Дело № 2-2096\2017

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 

14 августа 2017 года Канавинский районный суд г.Н. Новгорода в составе: 

председательствующего – судьи Корниловой Л.И.

при секретаре судебного заседания Частовой Э.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Терем" к Спасскому Павлу Владимировичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с настоящими требованиями, мотивируя следующим. ТСЖ "Терем" является некоммерческой организацией, осуществляющей обслуживание многоквартирного жилого (адрес обезличен) г. Н.Новгорода в соответствии с ЖК РФ, ГК РФ, федеральными законами и Уставом. Ответчик, являющийся собственником (адрес обезличен) указанного дома, в период с (ДД.ММ.ГГГГ.) (ДД.ММ.ГГГГ.) не полностью производил оплату коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность в сумме (данные обезличены) коп. за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) года. В силу требований ст. 155 ЖК РФ с ответчика подлежат взысканию пени, сумма которых составляет (данные обезличены) коп.

Истец просит: Взыскать с Спасского П. В. в пользу ТСЖ "Терем" задолженность по оплате коммунальных услуг за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) в размере (данные обезличены) коп., пени -(данные обезличены) коп., сумму уплаченной госпошлины- (данные обезличены) коп., расходы по оплате услуг представителя(данные обезличены) руб.

В судебном заседании представитель истца поддержал требования.

Ответчик в судебное заседание не явился, тогда как о дне судебного заседания был извещен, о чем свидетельствует расписка л.д.93.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. При указанных обстоятельствах неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав.

Суд, с учетом мнения представителя истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке вынесения заочного решения.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Частью 1 ст. 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Из представленных материалов дела видно следующее. ТСЖ "Терем" является некоммерческой организацией, осуществляющей обслуживание многоквартирного жилого (адрес обезличен) г. Н.Новгорода в соответствии с ЖК РФ, ГК РФ, федеральными законами и Уставом. Ответчик, являющийся собственником (адрес обезличен) указанного дома, в период с (данные обезличены) не полностью производил оплату коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность в сумме (данные обезличены) коп. за период с (ДД.ММ.ГГГГ.). В силу требований ст. 155 ЖК РФ с ответчика подлежат взысканию пени, сумма которых составляет (данные обезличены) коп.

Доводы истца о сумме задолженности никем не оспорены, представленный расчет выполнен в соответствии с требованиями законодательства, не оспорен, поэтому не доверять доводам истца и представленному расчету у суда нет оснований.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему имущества, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доли в праве общей долевой собственности путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

При указанных обстоятельствах сумма задолженности подлежит взысканию с ответчика.

Размер пени никем не оспорен.

В силу ст. 100 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы на услуги представителя в разумных пределах. Суд находит разумной сумму (данные обезличены) руб. с учетом всех обстоятельств дела и количества судебных заседаний.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию сумма уплаченной госпошлины.

Руководствуясь ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ТСЖ «Терем" к Спасскому П. В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей - удовлетворить.

Взыскать с Спасского П. В. в пользу ТСЖ "Терем" задолженность по оплате коммунальных услуг за (данные обезличены) в размере (данные обезличены) коп., пени -(данные обезличены) коп., сумму уплаченной госпошлины- (данные обезличены) коп., расходы по оплате услуг представителя- (данные обезличены) руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.И.Корнилова