Дело № 2-5867/2020

16RS0042-03-2020-004656-56

Заочное 

решение

именем Российской Федерации

8 июля 2020 года город Набережные Челны

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Багаутдинова К.М.,

при секретаре Кирилловой Г.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному казенному учреждению «Исполнительный комитет муниципального образования город Набережные Челны» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 (далее – истец) обратился в суд с иском к МКУ «Исполнительный комитет муниципального образования город Набережные Челны» (далее – ответчик) в вышеприведённой формулировке, указав, что 17 декабря 1999 года истец заключил договор купли-продажи (купчая) земельного участка № ..., площадью 326 кв.м, находящегося в садоводческом обществе «...» (удостоверен у нотариуса). 22 марта 2000 года было сформировано землеустроительное дело Городским комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе. 25 апреля 2000 года указанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет с присвоением номера: .... Истец и его родители пользуются земельным участком и дачным домом, расположенным на нём с 1999 года. ФИО1 оплачивает членские взносы, участвует в деятельности садоводческого товарищества. Правопритязаний третьих лиц в отношении земельного участка не имеется. Обратившись в Управление Росреестра за выпиской из ЕГРП в 2017 году, обнаружилось, что земельный участок находится на кадастровом учете, но отсутствуют сведения о собственнике. Кроме того, земельному участку, по адресу земельного участка № ..., площадью 326 кв.м, находящегося в садоводческом обществе «...» присвоен другой кадастровый номер:.... Уведомлением о прекращении государственной регистрации № ... от 6 февраля 2020 года государственная регистрация прекращена.

Просит признать право собственности за истцом на земельный участок №..., площадью 326 кв.м, находящегося в садоводческом обществе «Виктория», кадастровый номер: ....

Истец в судебное заседание не явился, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела без его участия, суд считает возможным рассмотреть дело без его участия.

Представитель ответчика в судебное заседание по извещению не явился, суд считает возможным рассмотреть дело без его участия в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по РТ и привлечённый судом в качестве третьего лица представитель СО «Виктория» в судебное заседание по извещению не явились, суд считает возможным рассмотреть дело без их участия.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с пунктом 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности

В силу статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно статье 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в соответствии с проектом межевания территории и являющегося земельным участком общего назначения, расположенным в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, в общую долевую собственность лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах такой территории, пропорционально площади этих участков.

Из материалов дела следует, что17 декабря 1999 года истец заключил договор купли-продажи (купчая) земельного участка № ..., площадью 326 кв.м, находящегося в садоводческом обществе «...» (удостоверен у нотариуса). 22 марта 2000 года было сформировано землеустроительное дело Городским комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе. 25 апреля 2000 года указанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет с присвоением номера: .... Как следует из искового заявления истец и его родители пользуются земельным участком и дачным домом, расположенным на нём с 1999 года. ФИО1 оплачивает членские взносы, участвует в деятельности садоводческого товарищества (л.д.7-19). 

Обратившись в Управление Росреестра за выпиской из ЕГРП в 2017 году, обнаружилось, что земельный участок находится на кадастровом учёте, но отсутствуют сведения о собственнике. Кроме того, земельному участку, по адресу земельного участка № 553, площадью 326 кв.м, находящегося в садоводческом обществе «...» присвоен другой кадастровый номер:.... 

Уведомлением о прекращении государственной регистрации № 16/156/001/2019- 37290 от 6 февраля 2020 года государственная регистрация прекращена (л.д.6).

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Руководствуясь вышеуказанными положениями, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №..., площадью 326 квадратных метра, расположенного в садоводческом обществе «...», города Набережные Челны, Республики Татарстан, кадастровый номер .... 

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан через Набережночелнинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, или решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня получения его копии.

Судья подпись Багаутдинов К.М.

Мотивированное решение суда составлено 8 июля 2020 года. На момент публикации не вступило в законную силу