Дело №2-152/2025

УИД 14RS0014-01-2025-000136-04

РЕШЕНИЕ

 (ЗАОЧНОЕ)

Именем Российской Федерации

г. Ленск РС (Я) 26 марта 2025 года

Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) 

в составе председательствующего судьи Аммосова Н.Г.,

при секретаре Ноговицыной А.Н.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Комфорт-Ленск» к ФИО2 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Кофмфорт-Ленск» обратилось в Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) с иском к ФИО2 с требованием о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам, мотивируя тем, что истец в соответствии с уставом предоставляет жилищно-коммунальные услуги населению, а также производит начисление платы за предоставленные услуги. ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по [АДРЕС]. Внесение платы за жилищно-коммунальные услуги им производиться несвоевременно, в связи с чем за период с 01 января 2021 года по 31 марта 2024 года образовалась задолженность. Просятвзыскать с ответчика в их пользу задолженность по жилищно-коммунальным платежам с 01 января 2021 года по 31 марта 2024 года в размере 71 206,85 рублей, а также расходы по уплате госпошлины в размере 4 000 рублей.

Представитель истца ФИО1, поддержала иск..

Ответчик ФИО2 не явился, извещался о месте и времени судебного заседания в соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ. Направлялись извещения 12.02.2025 года, 25.02.2025 года, 04.03.2025 года. Таким образом, судом предприняты меры к извещению ответчика, но ответчик за извещениями не явился.

Фактически ответчик уклонился от получения почтового извещения с отметкой "Судебное", что согласно ст. 117 Гражданского процессуального кодекса РФ приравнивается к надлежащему извещению.

При таких обстоятельствах, суд считает ответчика извещенным и полагает возможным рассмотреть дело в заочном порядке в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. 

В силу пункта 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно статье 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, статье 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. В случае если, не заключен договор с управляющей компанией (ресурсоснабжающей организацией), наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Статья 682 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

В соответствии пунктом 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно пункту 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

На основании статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники жилых помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено судом, ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по [АДРЕС], что подтверждается выпиской из ЕГРН 24 июля 2019 года.

Согласно договору управления многоквартирным домом от 25 марта 2021 года ООО «Кофмфорт-Ленск» обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов [АДРЕС], предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в этих домах и лица, которые пользуются помещениями в этом доме на законных основаниях.

Определением мирового судьи 02 октября 2024 года судебный приказ от 31 мая 2024 года о взыскании с ФИО2 в пользу ООО «Комфорт» задолженности за коммунальные услуги за период с 01 января 2021 года по 31 марта 2024 года в размере 71 206,85 руб. и возврате государственной пошлины в сумме 1 168,00 руб. отменен.

Согласно расчету к исковому заявлению ответчик имеет долг за период с 01 января 2021 года по 31 марта 2024 года в размере 71 206,85 руб., до настоящего времени задолженность ответчиками не погашена.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Кроме суммы долга, на основании пункта 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков к взысканию подлежит сумма государственной пошлины, оплаченная при подаче искового заявления в размере 4 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Комфорт-Ленск» – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт серия [НОМЕР]) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Кофорт-Ленск» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по жилищно-коммунальным платежам в размере 71 206 (семьдесят одна тысяча двести шесть) рублей 85 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 (четыре тысячи) рублей.

Ответчик вправе подать в Ленский районный суд РС (Я) заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Г. Аммосов

Решение в окончательном виде изготовлено 26.03.2025 года