Дело № 2-241/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Нижняя Тавда. 13 мая 2019 года.

Нижнетавдинский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи – Филимоновой Т.Н., 

с участием прокурора – ФИО8, 

при секретаре – ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец - ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии его с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилой квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, но не может распоряжаться жилой квартирой в полной мере, так как в ней зарегистрирован ответчик - ФИО1, который в квартире не проживает, бремени по содержанию и ремонту квартиры не несет, в оплате коммунальных услуг участия не принимает, письменного договора о проживании в квартире он с ней не заключал. В 1997 году истец купила жилой дом 

<

адрес> по договору купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время дом представляет две квартиры и истцу принадлежит 

<

адрес>. В квартире совместно с истцом проживали её дети: ФИО4, ФИО7 и муж ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ она прекратила брачные отношения с ответчиком, оформила развод. После развода ответчик прекратил жить в квартире, забрал свои вещи и выехал в 

<

адрес>, где проживает в настоящее время, ей не известно. 

Просит суд признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Истец - ФИО2 и её представитель - ФИО10, действующий по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании требования, изложенные в исковом заявлении, поддержали в полном объеме, суду пояснили, что истец является собственником жилой квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, но не может распоряжаться жилой квартирой в полной мере, так как в ней зарегистрирован бывший муж ФИО1, с которым ДД.ММ.ГГГГ брачные отношения прекращены, после развода ответчик прекратил жить в квартире, забрал свои вещи и добровольно выехал в 

<

адрес> в 

<

адрес>, где проживает в настоящее время, ей не известно. Ответчик с 2006 года в квартире не проживает, бремени по содержанию и ремонту квартиры не несет, в оплате коммунальных услуг участия не принимает, письменного договора о проживании в квартире он с ней не заключал.

Ответчик – ФИО1 в судебное заседание не явился, его местонахождение суду не известно. Конверт с почтовым извещением вернулся в суд без вручения, в связи с истечением срока хранения.

Таким образом, суд рассматривает дело в порядке ст. 119 ГПК РФ, согласно которой, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Согласно ст. 50 ГПК РФ, суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

Представитель ответчика - адвокат ФИО11 (ордер № от ДД.ММ.ГГГГ), назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, решение данного вопроса оставил на усмотрение суда.

Представитель МП ОП МО МВД РФ «Тюменский» (дислокация 

<

адрес>) в судебное заседание не явился, о дне и часе слушания дела извещен надлежащим образом. 

Выслушав стороны, свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истец – ФИО2 является собственником жилой квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №. Право собственности на 

<

адрес>А по 

<

адрес> у ФИО2 возникло на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ; сведениями об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8, 16-17).

Приказом о присвоении объекту № А-0194/19 от ДД.ММ.ГГГГ аннулирован адрес объекта: 

<

адрес>, Нижнетавдлинский муниципальный район, 

<

адрес>, объекту присвоен адрес: 

<

адрес> (л.д. 18). 

Согласно свидетельству о расторжении брака I-ФР № брак ФИО2 с ФИО6 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Из похозяйственной книги за 1997 г. - 2001 г. по адресу: 

<

адрес> проживали: член хозяйства - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, муж - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, дочь - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Дом построен в 1954 году, (л.д. 10-12).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обращалась в дежурную часть ОП (

<

адрес>) МО МВД России "Тюменский" с заявлением по факту безвестного исчезновения бывшего мужа ФИО1 Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ отказано в возбуждении уголовного дела по заявлению ФИО2 по основаниям п. 1 ст. 24 УПК РФ за отсутствием события, какого-либо преступления, предусмотренного Уголовным кодексом РФ (л. д. 14-15). Из данного постановления усматривается, что в рамках материала проверки установить местонахождение ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не представилось возможным, однако получены достоверные данные о том, что его отсутствие не является следствием безвестного исчезновения, поскольку установлены многократные передвижения ФИО1 на железнодорожном транспорте с момента расторжения брака с ФИО2, то есть с 2006 года. Так же достоверно установлено, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ получил на свое имя паспорт в ОУФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес>, позже привлекался к административной ответственности в 

<

адрес>.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Указанная норма закреплена и в ст. 30 Жилищного кодекса РФ. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", для признания лица утратившим право на жилое помещение, юридически значимым обстоятельством является факт добровольности выезда из занимаемого жилого помещения, и отказ в одностороннем порядке от исполнения обязанностей нанимателя жилого помещения.

Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Данные Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по 

<

адрес>, копия домовой книги подтверждают, что ответчик ФИО1 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Истцу спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности на законных основаниях, в связи с чем, она вправе реализовать предусмотренные ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации права собственника в отношении спорного жилого помещения, а также вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

Согласно ст.3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

Из п. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию. 

Суд на основании показаний свидетелей ФИО12, ФИО13, допрошенных в судебном заседании, установил, что истца они знают, проживаетона в квартире по адресу: 

<

адрес>, по данному адресу зарегистрирован её бывший муж ФИО1, который после расторжения брака с 2006 года не проживает в квартире, вещей его в квартире нет. 

В настоящем случае определяющим обстоятельством является расторжение брака ФИО16 в 2006 году, вследствие чего они более не являются субъектами семейных отношений, а также реализация собственником ФИО2 права требовать устранения всяких нарушений ее прав (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации), в частности, права на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ей жилым помещением.

Судом установлено, что семейные отношения между сторонами прекращены, соглашение о порядке пользования жильем сторонами не заключалось, в ходе судебного разбирательства по делу не было установлено оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, оценив доказательства в их совокупности, суд считает, что ответчик ФИО1 - был зарегистрирован в спорной жилой квартире, однако с 2006 года в квартире не проживает, членом семьи не является, его вещей в квартире не имеется, ответчик не несет расходов по содержанию жилого помещения, один только регистрационный учет не сохраняет права пользования жилым помещением, добровольно выехал из жилой квартиры. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственника ФИО2, в связи с чем, суд считает, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований о признании утратившим право пользования жилым помещением путем снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Доказательств в опровержение указанных обстоятельств суду не представлено.

В соответствии с п.31 п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В соответствии со статьей 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" решение суда о признании лица утратившим права пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, снятие с регистрационного учета должно производиться органом регистрационного учета на основании решения суда о прекращении права пользования жилым помещением.

На основании ст.ст. 209, 288, 292, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30, 31 Жилищного кодекса РФ и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилой квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения суда, путем подачи жалобы в Нижнетавдинский районный суд 

<

адрес>.

Председательствующий: Т.Н. Филимонова