Дело № 2-156/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мончегорск 25 февраля 2019 года

Мончегорский городской суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Кальгиной Е.С., 

при секретаре Тибиловой Э.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах Е.А.И., к ФИО2 об определении порядка участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ФИО1, действуя в интересах Е.А.И., обратилась в суд с иском к ФИО2 об определении порядка участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование требования указала, что является опекуном Е.А.И. В собственности Е.А.И. имеется квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, в которой зарегистрирован и проживает ее сын ФИО2, не выполняя при этом обязанностей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, что способствует образованию задолженности. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не заключалось. Поскольку в жилом помещении зарегистрирован и проживает только ответчик, просит определить следующий порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг, содержания и обслуживания в квартире по адресу: 

<

адрес>: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению МКД, за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД, за холодную и горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества МКД, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества МКД, взнос за капительный ремонт – по 1/2 доли от причитающихся платежей каждому, а ФИО2 кроме того плату за коммунальные услуги. Обязать управляющую организацию предоставить ФИО2 и Е.А.И. отдельные ежемесячные счета на оплату жилого помещения из расчета установленных долей.

В судебном заседании истец ФИО1, действующая в интересах .... Е.А.И. на иске настаивает по изложенным в нем основаниям.

Ответчик ФИО2 с иском согласен. 

Представитель третьего лица – отдела опеки и попечительства администрации г. Мончегорска ФИО3 против исковых требований не возражает.

Представитель третьего лица – общество с ограниченной ответственностью «Ваше ДУ» (далее – ООО «Ваше ДУ») не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором просит в иске в части предоставления отдельных ежемесячных квитанций на оплату ЖКУ оказать, дело рассмотреть дело без его участия.

В соответствии с п. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителя третьего лица ООО «Ваше ДУ». 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению. 

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (часть 7 статьи 30 ЖК РФ).

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 4 статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусмотрены обязанности собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности Е.А.И. (л.д.8). В указанном жилье зарегистрирован и проживает сын Е.А.И. – ФИО2, вселен на правах члена семьи (л.д. 14, 22). Е.А.И. в вышеназванной квартире не зарегистрирована и не проживает (л.д. 11-13,15,16). 

Используя жилое помещение для постоянного проживания, ответчик не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>. Соглашения между сторонами о порядке и размере участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не заключалось.

С учетом установленных обстоятельств, согласия ответчика с иском, суд считает требование истца об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в предложенном варианте подлежащим удовлетворению. 

Таким образом, суд полагает необходимым определить следующий порядок и размер участия сторон в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>: ФИО2 – размер платы за содержание жилого помещения, отопление жилого помещения, взносов на капитальный ремонт исходя из 1/2 доли от причитающихся платежей, а также в полном размере плату за коммунальные услуги; ФИО4 - размер платы за содержание жилого помещения, отопление жилого помещения, взносов на капитальный ремонт исходя из 1/2 доли от причитающихся платежей.

Управляющей организацией 

<

адрес> в г.Мончегорске является ООО «Ваше ДУ».

Согласно пункту 1 части 2 статьи 154, части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Определенный судом порядок участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, является основанием для ООО «Ваше ДУ» либо иной управляющей организации, выдавать ежемесячно отдельные платежные документы на оплату жилого помещения, коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, исходя из установленных долей.

Возражения третьего лица в части предоставления сторонам ежемесячно отдельных платежных документов суд считает необоснованными на основании вышеизложенного.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Согласно квитанции №.... от 25.01.2019 ФИО1 понесла расходы на составление искового заявления в размере 2000 руб. (л.д.18), которые суд признает судебными и считает необходимым взыскать с ответчика в полном размере. Кроме того, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб. 

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1, действующей в интересах Е.А.И., к ФИО2 об определении порядка участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>:

- Е.А.И. размер платы за содержание, отопление жилого помещения, взносов на капитальный ремонт в размере 1/2 доли от причитающихся платежей;

- ФИО2 размер платы за содержание, отопление жилого помещения, взносов на капитальный ремонт в размере 1/2 доли от причитающихся платежей, а также плату за коммунальные услуги.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 2300 (две тысячи триста) рублей.

Данное решение является основанием для общества с ограниченной ответственностью «Ваше ДУ» либо иной управляющей организации, выдавать ежемесячно отдельные платежные документы на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, исходя из установленных долей, начиная со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Е.С.Кальгина