Дело № 2-3503/2019 22 августа 2019 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

Председательствующего судьи Литвиновой Е.Б.

При секретаре Куликовой Э.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Сяськелевского сельского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области, Администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на земельные участки, третьи лица: нотариус ФИО2, ФИО3,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Сяськелевского сельского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области об установлении факта принятия наследства, признания права собственности на земельные участки. В обоснования заявленных требований истец указал, что он является наследником по закону после умершей ДД.ММ.ГГГГ, К.С.Ю., супруги. Другим наследником является сын - ФИО3. После смерти наследодателя, в установленный законом шестимесячный срок они обратились к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. В состав наследства вошел земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, обшей площадью 1275 кв.м. Однако, согласно в Едином государственном реестре недвижимости в отношении наследодателя содержатся сведения о двух земельных участках а именно: земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 816 кв.м., вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, категория - земли населенных пунктов; земельный участок, расположенный по адресу: Ленинградская 

<

адрес>, с кадастровым номером: №, общей площадью 460 кв.м., вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, категория - земли населенных пунктов. Ввиду того, что правоустанавливающие документы имеются лишь на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 1275 кв.м., сведения в Едином государственном реестре недвижимости о правообладателе отсутствуют, а вместе него имеется сведения о двух других участках - в этой связи истцу было отказано в совершении нотариальных действий. Данный отказ стал основанием обращения истца с настоящим иском в суд. Истец является наследником по закону первой очереди, фактически принял наследство на спорный земельный участок, обрабатывает, несёт расходы, связанные с вышеуказанным спорным имуществом. На основании изложенного, истец просил установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти супруги, К.С.Ю., умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО1 право собственности на земельный участок земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 816 кв.м., вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, категория - земли населенных пунктов, и на земельный участок, расположенный по адресу: Ленинградская 

<

адрес>, с кадастровым номером: №, общей площадью 460 кв.м., вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, категория - земли населенных пунктов.

Определением суда от 22 августа 2019 года производство по делу в части требований об установлении факта принятия наследства после смерти К.С.Ю., умершей ДД.ММ.ГГГГ, прекращено в связи с поступившим от истца заявлением об отказе от указанных требований. 

Истец, явившись в судебное заседание, настаивал на заявленных требованиях, поддержал доводы, изложенные в иске.

Представитель Администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области, явившись в судебное заседание, оставил решение на усмотрение суда.

Представитель Администрации Сяськелевского сельского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, решение оставил на усмотрение суда (л.д. 90).

Третье лицо ФИО3, явившись в судебное заседание, заявленные истцом требования поддержал.

Третье лицо нотариус ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 23).

Учитывая мнение явившихся ответчиков, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Выслушав истца, представителя ответчика, третье лицо, исследовав материалы и обстоятельства дела, оценив доказательства, суд пришел к следующему.

Частью 1 ст. 3 ГПК РФ предусмотрено, что заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 11 ГК РФ, суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав. Защита гражданских прав, согласно ст. 12 ГК РФ, осуществляется, в том числе, путем признания права. 

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, право наследования гарантируется.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 8 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Из свидетельства о смерти, выданного ДД.ММ.ГГГГ следует, что К.С.Ю. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14). 

ФИО1 является мужем К.С.Ю., что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 18).

Согласно представленной копии свидетельства о рождении у К.С.Ю. есть сын ФИО3 (л.д. 17).

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ К.С.Ю. на праве собственности принадлежал жилой дом по адресу: 

<

адрес> (л.д. 56).

ДД.ММ.ГГГГ было вынесено постановление № о предоставлении К.С.Ю. в собственность земельного участка площадью 1276 кв.м. в 

<

адрес>, в связи с оформлением наследства на жилой дом (л.д. 74).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю № К.С.Ю. на праве собственности принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 1276 кв.м. (л.д. 72-73).

Однако согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, за К.С.Ю. на праве собственности числятся два земельных участка: площадью 816 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, и площадью 460 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 76). Это также подтверждается и ответом Администрации Сяськелевского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 91).

Истец своевременно обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства в отношении земельного участка, площадью 1276 кв.м., истцу было отказано по причине наличия расхождений в сведениях, содержащихся в правоустанавливающем документе (свидетельстве о праве собственности на земельный участок) и сведениях, содержащихся в ЕГРН (л.д. 78-79).

Из материалов наследственного дела (л.д. 25-88) следует, что наследниками по закону после смерти К.С.Ю. являются ее муж – ФИО1, сын – ФИО3. ФИО1 и ФИО3 в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства (л.д. 27,30). 

ДД.ММ.ГГГГ им были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру по адресу: 

<

адрес> (л.д. 66), и на 3/8 доли квартиры по адресу: 

<

адрес> (л.д. 67). ДД.ММ.ГГГГ были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом по адресу: 

<

адрес> (л.д. 68,69).

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, площадью 1276 кв.м., ФИО1 и ФИО3 было отказано (л.д. 78-79). 

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось.

Статьей 1154 ГК РФ предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со статьей 1155 ГК РФ, по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали. 

Истец вступил в наследство после смерти К.С.Ю., что видно из материалов дела.

Однако, ввиду наличия расхождений в сведениях, содержащихся в правоустанавливающем документе (свидетельстве о праве собственности на земельный участок) и сведениях, содержащихся в ЕГРН, истец лишен возможности получить свидетельство о праве не наследство по закону.

В силу ст. ст. 131, 164, 219, 223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает у приобретателя с момента его государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. 

Статьей 2 Федеральным Законом от 13июля2015года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» определено, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав) (п. 3).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости (п. 4).

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (п. 5).

Согласно пункту 5 п. 2 ст. 14 Федеральным Законом от 13июля2015года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются одним из оснований государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

У суда отсутствуют сведения о наличии иных наследников, претендующих на наследство, а поскольку срок для принятия наследства истек, суд полагает обоснованными требования о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 67, 167, 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Признать за ФИО1, 

<

паспортные данные>, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 816 кв.м., вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, категория - земли населенных пунктов, и на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером: №, общей площадью 460 кв.м., вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, категория - земли населенных пунктов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Гатчинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья:

Мотивированное решение составлено 27.08.2019

Подлинный документ находится в материалах 

гражданского дела № 2-3503 /2019

УИД 47RS0006-01-2019-002545-40

Гатчинского городского суда Ленинградской области