Дело № 2-3136/2021

54RS0003-01-2021-002669-72

Решение

Именем Российской Федерации

09 июля 2021 года г. Новосибирск

Заельцовский районный суд города Новосибирска

в составе:

судьи Гаврильца К.А.,

при секретаре Новиковой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора дарения, о прекращении права собственности,

установил:

1. ФИО1, обратившись в суд с данным иском, просил расторгнуть договор дарения недвижимого имущества: четырехкомнатной квартиры, общей площадью 118,1 кв.м., расположенной по адресу: г. Новосибирск, ... кадастровый __ заключенный xx.xx.xxxx между ФИО1 и ФИО2; привести стороны в первоначальное положение; прекратить зарегистрированное за ФИО2 право собственности на 4-х комнатную квартиру, расположенную по адресу: г. Новосибирск, ..., кадастровый номер __, признать за ФИО1 право собственности на недвижимое имущество: 4-х комнатную квартиру, расположенную по адресу: г. Новосибирск, ..., кадастровый номер __.

В обоснование заявленных требований указал следующие обстоятельства.

xx.xx.xxxx г. между истцом и ответчиком был заключен договор дарения, согласно которому он подарил ФИО2 4-х комнатную квартиру, расположенную по адресу; г. Новосибирск, ....

xx.xx.xxxx г. на основании данного договора, в установленном законом порядке, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право собственности за ответчиком ФИО2 на указанный выше объект недвижимого имущества - квартиру, общей площадью 118,1 кв.м., расположенной по адресу: город Новосибирск, Заельцовский район, ..., кадастровый номер __.

На момент совершения сделки истец жизненные обстоятельства истца были другие, он планировал уехать на ПМЖ в другой регион страны. После совершения сделки обстоятельства изменились, и переезд стал невозможен. За время дальнейшего проживания в г. Новосибирск, ... существенно изменились его обстоятельства и условия жизни. Учитывая бремя расходов, которое он несёт, его заработная плата не позволяет ему арендовать, а тем более рассчитывать на приобретение какого либо жилья.

В настоящее время Истец проживает в спорной квартире. Ответчик живет в п. Абрашено или в городе в Железнодорожном районе г. Новосибирска, в данном жилье не нуждается. Совместно с Истцом проживает брат. Истец полностью оплачивает коммунальные услуги на содержание квартиры за свой счёт, несёт ответственность за техническое и косметическое состояние квартиры, но при этом не является официальным собственником квартиры.

xx.xx.xxxx года между сторонами было заключено соглашение к договору (дарения квартиры) от xx.xx.xxxx., о расторжении договора дарения, однако по настоящее время данное соглашение не зарегистрировано в установленном законом порядке в регистрирующем органе. Ответчик, при разговорах обещает подать документы в регистрирующий орган, но фактически каждый раз откладывает подачу документов по разным причинам, В одностороннем порядке Истец лишен возможности зарегистрировать соглашение к данному договору в силу действующего законодательства. Истец считает, что договор дарения подлежит расторжению, в судебном порядке.

Ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства (с учетом уточнений), просил удовлетворить исковые требования в полном объеме. 

2. Представитель истица в судебном заседании доводы иска и заявленные требования поддержала в полном объеме (с учетом уточнений). 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании и в письменном заявлении исковые требования признал в полном объеме. 

3. В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом (пункт 4.1 статьи 198 ГПК РФ).

Суд, исследовав письменные материалы дела, и принимая признание иска ответчиком, как не противоречащее закону и не нарушающее права других лиц, удовлетворяет заявленные исковые требования в полном объеме. 

Руководствуясь статьями 194, 197, 198 ГПК РФ, суд

решил:

1. Удовлетворить исковые требования. Расторгнуть договор дарения недвижимого имущества: четырехкомнатной квартиры, общей площадью 118,1 кв.м., расположенной по адресу: г. Новосибирск, ... кадастровый номер __, заключенный xx.xx.xxxx между ФИО1 и ФИО2. 

2. Решение является основанием для прекращения зарегистрированного за ФИО2 права собственности на 4-х комнатную квартиру, расположенную по адресу: г. Новосибирск, ..., кадастровый номер __.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца.

Судья К.А. Гаврилец