля принадлежит ее (истца) сыну, ФИО4, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 30 января 2015 года сделана запись регистрации №***.

Со 2 октября 2005 года в указанном доме с ее согласия зарегистрирован по месту жительства ответчик. Фактически ответчик по указанному адресу не проживал, ранее они совместно с ним проживали в Московской области, Серпуховском районе, поселке Кирпичный завод (съемное жилье). Ответчик в принадлежащий ей дом никогда не вселялся, какого-либо своего имущества в дом не вносил. Регистрация для него носила исключительно формальный характер и была сделана не с целью проживания по указанному адресу, а в целях получения Российского гражданства в упрощенном порядке, так как на тот момент ответчик являлся гражданином Узбекистана.

С 2007 года их отношения с ответчиком прекращены, и он перестал быть членом ее семьи, а она вернулась на прежнее место жительства, где проживает на настоящее время.

07 апреля 2008 гола по решению суда брак с ответчиком расторгнут. Место жительства ответчика ей неизвестно, какого-либо имущества ответчика в доме не имеется и никогда не было, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги он не выполняет и ранее не выполнял. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. В настоящее время она связи с ним не поддерживает.

С 13 сентября 2015 года она состоит в браке с ФИО5, с которым и проживает по указанному адресу. С ними также проживают ее несовершеннолетние дети: сын, ФИО4, дочь, ФИО6, ее отец, ФИО7.

Просит в судебном порядке признать ответчика ФИО2, *** года рождения, неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении. 

Ответчик, ФИО2, в отношении которого судом приняты исчерпывающие меры по извещению о дате, месте и времени рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился, его местонахождение неизвестно, по месту регистрации он не проживает, в связи с чем дело рассмотрено в его отсутствие. Корреспонденция, направленная ответчику по адресу его регистрации, возвращена в адрес суда с отметкой о причинах невручения «Истек срок хранения».

Определением суда в качестве представителя ответчика ФИО2 в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации назначен адвокат Сорокин А.Ю., который в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку на момент рассмотрения дела не представилось возможным узнать мнение ответчика по существу заявленных требований. Доводов, опровергающих обстоятельства, указанные истцом, не имеет.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело без участия неявившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, показания свидетелей, исследовав и оценив представленные доказательства, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. 

В соответствии ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) закреплены права и обязанности собственника жилого помещения, в соответствии с п. 1 которой предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

ФИО1, *** года рождения, на основании решения Торжокского городского суда Тверской области от 22.12.2014 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ***.

Вторым сособственником жилого дома на основании решения Торжокского городского суда от 22.12.2014 является ФИО4 

Право собственности на вышеуказанный жилой дом (принадлежащую истцу долю в праве) зарегистрировано в соответствии с действующим законодательством, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 69 АГ №091407 от 30.01.2015, выпиской из единого государственного недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 03.05.2018 №***.

По информации отдела по вопросам миграции МО МВД России «Торжокский» №1987 от 08 мая 2018 года ФИО2, *** года рождения, уроженец ***, зарегистрирован по адресу: *** с 16.09.2005 года, что также усматривается из копии домовой книги на жилой дом.

Из сообщения МО МВД России «Торжокский» следует, что гражданин ФИО2, *** года рождения, по адресу: ***, не проживает.В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно свидетельству о расторжении брака серии I-OН №***, выданному 10 апреля 2008 года отделом записи актов гражданского состояния администрации Торжокского района Тверской области, брак между ФИО2, *** года рождения, и ФИО1, *** года рождения, прекращен 07 апреля 2008 года.

Из показаний свидетеля *** следует, что он является родным братом истца. В д.*** расположен родительский дом, где он проживал до 1988 года. С 1995 года живет в г.С.Петербурге. Ответчик – ФИО2 – первый муж его сестры, ФИО1, видел его не более 2-3 раз в 2005 году. В кругу семьи говорили, что ответчик – гражданин Узбекистана, его нужно зарегистрировать в доме для получения гражданства, что и было сделано. В спорном доме он никогда не проживал, вещи не привозил, проживал с истцом в Московской области, несколько раз приезжал на выходные в гости. После лет двух совместной жизни отношения между ФИО1 и ответчиком были прекращены, ФИО1 вернулась домой к родителям с маленьким ребенком. Ответчик алиментов сыну не платит, связи с ним не поддерживает, никогда не видел сына, его местонахождение им неизвестно. Регистрация по месту жительства была необходима ответчику ради ее наличия.

Свидетель *** показал суду, что постоянно проживает в жилом доме ***. ФИО2 видел несколько раз, он проживал с его дочерью ФИО1 (жили они в г.Твери, а затем уехали в Московскую область), к ним приезжали на выходные в гости. ФИО2 нужна была регистрация на территории Российской Федерации для получения гражданства, поэтому они зарегистрировали его в своем доме. Фактически ответчик в дом не вселялся и не проживал в нем. 

Из показаний свидетеля ***., допрошенной в судебном заседании 19.06.2018, следует, что она является родной сестрой мужа истца. С ФИО1 знакома с 2015 года. Со слов семьи ФИО1 знает, что у нее был первый муж – ФИО2, которого зарегистрировали в доме для получения гражданства, в дом он не вселялся и никогда в нем не проживал.

Оснований ставить под сомнение показания свидетелей у суда не имеется, поскольку они последовательны, согласуются между собой, не противоречат другим доказательствам по делу. 

Согласно Закону РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбор места пребывания в пределах Российской Федерации», регистрация Российской Федерации по месту жительства является лишь предусмотренной Федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающий факт нахождения гражданина по месту жительства и не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу положений статьи 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что истец и ответчики не являются членами одной семьи (брак между ними расторгнут), в спорном жилом помещении совместно не проживали и общего хозяйства не вели.

По смыслу действующего законодательства для признания за гражданином права пользования жилым помещением, если гражданин, фактически не вселялся в квартиру (жилой дом), не проживал в ней совместно с собственником жилого помещения, не вел с ним общее хозяйство, самой регистрации по месту жительства по соответствующему адресу недостаточно. Возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено его вселением в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи собственника жилого помещения. Сам факт регистрации лица на жилую площадь является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.

Доказательств, что ответчику чинились препятствия к проживанию по месту регистрации (с иском об устранении препятствий в пользовании жилым помещением она в судебные органы не обращалась), суду не представлено. 

Таким образом, учитывая, что ответчик членом семьи истца не является, регистрация в жилом помещении ему была необходима только ради ее наличия (для получения гражданства РФ), в спорный жилой дом он никогда не вселялся и не проживал в нем, бремя содержания жилым помещением не нес, вещей ответчика в указанном жилом помещении не имеется, суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением. 

В настоящее время регистрация в спорном жилом помещении ответчика нарушает права истца, поскольку создает ей как собственнику недвижимого имущества сложности во владении и распоряжении домом, регистрация в доме ответчика дает ему основания для свободного доступа в жилое помещение с правом последующего проживания.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.1 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что в соответствии с положениями действующего жилищного законодательства истец не имеет перед ответчиком обязательств по предоставлению ему жилья, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, ФИО2 следует признать неприобретшим права пользования спорным жилым помещением.

Решение о признании ответчика неприобретшим права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

ФИО2, *** года рождения, признать неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд путем подачи жалобы через Торжокский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированной части решения.

Председательствующий подпись Е.Ю.Арсеньева

Мотивированное решение изготовлено 27 июня 2018 года.

***

***

***