Дело № 2-2002/2024 УИД:05RS0012-01-2024-001882-28 

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 ноября 2024 город Дербент 

Дербентский городской суд Республики Дагестан, в составе: председательствующего судьи Галимова М.И., при ведении протокола судебного заседания ФИО1, в отсутствие сторони их представителей, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по уточненному исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о взыскании с ФИО3 в его пользу 1/2 доли уплаченных денежных средств по кредитному договору по ипотеке №9220052 от 01.01.2018 года за период с марта 2018 года по август 2024 года в размере 1 144 233 рублей 30 копеек; взыскании с ФИО3 в его пользу 1/2 доли уплаченных денежных средств по уплате коммунальных услуг в период с марта 2018 года по август 2024года в размере 313 849 рублей 41,5 копеек; взыскании с ФИО3 в его пользу 1/2 доли уплаченных денежных средств по договору страхования № 1403031544 от 23.01.2018 года в размере 48 000 рублей; взыскании с ФИО3 в его пользу 1/2 доли уплаченных денежных средств за первоначальный взнос по договору ипотеки №9220052 от 01.01.2018 года в размере 500 000 (пятьсот тысяч) рублей; взыскании с ФИО3 в его пользу расходов на представителя в размере 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей; взыскании с ФИО3 в его пользу расходов по уплате государственной пошлины в размере 13 520 рублей,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о взыскании с ФИО3 в его пользу 1/2 доли уплаченных денежных средств по кредитному договору по ипотеке №9220052 от 01.01.2018 года за период с марта 2018 года по август 2024 года в размере 1 144 233 рублей 30 копеек; взыскании с ФИО3 в его пользу 1/2 доли уплаченных денежных средств по уплате коммунальных услуг в период с марта 2018 года по август 2024года в размере 313 849 рублей 41,5 копеек; взыскании с ФИО3 в его пользу 1/2 доли уплаченных денежных средств по договору страхования № 1403031544 от 23.01.2018 года в размере 48 000 рублей; взыскании с ФИО3 в его пользу 1/2 доли уплаченных денежных средств за первоначальный взнос по договору ипотеки №9220052 от 01.01.2018 года в размере 500 000 (пятьсот тысяч) рублей; взыскании с ФИО3 в его пользу расходов на представителя в размере 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей; взыскании с ФИО3 в его пользу расходов по уплате государственной пошлины в размере 13 520 рублей.

Исковые требования ФИО2 мотивированы тем, что на основании договора уступки прав требования № ИМ- ЖД20-К-333/ИП/Э к Договору № ИМ-ЖД20-К-Гранель Риэлти-09 об участии в долевом строительстве жилого дома от 24.11.2017 года, а так же кредитного договора по ипотеке №9220052 с Публичным Акционерным Обществом «СБЕРБАНК РОССИИ» истец и ответчик являются созаемщиками и сособственниками жилого помещения по адресу: Россия, 

<

адрес изъят>, городской округ Мытищи, 

<

адрес изъят>, бульвар Тенистый, 

<

адрес изъят> жилой площадью 55,9 квадратных метров с кадастровым номером 

<

номер изъят> от 26.04.2018года.

В период с 01января 2018 года по настоящее время ежемесячно истцом оплачиваются денежные средства по вышеуказанным договорам, направленные на погашение кредита. Ежемесячный платеж составляет 32 457 (тридцать две тысячи четыреста пятьдесят семь) рублей 21копейки.

25.08.2015 года между сторонами заключен брак, зарегистрированный в органах ЗАГС. Решением мирового и судьи судебного участка № 24 города Дербент РД от 18 марта 2020 года брак между истцом и ответчиком расторгнут. Брачный договор между Истцом и Ответчиком не заключался.

Согласно условиям кредитного договора, Кредитор обязуется предоставить, а созаемщики на условиях солидарной ответственности обязуются возвратить ипотечный кредит со ставкой 9,40 процентов годовых на срок 165 месяцев и уплатить проценты за его использование.

Согласно п.18 Титульного договора заемщик поручает Кредитору ежемесячно, в платежную дату, начиная с месяца следующего за месяцем получения кредита, перечислять денежные средства в размере необходимой для погашения задолженности по договору, а также при наличии заявления о досрочном погашении кредита или его части.

Таким образом, кредитным договором установлена обязанность истца и ответчика по его оплате, указанные обязательства возникли в период брака сторон, денежные средства полученные по кредиту, использованы в интересах семьи.

Как указывает истец, с момента оформления указанного кредитного договора и после прекращения семейных отношений по настоящее время, он единолично, из личных денежных средств оплачивает ежемесячные платежи с начисленными процентами по совместному кредитному обязательству.

Согласно справке об уплаченных процентах и основном долге по кредиту истцом произведено погашение основного долга и процентов по кредитному договору 

<

номер изъят> от 23.01.2018 года в размере 1 590 406 рублей 23копейки.

Размер произведенных выплат по кредитному договору в период с апреля 2020 года по настоящее время составляет 2 288 466 (два миллиона двести восемьдесят восемь тысяч четыреста шестьдесят шесть) рублей 64 копейки.

Размер обязательств ответчика перед истцом составляет: 2 288 406,64 : 2 = 1 144 233 (один миллион сто сорок четыре тысячи двести тридцать три) рубля 30 копеек.

Размер произведенных выплат истцом по коммунальным услугам в период с марта 2018 года по настоящее время, из расчета 9 600 рублей за каждый месяц, составляет 470 400 (четыреста семьдесят тысяч четыреста) рублей, а также 157 298,83 (сто пятьдесят семь тысяч двести девяносто тысяч) рублей 83 копейки. То есть общая сумма коммунальных выплат составляет 627 698 (шестьдесят двадцать семя тысяч шестьсот девяносто восемь тысяч) рублей 83 копейки. Таким образом, размер обязательств ответчика перед истцом составляет: 627 698 (шестьсот двадцать семь тысяч шестьсот девяносто восемь) рублей 83 копейки: 2 = 313 849 (триста тринадцать три тысяч восемьсот сорок девять) рублей, 41,5 копеек.

Размер произведенных выплат по договору страхования в период с марта 2018года по настоящее время, из расчета 16 000 рублей за год составляет 96 000 (девяносто шесть тысяч) рублей. Соответственно 96 000: 2 + 48.000.(сорок восемь тысяч) рублей.

Размер обязательств ответчика перед истцом составляет: 64 000 : 2 = 32 000 (тридцать две тысячи) рублей.

Размер предварительного взноса за заключение договора ипотеки составляет 1 000 000 (один миллион) рублей, который был внесён истцом. Соответственно 1 000 000 : 2 = 500 000. Таким образом, сумма задолженности ответчика перед истцом составляет 500 000 (пятьсот тысяч) рублей.

Так же в целях защиты законных прав и интересов истцом уплачены услуги представителя в размере 50 000 рублей и в целях рассмотрения дела оплачена государственная пошлина.

В соответствии со ст.322 Гражданского Кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии со ст.325 ГК РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.

Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающего на него самого.

Неуплаченное одним из солидарных должников должнику исполнившему солидарную обязанность, падает в равной доле на этого должника и на остальных должников.

В связи с чем, ФИО2 уточнив заявленные исковые требования, просит суд взыскать с ФИО3 в его пользу 1/2 долю уплаченных денежных средств по кредитному договору по ипотеке №9220052 от 01.01.2018 года за период с марта 2018 года по август 2024 года в размере 1 144 233 рублей 30 копеек; взыскать с ФИО3 в его пользу 1/2 долю уплаченных денежных средств по уплате коммунальных услуг в период с марта 2018года по август 2024года в размере 313 849 рублей 41,5 копеек; взыскать с ФИО3 в его пользу 1/2 долю уплаченных денежных средств по договору страхования № 1403031544 от 23.01.2018 года в размере 48 000 рублей; взыскать с ФИО3 в его пользу 1/2 долю уплаченных денежных средств за первоначальный взнос по договору ипотеки №9220052 от 01.01.2018 года в размере 500 000 (пятьсот тысяч) рублей; взыскать с ФИО3 в его пользу расходы на представителя в размере 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей; взыскать с ФИО3 в его пользу расходы по уплате государственной пошлины в размере 13 520 рублей.

Надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного разбирательства истец, представитель истца, ответчик ФИО3, и 3-е лицо ПАО Сбербанк России, в судебное заседание не явились.

Истец ФИО2 и его представитель по доверенности ФИО4 просили дело рассмотреть без их участия удовлетворив заявленные истцом исковые требования.

В соответствии с частью 3 ст.167 ГПК РФ предусмотрено, что суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Суд, решил рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего суду об уважительных причинах неявки.

Изучив доводы сторон, проверив и исследовав материалы дела, в силу ч. 2 ст. 12 ГПК РФ, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, создав условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел, суд считает исковые требования, подлежащими частичному удовлетворению.

Так, согласно ст.46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Как следует из материалов гражданского дела на основании договора уступки прав требования № ИМ- ЖД20-К-333/ИП/Э к Договору № ИМ-ЖД20-К-Гранель Риэлти-09 об участии в долевом строительстве жилого дома от 24.11.2017 года, а так же кредитного договора по ипотеке №9220052 с Публичным Акционерным Обществом «СБЕРБАНК РОССИИ», истец и ответчик являются созаемщиками и сособственниками жилого помещения по адресу: Россия, 

<

адрес изъят>, городской округ Мытищи, 

<

адрес изъят>, бульвар Тенистый, 

<

адрес изъят> жилой площадью 55,9 квадратных метров с кадастровым номером 

<

номер изъят> от 26.04.2018года.

В период с 01января 2018 года истцом ежемесячно оплачиваются денежные средства по вышеуказанным договорам, направленные на погашение кредита. Ежемесячный платеж составляет 32 457 (тридцать две тысячи четыреста пятьдесят семь) рублей 21копейки.

25.08.2015 года между сторонами в органах ЗАГС был зарегистрирован брак. Решением мирового и судьи судебного участка №24 города Дербент РДот 18 марта 2020 года брак между истцом и ответчиком расторгнут. Брачный договор между Истцом и Ответчиком не заключался.

Согласно условиям кредитного договора, Кредитор обязуется предоставить, а созаемщики на условиях солидарной ответственности обязуются возвратить ипотечный кредит со ставкой 9,40 процентов годовых на срок 165 месяцев и уплатить проценты за его использование.

Согласно п.18 Титульного договора заемщик поручает Кредитору ежемесячно, в платежную дату, начиная с месяца следующего за месяцем получения кредита, перечислять денежные средства в размере необходимой для погашения задолженности по договору, а также при наличии заявления о досрочном погашении кредита или его части.

Таким образом, кредитным договором установлена обязанность истца и ответчика по его оплате, указанные обязательства возникли в период брака сторон, денежные средства полученные по кредиту, использованы в интересах семьи.

После прекращения семейных отношений т.е. с 18 марта 2020 года истец единолично, из личных денежных средств оплачивает ежемесячные платежи с начисленными процентами по совместному кредитному обязательству.

Согласно справке об уплаченных процентах и основном долге по кредиту истцом произведено погашение основного долга и процентов по кредитному договору 

<

номер изъят> от 23.01.2018 года в размере 1 590 406 рублей 23копейки.

Размер произведенных выплат по кредитному договору в период с апреля 2020 года составляет 2 288 466 (два миллиона двести восемьдесят восемь тысяч четыреста шестьдесят шесть) рублей 64 копейки.

С учетом того, что брачные отношения между сторонами прекращены с апреля 2020 года, размер обязательств ответчика перед истцом по 31.08.2024г. будет составлять округленно 1 144 233 (один миллион сто сорок четыре тысячи двести тридцать три) рубля (расчет: 2 288 406,64 : 2 = 1 144 233 (один миллион сто сорок четыре тысячи двести тридцать три) рубля 30 копеек) что составляет 1/2 часть от обязательства.

Исковые требования о взыскании с ответчика произведенных выплат истцом по коммунальным услугам подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Бремя содержания имущества - возложение на лицо обязанностей по поддержанию имущества в надлежаще состоянии и уплате связанных с этим расходов, налогов, иных платежей.

С учетом заявленных истцом требований, прекращения между сторонами с 01.04.2020 года брачных отношений суд приходит к выводу, что на ответчика подлежит возложению обязанность по компенсации 1/2 доли денежных средств начиная с 01.04.2020г. по 31.08.2024г.

Размер произведенных истцом выплат по коммунальным услугам из расчета 9 600 рублей за каждый месяц за период с 01.04.2020г. по 31.08.2024г., составляет 307 200 рублей, таким образом размер обязательств ответчика перед истцом составляет: 153 600 рублей (расчет: 307 200 : 2 = 153 600).

В соответствии со ст.322 Гражданского Кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии со ст.325 ГК РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.

Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающего на него самого.

Неуплаченное одним из солидарных должников должнику исполнившему солидарную обязанность, падает в равной доле на этого должника и на остальных должников.

Размер произведенных истцом выплат по договору страхования из расчета 16 000 рублей за год за период с 01.04.2020г. по 31.08.2024г., округленно составляет 69 332 рублей, таким образом размер обязательств ответчика перед истцом составляет: 34 665,8 рублей (расчет: 69 332 : 2 = 34 665,8).

Исковые требования ФИО2 о взыскании с ответчика в его пользу 1/2 части предварительного взноса за заключение договора ипотеки в размере 1 000 000 (один миллион) рублей суд находит не обоснованными и не подлежащим удовлетворению в связи с тем, что указанный взнос выплачен по обязательствам возникшим в период совместного брака сторон и в силу семейного законодательства признается совместно выплаченным.

Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Так как состоявшимися судебными актами мои исковые требования удовлетворены, считаю необходимым также взыскать с ответчика понесенные мною по делу судебные расходы.

С учетом сложности гражданского дела, времени затраченного представителем истца для участия в деле, количества судебных разбирательств, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца 20 000 рублей в виде судебных расходов уплаченных им за услуги представителя в суде первой инстанции. Указанный размер денежных средств суд считает разумным и допустимым.

В связи с частичным удовлетворением иска, с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 13 520 рублей, уплаченных им при подаче иска.

Ввиду того, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию денежные средства в размере 1 332 499,10 рублей, в соответствии с положениями ст. 333.19 и 333.21 Налогового кодекса РФ (в редакции действовавшей до 09 сентября 2024 г.) при разрешении имущественного спора подлежит уплате государственная пошлина в размере 26 325 рублей. В связи с чем, с ответчика в пользу государства подлежит взысканию недоплаченная сумма государственной пошлины в размере 12 805 рублей.

В остальной части исковые требования ФИО2 к ФИО3 подлежат оставлению без удовлетворения, в связи с их необоснованностью и необеспеченностью средствами доказывания предусмотренными положениями ст.56 и 67 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,

<

номер изъят>">

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о взыскании с ФИО3 в его пользу 1/2 доли уплаченных денежных средств по кредитному договору по ипотеке № 9220052 от 01.01.2018 года, за период с марта 2018 года по август 2024 года в размере 1 144 233 рублей 30 копеек, 1/2 доли уплаченных денежных средств по уплате коммунальных услуг в период с марта 2018 года по август 2024 года, в размере 313 849 рублей 41,5 копеек, 1/2 доли уплаченных денежных средств по договору страхования № 1403031544 от 23.01.2018 года, в размере 48 000 рублей, 1/2 доли уплаченных денежных средств за первоначальный взнос по договору ипотеки № 9220052 от 01.01.2018 года, в размере 500 000 (пятьсот тысяч) рублей, расходы на представителя, в размере 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей и по уплате государственной пошлины в размере 13 520 рублей, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 1/2 долю уплаченных денежных средств по кредитному договору по ипотеке № 9220052 от 01.01.2018 года за период с 01.04.2020 года по 31.08.2024 года в размере 1 144 233 (миллион сто сорок тысяч двести тридцать три) рублей 30 копеек.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 1/2 долю уплаченных денежных средств по уплате коммунальных услуг за период с 01.04.2020 года по 31.08.2024 год в размере 153 600 (сто пятьдесят три тысяч шестьсот) рублей.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 1/2 долю уплаченных денежных средств по договору страхования № 1403031544 от 23.01.2018 года за период с 01.04.2020 года по 31.08.2024 года в размере 34 665,8 (тридцать четыре тысяч шестьсот шестьдесят пять) рублей.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы на представителя в размере 20 000 (двадцать тысяч) рублей.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в размере 13 520 (тринадцать тысяч пятьсот двадцать) рублей.

Взыскать с ФИО3 в пользу государства расходы по уплате государственной пошлины в размере 12 805 (двенадцать тысяч восемьсот пять) рублей.

В остальной части исковые требования ФИО2 к ФИО3 о выплате 1/2 доли уплаченных денежных средств по уплате коммунальных услуг в период с марта 2018 года по август 2024 года, в размере 313 849 рублей 41,5 копеек, 1/2 доли уплаченных денежных средств по договору страхования № 1403031544 от 23.01.2018 года, в размере 48 000 рублей, 1/2 доли уплаченных денежных средств за первоначальный взнос по договору ипотеки № 9220052 от 01.01.2018 года, в размере 500 000 (пятьсот тысяч) рублей, расходы на представителя, в размере 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей, оставить без удовлетворения.

На решение ответчик вправе подать в Дербентский городской суд РД заявление об его отмене в течение семи дней со дня вручения копии настоящего решения.

Настоящее решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение составлено в совещательной комнате 26 ноября 2024 года.

Председательствующий М.И. Галимов