Дело №2-2647/2020 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 сентября 2020 г. г. Смоленск

Ленинский районный суд г.Смоленска

в составе:

председательствующего (судьи): Киселева К.И.

при секретаре: Новиковой М.А.

с участием прокурора Перегонцевой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Жураеву Хусниддину Ойбек угли, Мамажонову Иззатбек Ойбек угли, Хакимову Мамуржон Иброхим угли о расторжении договора безвозмездного пользования имуществом, прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО2 угли, ФИО3 угли, ФИО4 угли, сославшись на то, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Наличие регистрации в отмеченном жилом помещении ответчиков, с которыми ранее был заключен договор безвозмездного пользования объектом недвижимости, затрагивает ее права и охраняемые законом интересы. При этом соответствующая регистрация в настоящее время носит формальный характер, поскольку указанные лица выехали из данного дома, фактически не проживают в жилом помещении. Направленное в их адрес уведомление об отказе от ранее заключенного договора безвозмездного пользования жильем оставлено без рассмотрения. Приведенные обстоятельства явились предпосылкой для обращения в суд с соответствующими исковыми требованиями.

Представитель ФИО1 ФИО5 в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме.

Ответчики ФИО2 угли, ФИО3 угли, ФИО4 угли на слушание дела не явились, возражений на иск не представили. Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав представленные доказательства, заслушав заключение прокурора Перегонцевой Е.В. об обоснованности иска, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 209, ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом Российской Федерации.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с п.16 Правил осуществления миграционного учета иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15 января 2007 г. №9, основанием для снятия иностранного гражданина с регистрации по месту жительства является документ, подтверждающий прекращение у иностранного гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Согласно положениям п. 1 ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

По делу установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (свидетельство о государственной регистрации права, выданное ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>).

В период с ДД.ММ.ГГГГ в указанном домостроении на основании оформленного с ФИО1 договора безвозмездного пользования имуществом были вселены и зарегистрированы по месту жительства ФИО2 угли, ФИО3 угли, ФИО4 углию

Вместе с тем, в дальнейшем, указанные лица выехали из принадлежащего ФИО1 дома в неизвестном ей направлении, не оставив своих вещей. По состоянию на текущий период не приняли мер, направленных на возобновление проживания в доме. Расходы по оплате коммунальных платежей ими своевременно не вносились.

Направленное ФИО1 ответчикам уведомление об отказе от ранее оформленного договора безвозмездного пользования ими жилым помещением не принесло положительного результата - в добровольном порядке с регистрационного учета указанные граждане не снялись. В отсутствие перечисленных лиц их снятие с регистрационного учета во внесудебном порядке осуществить не представляется возможным. 

По сути, в рассматриваемой ситуации регистрация ответчиков носит временный и формальный характер – соответствующие суждения ФИО1 при разбирательстве дела допустимыми доказательствами не опровергнуты, данных, свидетельствующих об обратном, суду первой инстанции не представлено.

В соответствии с положениями ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее помещение. 

Свобода реализации собственником вещных прав в отношении объекта недвижимости подразумевает и его самостоятельность в принятии решения о круге лиц, обладающих возможностью проживать в принадлежащем ему помещении. 

В этой связи, с учетом выражения ФИО1 категоричного отрицательного отношения к обстоятельствам наличия регистрации ответчиков в принадлежащей ей квартире, суд с учетом правил п.1 ст.699 ГК РФ положительно оценивает доводы иска о необходимости расторжения договора безвозмездного пользования жилым помещением от ДД.ММ.ГГГГ, а также прекращения права пользования ответчиков объектом недвижимости, принадлежащим ФИО1 на праве собственности, со снятием указанных лиц с регистрационного учета по соответствующему адресу.

Учитывая, что ФИО1, будучи собственником объекта недвижимости, несет бремя содержания принадлежащего ей имущества в виде вышеуказанного дома, в том числе, оплачивает коммунальные услуги, применительно к нормам ст. 288 ГК РФ, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска, так как собственник вправе реализовать свои права в отношении принадлежащего имущества по своему усмотрению в соответствии с его назначением.

Принятие настоящего судебного решения является основанием для осуществления уполномоченными должностными лицами 

<

данные изъяты> действий, направленных на снятие перечисленных выше граждан с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Расторгнуть договор безвозмездного пользования имуществом от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 и ФИО2 Хусниддином Ойбек угли, ФИО3 Иззатбеком Ойбек угли, ФИО4 Мамуржоном Иброхим угли.

Прекратить право пользования ФИО2 Хусниддина Ойбек угли, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 Иззатбека Ойбек угли, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 Мамуржона Иброхим угли, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, со снятием указанных лиц с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 10 сентября 2020г.

Судья К.И. Киселев 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Ленинский районный суд г. Смоленска

УИД: 67RS0002-01-2020-002253-62

Подлинный документ подшит в материалы дела № 2-2647/2020