Дело № 2-671 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

21 сентября 2017 года

Каменский городской суд Пензенской области

в составе председательствующего судьи Погребной С.Г.

с участием истца ФИО1

при секретаре Дасаевой Г.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Головинщинского сельского совета Каменского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,-

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, мотивируя свои требования тем, что в 1960 году ее дядя Т.П. на отведенном земельном участке, расположенном по адресу: ..., за собственные средства выстроил жилой дом общей площадью 29,1 кв.м. Строительство осуществил с разрешения органа местного самоуправления Головинщинского сельского совета. Домовладение было учтено в похозяйственной книге сельсовета, Т.П. был указан главой хозяйства. В 1993 году в связи с изданием Указа Президента РФ, которым была урегулирована земельная реформа по передаче в собственность гражданам земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства, за ним в собственность был закреплен земельный участком, на котором расположен выстроенный им жилой дом. Земельный участок как объект недвижимости был учтен в государственный кадастр недвижимости, ему присвоен кадастровый ..., местоположение определено относительно спорного жилого дома. ... Т.П. скончался, истец вступила в права наследования по закону второй очереди по праву предоставления не земельный участок. Несмотря на то, что на данном земельном участке расположен жилой дом, она не смогла оформить своих наследственных прав на жилой дом, в связи с отсутствием о нем сведений в государственном кадастре недвижимости. Истцу было известно об объявленной государством «Дачной амнистии» по упрощенному порядку оформления в собственность индивидуальных жилых домов в срок до .... В июле 2017 года она обратилась к кадастровому инженеру с просьбой осуществить постановку спорного жилого дома на кадастровый учет, но в связи с принятием Закона РФ ... ФЗ изменились требования к названной процедуре. ФИО1 обратилась в администрацию села с просьбой выдать ей разрешение на строительство жилого дома, но ей была выдана справка, в которой подтверждалось, что дом самовольной постройкой не является, но какие-либо документы на него, в том числе и проектная документация, в органе местного самоуправления отсутствуют. Считает, что она вправе претендовать на признание за ней права собственности на жилой дом, поскольку спорный жилой дом выстроен на отведенном для этих целей земельном участке; земельный участок был сформирован (т.е. определено его местоположение на местности) до введения в действие Земельного кодекса РФ и прошел государственный кадастровый учет, разрешенное использование: для ведения ЛПХ, спорный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером: ..., местоположение которого определено относительно жилого дома по ..., и он не может иметь статуса самовольной постройки; отсутствует возможность зарегистрировать собственность без обращения в суд, поскольку в ГКН отсутствуют сведения о спорном объекте недвижимости; за период с 1960 года каких-либо претензий по пользованию жилым домом, третьими лицами не предъявляется; в ЕГРПН не имеется сведений о правообладателе спорного жилого дома, поскольку он учтен в государственном кадастре недвижимости как объект недвижимости; бремя содержания спорного жилого дома несет истец, как его законный владелец, что в силу ст. 210 ГК РФ характеризует ее как собственника имущества. Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 29,1 кв.м., расположенный по адресу: ..., в порядке наследования по закону.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, суду пояснила изложенное в заявлении.

Представитель ответчика администрации Головинщинского сельсовета Каменского района Пензенской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Суд считает возможным в силу ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Проверив материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что Т.П., ... года рождения умер ..., что подтверждается свидетельством о смерти II-ИЗ ... от .... (...)

Согласно ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Истец ФИО1 является наследником по закону после смерти своего дяди Т.П., умершего ..., других наследников в установленном законом порядке не имеется.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно справке администрации Головинщинского сельсовета ... от ..., что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ... принадлежали Т.П., умершему ... (...). На момент смерти по вышеуказанному адресу Т.П. был зарегистрирован и проживал один. Основание: похозяйственная книга ..., лицевой счет ... (...).

Согласно справке администрации Головинщинского сельсовета ... ... от ... жилому дому, принадлежащему ФИО2, умершему 20.11.2016 года, расположенному на земельном участке с кадастровым номером: ..., присвоен адрес: ... (...).

Из технического паспорта, выданного Каменским производственным участком Средне-волжского филиала ... отделения АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на ... усматривается, что жилой дом находится по адресу: ..., общая площадь жилого дома составляет 29,1 кв.м., жилая – 18,8 кв.м., год постройки – 1960.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону наследницей земельного участка, находящегося по адресу ..., с кадастровым номером ..., площадью 500 кв.м. предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащего Т.П. на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности на землю ПЕО-... выданного ... администрацией Головинщинского сельсовета ..., является племянница Т.П. – ФИО1, ... года рождения (...).

Учитывая, что после смерти Т.П. его племянница ФИО1 приняла часть наследства, оставшегося после его смерти, в связи с чем, суд считает, что она приняла наследство в виде жилого дома.

Согласно п.п. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Именно иной момент возникновения права собственности на недвижимое имущество предусмотрен законом (ч. 3 ГК РФ), регулирующим отношения по наследованию.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Учитывая изложенное, оценивая имеющиеся доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд считает возможным исковые требования удовлетворить в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд –

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 29,1 кв.м., расположенный по адресу: ... порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Пензенский областной суд через Каменский городской суд.

Председательствующий: