Дело ........

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ Р. Ф.

<

адрес> 15 февраля 2018 года

Правобережный районный суд РСО-Алания в составе председательствующего судьи Миндзаева Я.А., при секретаре Тогузовой М.З., с участием представителя ответчика, место жительства которого неизвестно ФИО1 – адвоката Гаглоевой Ц.И., действующей в порядке ст. 50 ГПК РФ, представившей удостоверение адвоката ........ и ордер ........ от 

<

дата>, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением в связи с не проживанием и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1, в котором просит признать ответчика утратившего право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РСО-Алания 

<

адрес> и снять ее с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что ей на праве собственности принадлежит 

<

адрес>. В указанной квартире с 2002 года зарегистрирована ФИО1 которая фактически не проживает в ней. Ей известно, что ФИО1 уехала за пределы РСО-Алания на заработки. Ежемесячно она оплачивает коммунальные услуги с учетом ответчика, что является для нее значительными расходами. Так как фактическое место жительство ей не известно, поэтому она была вынуждена обратиться в суд. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. В силу ч.5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Представитель ответчика адвокат Гаглоева Ц.И. в судебном заседании иск не признала, и пояснила, что место жительства ответчика неизвестно и она не может предоставить возражения по предъявленному иску. 

Суд, выслушав представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

По смыслу ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и т.д.

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993г. ........ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», одним из оснований снятия гражданина с регистрационного учета является признание утратившим право пользования жилым помещением.

Договором от 

<

дата> купли-продажи, подтверждается, что ФИО2, приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Договор купли-продажи прошел регистрацию в ЕГРП 

<

дата>.

Свидетельством о государственной регистрации права №

<

адрес> от 

<

дата> подтверждается, что истец ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: РСО-Алания 

<

адрес>. 

Согласно адресной справке истребованной из адресного бюро УФМС РФ по РСО-Алания от 

<

дата> ответчик зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> ул. 

<

адрес> 

<

дата>.

Домовой книгой для прописки граждан подтверждается, что ответчица зарегистрирована по указанному адресу с 

<

дата>.

Так свидетели ФИО3 и ФИО4 показали, что знают ответчицу, им известно, что она уехала за пределы РСО-Алания на заработки. 

Судом установлено, что ФИО1 зарегистрирована по адресу: РСО-

<

адрес>, но фактически там не проживает. Регистрация ответчицы в квартире ФИО2 нарушает права последней как собственника, поскольку она вынужден оплачивать коммунальные услуги исходя из количества лиц зарегистрированных в доме, следовательно, по ее требованию ответчица подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением и снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РСО-

<

адрес> снять ее с регистрационного учета.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания в течение месяца со дня его принятия, с подачей жалобы через Правобережный районный суд.

Председательствующий Миндзаев Я.А.