Дело №2-2887/2019 КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2019 года г.Новосибирск

Ленинский районный суд города Новосибирска в составе:

судьи Бурнашовой В.А.,

при секретаре судебного заседания Калюжной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО2, действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, о признании утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, ФИО2, действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указано, что ФИО1 на праве собственности принадлежит вышеуказанная квартира, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 06.02.2019г. о внесении 06.02.2019г. записи о регистрации права за №. В настоящее время в квартире зарегистрированы ответчики, которые в ней не проживают, членами семьи собственника не являются. Однако, добровольно с регистрационного учета не снялись. Сохранение регистрации ответчиков нарушает права истца.

Истец ФИО1 в судебном заседании доводы иска поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, корреспонденция вернулась в суд по истечении срока хранения.

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала, пояснила, что регистрация ей и ребенку необходима для посещения школы.

Выслушав пояснения сторон, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Материалами дела подтверждается, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании на основании договора купли-продажи от 10.01.2019 г. (л.д. 8-10); решения Ленинского районного суда г. Новосибирска от 31.05.2018 г.; протокола о результатах публичных торгов по продаже арестованного имущества № 2 от 26.12.2018 г., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 06.02.2019г. о внесении 06.02.2019г. записи о регистрации права за № (копия, л.д. 6-7).

Согласно данным выписки из домовой книги, с 30.07.2014 года в указанной квартире зарегистрированы ответчики (копия, л.д. 11).

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из данной нормы, такой иск предъявляется собственником, владеющим имуществом, к лицу, препятствующему собственнику пользоваться и распоряжаться этим имуществом. При предъявлении иска собственнику необходимо подтвердить свое право на имущество и доказать факт нарушения своего права.

В судебном заседании из данных истцом и ответчиком ФИО2 пояснений установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, вещей их никаких в квартире нет, но с регистрационного учета добровольно они не снялись. Сохранение регистрации ответчиков нарушает права истца, поскольку истец лишен возможности распорядиться принадлежащим ему имуществом.

В связи с изложенным, учитывая, что стороной ответчика иного не доказано, суд приходит к выводу, что только лишь факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не может служить основанием для возникновения у них прав на последнее.

Согласно позиции Конституционного суда РФ, изложенной в постановлении от 02.02.1998 №4-П, сама по себе регистрация по месту жительства носит лишь уведомительный характер и не порождает для гражданина каких-либо прав.

В соответствии со статьей 7 Федерального закона от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункта «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в частности, признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, ФИО2, ФИО3 утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для органа регистрационного учета для снятия ФИО2, ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме, с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Новосибирска.

Решение в окончательной форме изготовлено 05 июня 2019 года.

Судья (подпись) В.А. Бурнашова

Подлинник решения находится в гражданском деле №2-2887/2019 (УИД 54RS0006-01-2019-003003-43) Ленинского районного суда г.Новосибирска.

Секретарь с/заседания

Е.А. Калюжная