Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

29 марта 2021 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Ануфриевой Н.Ю., при секретаре Юдиной Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Администрации Рузского городского округа Московской области об исключении сведении из ЕГРН, установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском, в котором просит исключить сведения из ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером № площадью ... расположенном по адресу: (адрес), установить границы земельного участка с кадастровым номером № расположенном по адресу: (адрес), площадью ... в координатах согласно заключению кадастрового инженера: 

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Требования мотивированы тем, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью ... земельного участка с кадастровым номером № площадью ... расположенных по адресу: (адрес) С целью уточнения границ земельного участка в соответствии с требованиями действующего законодательства, истец обратилась к кадастровому инженеру для проведения выше указанных действий. При проведении кадастровых работ по уточнению местоположению границ земельного участка с кадастровым номером № было выявлено, что фактическая площадь участка составляет ... Согласно постановлению Администрации Рузского муниципального района Московской области от (дата) за № была утверждена схема расположения земельного участка площадью ... данному земельному участку был присвоен кадастровый номер №. Вышеуказанный земельный участок площадью ... с кадастровым номером № огорожен единым забором с земельными участками с кадастровым номером № и кн №, принадлежащих истцу на праве собственности. Границы земельного участка закреплены на местности более 15 лет при помощи объектов искусственного происхождения, на местности которые позволяют определить положение участка. Согласно заключению кадастрового инженера, в результате натурного обследования поворотных точек границы земельного участка, расположенного по адресу: (адрес).а также графического моделирования измерений исследуемого объекта в программе АРГО установлено, что общий земельный участок имеет фактическую площадь ... Споров и разногласий по границам участка не имеется. 

Истец о слушании дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Рузского городского округа Московской области о слушании дела извещен надлежащим образом.

Проверив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки;признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ст.60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: 

1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок;

2) самовольного занятия земельного участка;

3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

2. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем:

1) признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 настоящего Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;

2) приостановления исполнения не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;

3) приостановления промышленного, гражданско-жилищного и другого строительства, разработки месторождений полезных ископаемых и торфа, эксплуатации объектов, проведения агрохимических, лесомелиоративных, геолого-разведочных, поисковых, геодезических и иных работ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст.64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

По делу установлено, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью ... с расположенным на нем жилым домом с КН № площадью ... и земельного участка с кадастровым номером № площадью ... расположенных по адресу: (адрес) Права на недвижимое имущество зарегистрированы за истцом в установленном порядке.

С целью уточнения границ земельного участка в соответствии с требованиями действующего законодательства, истец обратилась к кадастровому инженеру. 

При проведении кадастровых работ по уточнению местоположению границ земельного участка с кадастровым номером № было выявлено, что фактическая площадь участка составляет ... Согласно Постановлению Администрации Рузского муниципального района Московской области от (дата) за № утверждена схема расположения земельного участка площадью ... участку присвоен кадастровый номер №. Согласно сведений из ЕГРН права на указанный участок не зарегистрированы.

Земельный участок площадью ... с кадастровым номером № огорожен единым забором с земельными участками с кадастровым номером № площадью ... и земельным участком с кадастровым номером № площадью ... принадлежащими истцу на праве собственности. Указанное обстоятельство подтверждается техническим планом БТИ, материалами дела.

Границы земельного участка с КН № закреплены на местности более 15 лет при помощи объектов искусственного происхождения, на местности которые позволяют определить местоположение участка. Согласно заключению кадастрового инженера, в результате натурного обследования поворотных точек границы земельного участка, расположенного по адресу: (адрес).а также графического моделирования измерений исследуемого объекта в программе АРГО установлено, что земельный участок имеет фактическую площадь ... Споров и разногласий по границам участка не имеется. 

Поскольку установить границы участка по фактическому пользованию во внесудебном порядке по вышеуказанным обстоятельствам истец не имеет возможности, он вынужден обратиться в суд с указанным иском.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов самостоятельно определив способы их судебной защиты, соответствующие ст. 12 ГК РФ.

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 данного Кодекса способами, причем эта статья также содержит указание на возможность применения иных способов, предусмотренных в законе.

Таким образом, выбор способа защиты нарушенного права должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса. При этом избранный истцом способ защиты должен быть соразмерен нарушению и не должен выходить за пределы, необходимые для его применения.

Суд, оценив в совокупности в соответствии со ст.67 ГПК РФ представленные по делу доказательства, установленные по делу обстоятельства, учитывая вышеприведенные нормы права, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Исключить сведения из ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером № площадью ... расположенном по адресу: (адрес)

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № расположенном по адресу: : (адрес) площадью ... согласно следующих геоданных

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный суд в течение месяца.

Решение изготовлено в окончательной форме 02 апреля 2021 года.

Судья Н.Ю. Ануфриева