2-6053/19

26RS0№-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2019 года 

<

адрес> 

Промышленный районный суд 

<

адрес> края в составе:

председательствующей судьи Степановой Е.В.,

с участием: 

представителя истца ООО «Девятка» - ФИО1 по доверенности,

ответчика ФИО2,

представителя ответчика ФИО3 – ФИО4 по доверенности,

представителя третьего лица АО «СГРЦ» - ФИО5 по доверенности,

при секретаре Фоминой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ООО «Девятка» к ФИО3, ФИО6 овичу, ФИО6, ФИО7, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени за просрочку оплаты, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Девятка» обратилось в Промышленный районный суд 

<

адрес> с исковым заявлением, впоследствии уточненным, к ФИО3, ФИО6 овичу, ФИО6, ФИО7, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени за просрочку оплаты.

В обоснование исковых требований указано, что в соответствии с решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (протокол общего собрания собственников от 21.09.2008г.) способом управления данным многоквартирным домом избрано управление ООО «Жилищная Управляющая Компания-9».

На основании решения № единственного участника ООО «Жилищная Управляющая Компания-9» от 09.07.2018г. внесены изменения в учредительные документы ООО «Жилищная Управляющая Компания-9» и в Едином государственном реестре юридических лиц 18.07.2018г. произведена государственная регистрация изменения наименования ООО «Жилищная Управляющая Компания-9» на наименование ООО «Девятка» (далее - истец), при этом ОГРН, ИНН, адрес места нахождения, руководитель и другие сведения о юридическом лице остались без изменения.

Истец имеет лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № от 30.04.2015г. и по сегодняшний день осуществляет управление многоквартирным домом № по 

<

адрес>, предоставляет жильцам дома коммунальные услуги по электроснабжению, теплоснабжению, водоснабжению и водоотведению, обращению с ТКО.

В соответствии с заключенным истцом агентским договором расчеты и прием оплаты за жилищно-коммунальные услуги осуществляет АО «Ставропольский городской расчетный центр» (далее - АО «СГРЦ»).

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, является муниципальной собственностью.

В соответствии с информацией, имеющейся в АО «СГРЦ», а также согласно поквартирной карточке вышеуказанное помещение по ордеру № от дата предоставлено нанимателю ФИО3. 

Кроме того, в данной квартире зарегистрированы следующие совершеннолетние члены семьи нанимателя: муж - ФИО6 ович, сын - ФИО6, сын - ФИО7 (далее - ответчики).

Пункт 5 части 3 ст.67 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) предусматривает обязанность нанимателя своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

Часть 2 ст. 69 ЖК РФ устанавливает, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч.7. ст. 156 ЖК РФ размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме.

Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно положениям ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Однако ответчики требования гражданского и жилищного законодательства не исполняют на протяжении длительного времени.

В связи с длительной просрочкой платежей ООО «Жилищная Управляющая Компания-9» 22.03.2018г. обращалось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о солидарном взыскании имевшейся задолженности по вышеуказанному адресу с должников ФИО8, ФИО6, ФИО6, ФИО7, ФИО2, ФИО9

В соответствии с определением мирового судьи с/у №

<

адрес>а 

<

адрес> ФИО10 от 04.10.2018г. был отменен судебный приказ № от 27.03.2018г. о солидарном взыскании с ФИО3, ФИО6, ФИО6, ФИО7, ФИО2, ФИО9 задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.05.2014г. по 31.01.2018г. в размере 272 043,98 рублей, а также расходов по оплате госпошлины в размере 2 960,22 рублей.

После отмены вышеуказанного судебного приказа ответчики имевшуюся задолженность за жилищно-коммунальные услуги в полном объеме не погасили, кроме того, продолжают допускать просрочки при оплате текущих платежей.

В соответствии с финансовым лицевым счетом и расчетным листом АО «СГРЦ» по состоянию на 01.07.2019г. по адресу: 

<

адрес> имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в общем размере 246 544 рублей 55 копеек.

При этом согласно пояснениям АО «СГРЦ» (исх. № от 11.07.2019г.) данная сумма задолженности включает остаток долга по услугам ООО «Девятка» за период с дата по дата в размере 91 867,35 рублей (взысканной ранее АО «СГРЦ» на основании судебного приказа № от 26.05Д4г,), а также задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.05.2014г. по 30.06.2019г. в размере 154 677 рублей 20 копеек, в том числе по услугам:

- обращение с ТКО - 5 180,00 руб.;

- содержание жилого помещения - 14 707,75 руб.;

- текущий ремонт - 967,40 руб.;

- теплоэнергия на ГВС - 30 499,13 руб.;

- теплоэнергия на отопление - 32 032,47 руб.; -холодное водоснабжение и водоотведение - 44 915,61 руб.;

- электроэнергия - 26 374,84 руб.

Размер задолженности отражается в платежных документах, предоставляемых ответчикам ежемесячно, однако они не принимают мер к погашению долга.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка-РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно расчетному листу по расчету пени АО «СГРЦ» за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес> начислены пени за период с 01.06.2018г. по дата в размере 1 264 рубля 64 копейки, в том числе по услугам:

- содержание жилого помещения - 290,20 руб.;

- текущий ремонт - 22,77 руб.;

- теплоэнергия на ГВС - 75,85 руб.;

- теплоэнергия на отопление - 658,18 руб.;

- холодное водоснабжение и водоотведение - 73,09 руб.;

- электроэнергия - 144,55 руб.

Ответчик ФИО2 была зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, в период с 08.08.2001г. по 26.09.2018г., поэтому имела равные с нанимателем права и обязанности.

20.04.2017г. между истцом ООО «Девятка» (прежнее наименование - ООО «ЖУК-9») и ответчиком ФИО2 было заключено соглашение № о предоставлении отсрочки (рассрочки) погашения суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, согласно п. 1.2 и п.1.3 которого ФИО2 признала имеющуюся на тот момент просроченную задолженность по состоянию на 01.04.2017г. в полном объеме в размере 273 072,56 рублей. Сторонами соглашения был также утвержден график погашения задолженности (приложение № к соглашению).

В связи с признанием должником ФИО2 долга перед ООО «Девятка» и, соответственно, перерывом течения срока исковой давности на основании ст.203 ГК РФ, истец отложил действия по подаче в суд иска о взыскании задолженности по вышеуказанному адресу.

За судебной защитой своего права истец обратился 22.03.2018г. путем подачи мировому судье с/у №

<

адрес> заявления о вынесении судебного приказа, на основании которого 27.03.2018г. по производству № был вынесен судебный приказ о взыскании в солидарном порядке с должников ФИО3, ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО6, ФИО9 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2014г. по 31.01.2018г. в размере 272 043,98 рублей (копия заявления о вынесении судебного приказа и копия судебного приказа приложены истцом к исковому заявлению).

В период принудительного исполнения Промышленным РОСП 

<

адрес> вышеуказанного судебного приказа должник ФИО2 обратилась к истцу с целью частичного погашения задолженности за период с 01.05.2014г. по 31.01.2018г., взысканной в пользу истца по судебному приказу от 27.03.2018г.

Поскольку ФИО2 изъявила желание частично погасить задолженность именно по услугам истца за период с 01.05.2014г. по 31.01.2018г., сделать это в общем порядке внесения платежей по текущим платежным документам АО «СГРЦ» было невозможно. Поэтому истец письмом с исх.№ от 16.07.2018г. (вх.№ от 17.07.18г.) в адрес АО «СГРЦ» сделал поручение о подготовке специального платежного документа для последующей частичной оплаты, взысканной по судебному приказу от 27.03.18г. задолженности в размере 25 000,00 рублей с разбивкой по услугам: содержание жилого помещения - 10 000,00 руб., теплоэнергия на ГВС - 3 500,00 руб., теплоэнергия на отопление - 2 500,00 руб., холодное водоснабжение и водоотведение - 4 000,00 руб., электроэнергия - 5 000,00 руб.

После получения от АО «СГРЦ» специально подготовленного платежного документа (с отметкой на нем о его выдаче на частичную оплату долга по поручению ООО «ЖУК-9» (исх. № от 16.07.2018г., вх. № от 17.07.2018г.) он был передан ФИО2

В соответствии с ответом АО «СГРЦ» с исх. № от 11.10.19г. оплата 25 000,00 руб. по вышеуказанному платежному документу была произведена ФИО2 08.08.2018г. на участке № АО «СГРЦ», что подтверждается фискальным отчетом за период с 08.08.18г. по 08.08.18г. с указанием Ф.И.О., даты и места рождения, паспортных данных плательщика, а также чеком терминала и чеком № от 08.08.18г.

Вышеуказанные действия ФИО2 дополнительно свидетельствуют о признании ею имеющейся на тот момент задолженности перед истцом, в том числе за период с 01.05.2014г. по 31.01.2018г.

Из доказательств, представленных ранее в материалы дела истцом, которые не опровергнуты ответчиками на момент написания настоящего заявления, следует, что по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес> ответчиками не были оплачены платежные документы за следующие периоды: за май 2014г., июнь 2014г., июль 2014г., август 2014г., сентябрь 2014г., октябрь 2014г., ноябрь 2014г., декабрь 2014г., январь 2015г., февраль 2016г., апрель 2016г., май 2016г, декабрь 2016г., февраль 2018г., март 2018г., апрель 2018г., март 2019г., апрель 2019г.

Оплата жилищно-коммунальных услуг за май 2019г. и июнь 2019г., включенных в ранее заявленный истцом период задолженности, произведена ответчиками в сентябре 2019г., то есть после подачи искового заявления.

Однако оплата жилищно-коммунальных услуг за следующие текущие периоды, а именно; за июль 2019г. на сумму 3933,08 рублей и за август 2019г. на сумму 3 889,89 рублей, равно как и погашение имеющейся задолженности, ответчиками не произведены.

Из дополнительно подготовленных к настоящему заявлению расчетов задолженности за жилищно-коммунальные услуги следует, что:

1) за период с 01.05.2014г. по 31.01.2015г. задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по вышеуказанному адресу составляет 88 172 рубля 74 коп., в том числе по услугам:

- теплоэнергия на ГВС - 25 247,10 руб.;

- теплоэнергия на отопление - 6 437,41 руб.;

- холодное водоснабжение и водоотведение -39381,13 руб.;

- электроэнергия - 17 107,10 руб.

2) за период с 01.02.2016г. по 31.12.2016г. задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по вышеуказанному адресу составляет 22 941 рубль 90 коп., в том числе по услугам:

- содержание жилого помещения - 6 341,80 руб.;

- теплоэнергия на ГВС - 2 116,00 руб.;

- теплоэнергия на отопление - 8 644,35 руб.;

- холодное водоснабжение и водоотведение - 2 490,47 руб.;

- электроэнергия - 3 349,28 руб.

3) за период с 01.02.2018г. по 31.08.2019г. задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по вышеуказанному адресу составляет 42 390 рублей 42 коп., в том числе по услугам:

- обращение с ТКО - 5 180,00 руб.;

- содержание жилого помещения - 8 372,85 руб.;

- текущий ремонт - 967,40 руб.;

- теплоэнергия на ГВС - 2 883,92 руб.;

- теплоэнергия на отопление - 16 097,08 руб.;

- холодное водоснабжение и водоотведение - 2 921,21 руб.;

- электроэнергия - 5 967,96 руб.

Следовательно, общий размер задолженности за жилищно-коммунальные услуги ответчиков перед истцом составляет 153 505 рублей 06 копеек.

Кроме того, в соответствии с дополнительным расчетным листом по расчету пени АО «СГРЦ» за период с 01.07.2019г. по 30.09.2019г. общий размер пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2018г. по 30.09.2019г. увеличился до 2 190,09 рублей.

Согласно ч. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В результате изменения исковых требований и всех частичных отказов от иска исковые требования по задолженности за ЖКУ на 18.11.19г. остались следующими:

- за период с 01.05.14г. по 31.01.15г. в размере 88 172,74 руб. только с ФИО2 (так как только по ней срок давности не истек);

- с 01.02.16г. по 31.12.16г. в размере 22 941,90 руб. солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО6, ФИО7 (то есть со всех ответчиков);

- с 01.02.18г. по 31.08.19г. в размере 42 390,42 руб. солидарно с ФИО3, ФИО6, ФИО6, ФИО7 (то есть со всех кроме ФИО2 так как в этот период она уже была снята с регистрационного учета в квартире).

На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика ФИО2 в пользу ООО «Девятка» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес> за период с 01.05.2014г. по 31.01.2015г. в размере 88 172 рубля 74 копейки, в том числе по услугам: теплоэнергия на ГВС - 25 247,10 руб.; теплоэнергия на отопление - 6 437,41 руб.; холодное водоснабжение и водоотведение -39 381,13 руб.; электроэнергия - 17 107,10 руб.

Взыскать солидарно с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО6 овича, ФИО6, ФИО7 в пользу ООО «Девятка» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес> за период с 01.02.2016г. по 31.12.2016г. в размере 22 941 рубль 90 копеек, в том числе по услугам: содержание жилого помещения - 6 341,80 руб.; теплоэнергия на ГВС - 2 116,00 руб.; теплоэнергия на отопление - 8 644,35 руб.; холодное водоснабжение и водоотведение -2 490,47 руб.; электроэнергия - 3 349,28 руб.

Взыскать солидарно с ответчиков ФИО3, ФИО6 овича, ФИО6, ФИО7 в пользу ООО «Девятка» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес> за период с 01.02.2018г. по 31.08.2019г. в размере 42 390 рублей 42 копейки, в том числе по услугам: обращение с ТКО -5 180,00 руб.; содержание жилого помещения - 8 372,85 руб.; текущий ремонт - 967,40 руб.; теплоэнергия на ГВС - 2 883,92 руб.; теплоэнергия на отопление - 16 097,08 руб.; холодное водоснабжение и водоотведение - 2 921,21 руб.; электроэнергия - 5 967,96 руб.

Взыскать солидарно с ответчиков ФИО3, ФИО6 овича, ФИО6, ФИО7 в пользу ООО «Девятка» пени за просрочку оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес> за период с 01.06.2018г. по 30.09.2019г. в размере 2 190 рублей 09 копеек.

Взыскать с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО6 овича, ФИО6, ФИО7 в пользу ООО «Девятка» расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 318 рублей 84 копейки пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в отношении каждого из ответчиков.

В судебном заседании представитель истца ООО «Девятка» - ФИО1 по доверенности, заявленные исковые требования в оставшейся части с учетом поданных уточнений поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить. Дополнительно пояснила о том, что по общему правилу, установленному ч.1 ст.200 ГК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Часть 2 ст.200 ГК предусматривает, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Жилищно-коммунальные платежи относятся к категории повременных ежемесячных платежей, для уплаты которых законом или договором установлен срок.

Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Договором управления многоквартирным домом № по 

<

адрес> установлен иной (по сравнению с ч.1 ст.155 ЖК РФ) срок исполнения обязательства по оплате.

В соответствии с п.4.7 договора управления оплата должна вноситься не позднее 20-ого числа месяца, следующего за расчетным.

Согласно п.24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от 29.09.2015г. «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности» срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

При рассмотрении требования истца о взыскании с ответчика ФИО2 задолженности за период с 01.05.2014г. по 31.01.2015г. необходимо отметить следующее.

Срок внесения оплаты за май 2014г. установлен не позднее 20.06.2014г., следовательно, с 21.06.2014г. начинается течение срока исковой давности по этому платежу; срок внесения оплаты за июнь 2014г. установлен не позднее 20.07.2014г., значит с 21,07.2014г. начинается течение срока исковой давности по этому платежу и т.д.

Таким образом, по самому давнему платежу в периоде задолженности, указанной истцом, то есть за май 2014г., срок исковой давности должен был истечь 21.06.2017г.

Однако ответчик ФИО2 20.04.2017г., то есть до истечения вышеуказанного срока давности, заключила с истцом соглашение № о предоставлении отсрочки (рассрочки) погашения суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>.

Согласно п. 1.2 и п. 1.3 данного соглашения ФИО2 в полном объеме признала просроченную задолженность перед истцом в размере 273072,56 рублей, имеющуюся по состоянию на 01.04.2017г., а также подписала график погашения задолженности (приложение № к соглашению).

Из расчетного листа АО «СГРЦ», приложенного к иску, четко видно, что размер задолженности в сумме 273 072,56 рублей (указанный в соглашении) - это общий размер задолженности за ЖКУ перед истцом за весь период возникновения задолженности по всем без исключения услугам истца.

Поэтому довод стороны ответчиков о том, что в соглашении не указан период задолженности, на основании чего нельзя считать срок исковой давности прерванным, следует отклонить как необоснованный.

Также ответчики ссылаются на то, что на момент подписания соглашения не был исполнен в полном объеме судебный приказ от 26.05.2014г. о взыскании задолженности в размере 420 251,07 рублей, и ФИО2, подписывая соглашение, признала якобы задолженность только в рамках данного судебного приказа.

Данный довод также несостоятелен и является лишь попыткой уйти от несения ответственности, поскольку судебный приказ от 26.05.2014г. вынесен в пользу АО «СГРЦ» и включает задолженность по услугам различных исполнителей услуг, а соглашение о рассрочке погашения задолженности заключено ФИО2 именно с ООО «ЖУК-9» (прежнее наименование истца), поэтому данный документ свидетельствует об отношениях только этих лиц, а значит и о расчетах между ними. Кроме того, в заключенном соглашении о рассрочке нет никакого упоминания о судебном приказе от 26.05.14г.

Согласно ст. 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

В связи с заключением ФИО2 с истцом 20.04.2017г., соглашения о рассрочке и признанием ею в полном объеме долга перед истцом, течение срока исковой давности на основании ст.203 ГК РФ прервалось и началось заново, на основании чего истец отложил действия по обращению в суд с требованием о взыскании задолженности по вышеуказанному адресу.

22.03.2018г. истец обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о солидарном взыскании с ответчиков, в числе которых значилась ФИО2, задолженности по вышеуказанному адресу за период с дата по 31.10.2018г., на основании которого мировым судьей судебного участка № 

<

адрес> ФИО11 вынесен судебный приказ от 23.11.2018г. по производству №.

То есть истец обратился в суд за судебной защитой своего права в пределах 3 лет после заключения соглашения о рассрочке (то есть с момента нового исчисления срока исковой давности в отношении требований к ФИО2).

При рассмотрении требования истца о солидарном взыскании с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО6, ФИО7 задолженности за период с 01.02.2016г. по 31.12.2016г. необходимо отметить следующее.

Срок внесения оплаты за февраль 2016г. установлен не позднее 20.03.2016г., следовательно, с 21.03.2016г. начинается течение срока исковой давности по этому платежу; срок внесения оплаты за апрель 2016г. установлен не позднее 20.05.2016г., значит с 21.05.2016г. начинается течение срока исковой давности по этому платежу и т.д.

Таким образом, по самому давнему платежу в вышеуказанном периоде задолженности, то есть за февраль 2016г., срок исковой давности должен был истечь 21.03.2019г.

Однако, как было указано выше, истец 22.03.2018г., то есть до истечения срока исковой давности, обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о солидарном взыскании с ответчиков задолженности по вышеуказанному адресу за период с 01.05.2014г. по 31.10.2018г.

В соответствии с ч.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Вынесенный в пользу истца судебный приказ от 23.11.2018г. был отменен только определением от 04.10.2018г., которое обжаловалось истцом (апелляционное определение от 11.02.2019г.).

Согласно п.18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от 29.09.2015г. «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности» по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Исковое заявление о взыскании задолженности подано истцом 09.08.2019г., следовательно, совокупное течение срока исковой давности по периоду с 01.02.2016г. по 31.12.2016г., начавшееся с 21.03.16г. и текшее до 22.03.18г., а затем продолжившееся с 11.02.19г. (либо даже с 04.10.18г.) составило менее 3 (трех) лет, поэтому утверждение ответчиков о пропуске срока давности по данному периоду вплоть до 30.06.2016г. является неверным и не основано на законе.

В судебном заседании ответчик ФИО2, а также представитель ответчика ФИО3 – ФИО4 по доверенности, возражали против заявленных требований, пяснив следующее:

Согласно положениям статей 196, 199 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года и применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В силу пункта 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Исковые требования за период с дата.2014 г. по дата считают предъявленными за пределами срока исковой давности и просят суд в соответствии с п. 2 ст. 199 Гражданского процессуального кодекса РФ отказать истцу во взыскании задолженности но коммунальным платежам за период с дата.2014 г. по дата.

Доводы истца о перерыве в сроке исковой давности считают необоснованным, в связи с тем, что Соглашение № от дата не содержит информацию за какой именно период образовалась задолженность в размере 273072.56 рублей. Кроме того, соглашение заключено с одним из ответчиков ФИО2 и не порождает прав и обязанностей для лиц не участвующих в заключении данного соглашения. На момент подписания указанного соглашения вступил в законную силу судебный приказ по делу № от дата о взыскании суммы долга в размере 420251,07 рублей который до настоящего времени и полном объеме не исполнен, следовательно соглашение о рассрочки погашения долга относилось к задолженности взысканной в рамках указанного судебного приказа.

Исковые требования за период декабрь 2016 г., февраль, март, апрель 2018 г., март, апрель, июль, август 2019 г. на общую сумму 34432,79 рублей (расчет прилагают) признают.

В судебное заседание ответчики ФИО3, ФИО6, ФИО6, ФИО7, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не явились, однако представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии, в связи с чем на основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в их отсутствие.

В судебном заседании представитель третьего лица АО «СГРЦ» - ФИО5 по доверенности, считала требования истца законными и обоснованными, а также подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства по отдельности и в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствие со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

Пункт 5 части 3 ст.67 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) предусматривает обязанность нанимателя своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, является муниципальной собственностью.

Согласно ордеру № от дата указанное жилое помещение было предоставлено нанимателю ФИО3.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из материалов дела следует, что помимо нанимателя ФИО12 в жилом помещение, расположенном по адресу: 

<

адрес> были зарегистрированы следующие совершеннолетние члены ее семьи: муж - ФИО6 ович, сын - ФИО6, сын - ФИО7, дочь - ФИО2. 

В силу статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Согласно частям 1, 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

В соответствии со ст. 80 Семейного кодекса РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

В силу ч. 1 ст. 61 Семейного кодекса РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Согласно ч. 2 ст. 32 Гражданского кодекса РФ опекуны являются представителями подопечных в силу закона и совершают от их имени и в их интересах все необходимые сделки.

Согласно положениям ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.В ходе судебного разбирательства судом установлено, что в соответствии с решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (протокол общего собрания собственников от 21.09.2008г.) способом управления данным многоквартирным домом избрано управление ООО «Жилищная Управляющая Компания-9».

На основании решения № единственного участника ООО «Жилищная Управляющая Компания-9» от 09.07.2018г. внесены изменения в учредительные документы ООО «Жилищная Управляющая Компания-9» и в Едином государственном реестре юридических лиц 18.07.2018г. произведена государственная регистрация изменения наименования ООО «Жилищная Управляющая Компания-9» на наименование ООО «Девятка», что подтверждается представленной в материалы дела выпиской.

Материалами дела подтверждается, что истец имеет лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № от 30.04.2015г. и по сегодняшний день осуществляет управление многоквартирным домом № по 

<

адрес>, предоставляет жильцам дома коммунальные услуги по электроснабжению, теплоснабжению, водоснабжению и водоотведению, обращению с ТКО.

Кроме того, в соответствии с заключенным истцом агентским договором расчеты и прием оплаты за жилищно-коммунальные услуги осуществляет - АО «СГРЦ».

Из представленных в материалы дела расчетов и квитанций за оплату коммунальных услуг следует, что ответчики ненадлежащим образом исполняют требования гражданского и жилищного законодательства.

Так, ранее по причине длительной просрочки внесения платежей ООО «Жилищная Управляющая Компания-9» 22.03.2018г. обращалось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о солидарном взыскании имевшейся задолженности по вышеуказанному адресу с должников ФИО8, ФИО6, ФИО6, ФИО7, ФИО2, ФИО9

В соответствии с определением мирового судьи с/у №

<

адрес> ФИО10 от 04.10.2018г. был отменен судебный приказ № от 27.03.2018г. о солидарном взыскании с ФИО3, ФИО6, ФИО6, ФИО7, ФИО2, ФИО9 задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.05.2014г. по 31.01.2018г. в размере 272 043,98 рублей, а также расходов по оплате госпошлины в размере 2 960,22 рублей.

После отмены вышеуказанного судебного приказа ответчики имевшуюся задолженность за жилищно-коммунальные услуги в полном объеме не погасили, доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии с финансовым лицевым счетом и расчетным листом АО «СГРЦ» по состоянию на 01.07.2019г. по адресу: 

<

адрес> имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в общем размере 246 544 рублей 55 копеек.

При этом согласно письма АО «СГРЦ» от 11.07.2019г. исх.№ данная сумма задолженности включает остаток долга по услугам ООО «Девятка» за период с 01.11.2008г. по 30.04.2014г. в размере 91 867,35 рублей, а также задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.05.2014г. по 30.06.2019г. в размере 154 677 рублей 20 копеек, из которых:

- обращение с ТКО - 5 180,00 руб.;

- содержание жилого помещения - 14 707,75 руб.;

- текущий ремонт - 967,40 руб.;

- теплоэнергия на ГВС - 30 499,13 руб.;

- теплоэнергия на отопление - 32 032,47 руб.; -холодное водоснабжение и водоотведение - 44 915,61 руб.;

- электроэнергия - 26 374,84 руб.

Указанная задолженность отражена в платежных документах, направляемых ответчикам ежемесячно.

Согласно представленному в дело расчетному листу по расчету пени АО «СГРЦ» за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес> начислены пени за период с 01.06.2018г. по 30.06.2019г. в размере 1 264 рубля 64 копейки, в том числе по услугам:

- содержание жилого помещения - 290,20 руб.;

- текущий ремонт - 22,77 руб.;

- теплоэнергия на ГВС - 75,85 руб.;

- теплоэнергия на отопление - 658,18 руб.;

- холодное водоснабжение и водоотведение - 73,09 руб.;

- электроэнергия - 144,55 руб.

Судом установлено и справкой ГУ МВД России по СК подтверждается, что ответчик ФИО2 была зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, в заявленный период с 08.08.2001г. по 26.09.2018г..

Таким образом, в соответствии с нормами действующего законодательства указанный ответчик имела равные с нанимателем права и обязанности.

В ходе судебного разбирательства установлено и сторонами не оспаривается, что 20.04.2017г. между истцом ООО «Девятка» (прежнее наименование - ООО «ЖУК-9») и ответчиком ФИО2 было заключено соглашение № о предоставлении отсрочки (рассрочки) погашения суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, согласно п. 1.2 и п.1.3 которого ФИО2 признала имеющуюся на тот момент просроченную задолженность по состоянию на 01.04.2017г. в полном объеме в размере 273 072,56 рублей. Сторонами соглашения был также утвержден график погашения задолженности, являющийся приложением № к указанному соглашению.

Из доводов истца, данных в ходе судебного разбирательства и указанных в исковом заявлении следует, что в связи с признанием должником ФИО2 долга перед ООО «Девятка» и, соответственно, перерывом течения срока исковой давности истец отложил действия по подаче в суд иска о взыскании задолженности по вышеуказанному адресу.

Так, за судебной защитой своего права истец обратился 22.03.2018г. путем подачи мировому судье с/у №

<

адрес> заявления о вынесении судебного приказа, на основании которого 27.03.2018г. по производству № был вынесен судебный приказ о взыскании в солидарном порядке с должников ФИО3, ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО6, ФИО9 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2014г. по 31.01.2018г. в размере 272 043,98 рублей (копия заявления о вынесении судебного приказа и копия судебного приказа приложены истцом к исковому заявлению).

В период принудительного исполнения Промышленным РОСП 

<

адрес> вышеуказанного судебного приказа должник ФИО2 обратилась к истцу с целью частичного погашения задолженности за период с 01.05.2014г. по 31.01.2018г., взысканной в пользу истца по судебному приказу от 27.03.2018г.

Поскольку ФИО2 изъявила желание частично погасить задолженность именно по услугам истца за период с 01.05.2014г. по 31.01.2018г., сделать это в общем порядке внесения платежей по текущим платежным документам АО «СГРЦ» было невозможно. 

Материалами дела подтверждается, что письмом с исх.№ от 16.07.2018г. (вх.№ от 17.07.18г.) в адрес АО «СГРЦ» истец сделал поручение о подготовке специального платежного документа для последующей частичной оплаты взысканной по судебному приказу от 27.03.18г. задолженности в размере 25 000,00 рублей с разбивкой по услугам: содержание жилого помещения - 10 000,00 руб., теплоэнергия на ГВС - 3 500,00 руб., теплоэнергия на отопление - 2 500,00 руб., холодное водоснабжение и водоотведение - 4 000,00 руб., электроэнергия - 5 000,00 руб.

В соответствии с ответом АО «СГРЦ» с исх.№ от 11.10.19г. оплата 25 000,00 руб. по вышеуказанному платежному документу была произведена ФИО2 08.08.2018г. на участке № АО «СГРЦ», что подтверждается фискальным отчетом за период с 08.08.18г. по 08.08.18г. с указанием Ф.И.О., даты и места рождения, паспортных данных плательщика, а также чеком терминала и чеком № от 08.08.18г.

Вышеуказанные действия ФИО2 дополнительно свидетельствуют о признании ею имеющейся на тот момент задолженности перед истцом, в том числе за период с 01.05.2014г. по 31.01.2018г.

Из доказательств, представленных ранее в материалы дела истцом, которые не опровергнуты ответчиками на момент написания настоящего заявления, следует, что по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес> ответчиками не были оплачены платежные документы за следующие периоды: за май 2014г., июнь 2014г., июль 2014г., август 2014г., сентябрь 2014г., октябрь 2014г., ноябрь 2014г., декабрь 2014г., январь 2015г., февраль 2016г., апрель 2016г., май 2016г, декабрь 2016г., февраль 2018г., март 2018г., апрель 2018г., март 2019г., апрель 2019г.

Оплата жилищно-коммунальных услуг за май 2019г. и июнь 2019г., включенных в ранее заявленный истцом период задолженности, произведена ответчиками в сентябре 2019г., то есть после подачи искового заявления.

Однако оплата жилищно-коммунальных услуг за следующие текущие периоды, а именно; за июль 2019г. на сумму 3 933,08 рублей и за август 2019г. на сумму 3 889,89 рублей, равно как и погашение имеющейся задолженности, ответчиками не произведены.

Из дополнительно представленных в материалы дела расчетов задолженности за жилищно-коммунальные услуги следует, что:

1) за период с 01.05.2014г. по 31.01.2015г. задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по вышеуказанному адресу составляет 88 172 рубля 74 коп., в том числе по услугам:

- теплоэнергия на ГВС - 25 247,10 руб.;

- теплоэнергия на отопление - 6 437,41 руб.;

- холодное водоснабжение и водоотведение -39381,13 руб.;

- электроэнергия - 17 107,10 руб.

2) за период с 01.02.2016г. по 31.12.2016г. задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по вышеуказанному адресу составляет 22 941 рубль 90 коп., в том числе по услугам:

- содержание жилого помещения - 6 341,80 руб.;

- теплоэнергия на ГВС - 2 116,00 руб.;

- теплоэнергия на отопление - 8 644,35 руб.;

- холодное водоснабжение и водоотведение - 2 490,47 руб.;

- электроэнергия - 3 349,28 руб.

3) за период с 01.02.2018г. по 31.08.2019г. задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по вышеуказанному адресу составляет 42 390 рублей 42 коп., в том числе по услугам:

- обращение с ТКО - 5 180,00 руб.;

- содержание жилого помещения - 8 372,85 руб.;

- текущий ремонт - 967,40 руб.;

- теплоэнергия на ГВС - 2 883,92 руб.;

- теплоэнергия на отопление - 16 097,08 руб.;

- холодное водоснабжение и водоотведение - 2 921,21 руб.;

- электроэнергия - 5 967,96 руб.

Следовательно, общий размер задолженности за жилищно-коммунальные услуги ответчиков перед истцом составляет 153 505 рублей 06 копеек.

Кроме того, в соответствии с дополнительным расчетным листом по расчету пени АО «СГРЦ» за период с 01.07.2019г. по 30.09.2019г. общий размер пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2018г. по 30.09.2019г. увеличился до 2 190,09 рублей.

Согласно ч. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Таким образом, из расчета истца с учетом поданного уточненного искового заявления задолженность ответчиков составляет: 

- за период с 01.05.14г. по 31.01.15г. в размере 88 172,74 руб. только с ФИО2 (так как только по ней срок давности не истек);

- с 01.02.16г. по 31.12.16г. в размере 22 941,90 руб. солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО6, ФИО7 (то есть со всех ответчиков);

- с 01.02.18г. по 31.08.19г. в размере 42 390,42 руб. солидарно с ФИО3, ФИО6, ФИО6, ФИО7 (то есть со всех кроме ФИО2 так как в этот период она уже была снята с регистрационного учета в квартире).

Суд, проверив расчет истца, считает его математически верным и полагает возможным положить его в обоснование выносимого решения.

Рассматривая ходатайство со стороны ответчиков о применении сроков исковой давности к взыскиваемым периодам, судом установлено, что в соответствии с ч. 2 ст.200 ГК РФ предусматривает, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Жилищно-коммунальные платежи относятся к категории повременных ежемесячных платежей, для уплаты которых законом или договором установлен срок.

Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Договором управления многоквартирным домом № по 

<

адрес> установлен иной (по сравнению с ч.1 ст.155 ЖК РФ) срок исполнения обязательства по оплате.

В соответствии с п.4.7 договора управления оплата должна вноситься не позднее 20-ого числа месяца, следующего за расчетным.

Согласно п.24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от 29.09.2015г. «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности» срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

При рассмотрении требования истца о взыскании с ответчика ФИО2 задолженности за период с 01.05.2014г. по 31.01.2015г. необходимо отметить следующее.

Срок внесения оплаты за май 2014г. установлен не позднее 20.06.2014г., следовательно, с 21.06.2014г. начинается течение срока исковой давности по этому платежу; срок внесения оплаты за июнь 2014г. установлен не позднее 20.07.2014г., значит с 21,07.2014г. начинается течение срока исковой давности по этому платежу и т.д.

Таким образом, по самому давнему платежу в периоде задолженности, указанной истцом, то есть за май 2014г., срок исковой давности должен был истечь 21.06.2017г.

Однако ответчик ФИО2 20.04.2017г., то есть до истечения вышеуказанного срока давности, заключила с истцом соглашение № о предоставлении отсрочки (рассрочки) погашения суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>.

Согласно п. 1.2 и п. 1.3 данного соглашения ФИО2 в полном объеме признала просроченную задолженность перед истцом в размере 273 072,56 рублей, имеющуюся по состоянию на 01.04.2017г., а также подписала график погашения задолженности (приложение № к соглашению).

Из расчетного листа АО «СГРЦ», приложенного к иску, четко видно, что размер задолженности в сумме 273 072,56 рублей (указанный в соглашении) - это общий размер задолженности за ЖКУ перед истцом за весь период возникновения задолженности по всем без исключения услугам истца.

Таким образом, довод стороны ответчиков о том, что в соглашении не указан период задолженности, на основании чего нельзя считать срок исковой давности прерванным, следует отклонить как необоснованный.

Также ответчики ссылаются на то, что на момент подписания соглашения не был исполнен в полном объеме судебный приказ от 26.05.2014г. о взыскании задолженности в размере 420 251,07 рублей, и ФИО2, подписывая соглашение, признала якобы задолженность только в рамках данного судебного приказа.

Данный довод также несостоятелен и является лишь попыткой уйти от несения ответственности, поскольку судебный приказ от 26.05.2014г. вынесен в пользу АО «СГРЦ» и включает задолженность по услугам различных исполнителей услуг, а соглашение о рассрочке погашения задолженности заключено ФИО2 именно с ООО «ЖУК-9» (прежнее наименование истца), поэтому данный документ свидетельствует об отношениях только этих лиц, а значит и о расчетах между ними. Кроме того, в заключенном соглашении о рассрочке нет никакого упоминания о судебном приказе от 26.05.14г.

Согласно ст. 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

В связи с заключением ФИО2 с истцом 20.04.2017г, соглашения о рассрочке и признанием ею в полном объеме долга перед истцом, течение срока исковой давности на основании ст.203 ГК РФ прервалось и началось заново, на основании чего истец отложил действия по обращению в суд с требованием о взыскании задолженности по вышеуказанному адресу.

22.03.2018г. истец обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о солидарном взыскании с ответчиков, в числе которых значилась ФИО2, задолженности по вышеуказанному адресу за период с 01.05.2014г. по 31.10.2018г., на основании которого мировым судьей судебного участка № 

<

адрес> ФИО11 вынесен судебный приказ от 23.11.2018г. по производству №.

То есть истец обратился в суд за судебной защитой своего права в пределах 3 лет после заключения соглашения о рассрочке (то есть с момента нового исчисления срока исковой давности в отношении требований к ФИО2).

При рассмотрении требования истца о солидарном взыскании с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО6, ФИО7 задолженности за период с 01.02.2016г. по 31.12.2016г. необходимо отметить следующее.

Срок внесения оплаты за февраль 2016г. установлен не позднее 20.03.2016г., следовательно, с 21.03.2016г. начинается течение срока исковой давности по этому платежу; срок внесения оплаты за апрель 2016г. установлен не позднее 20.05.2016г., значит с 21.05.2016г. начинается течение срока исковой давности по этому платежу и т.д.

Таким образом, по самому давнему платежу в вышеуказанном периоде задолженности, то есть за февраль 2016г., срок исковой давности должен был истечь 21.03.2019г.

Однако, как было указано выше, истец 22.03.2018г., то есть до истечения срока исковой давности, обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о солидарном взыскании с ответчиков задолженности по вышеуказанному адресу за период с 01.05.2014г. по 31.10.2018г.

В соответствии с ч.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Вынесенный в пользу истца судебный приказ от 23.11.2018г. был отменен только определением от 04.10.2018г., которое обжаловалось истцом (апелляционное определение от 11.02.2019г.).

Согласно п.18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от 29.09.2015г. «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности» по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Исковое заявление о взыскании задолженности подано истцом 09.08.2019г., следовательно, совокупное течение срока исковой давности по периоду с 01.02.2016г. по 31.12.2016г., начавшееся с 21.03.2016г. и текшее до 22.03.2018г., а затем продолжившееся с 11.02.2019г. составило менее 3 (трех) лет, поэтому заявленное ходатайство ответчиков о пропуске срока давности по данному периоду вплоть до 30.06.2016г. является необоснованным и не подлежит удовлетворению.

Так, учитывая обстоятельства дела и представленные доказательства, суд считает заявленные исковые требования законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

К судебным расходам, на основании ч. 1 ст. 88 ГПК РФ относится государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела.

В ходе судебного разбирательства, судом установлено, что при подаче настоящего иска в суд истцом была уплачена госпошлина в размере 4 318 рублей 84 копейки, что подтверждается платежным поручением от дата №.

Так, учитывая удовлетворенны требований истца, суд считает необходимым взыскать с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО6 овича, ФИО6, ФИО7 в пользу ООО «Девятка» расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 318 рублей 84 копейки, то есть по 863,76 руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Девятка» к ФИО3, ФИО6 овичу, ФИО6, ФИО7, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени за просрочку оплаты – удовлетворить. 

Взыскать с ответчика ФИО2 в пользу ООО «Девятка» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес> за период с 01.05.2014г. по 31.01.2015г. в размере 88 172 рубля 74 копейки, в том числе по услугам: теплоэнергия на ГВС - 25 247,10 руб.; теплоэнергия на отопление - 6 437,41 руб.; холодное водоснабжение и водоотведение -39 381,13 руб.; электроэнергия - 17 107,10 руб.

Взыскать солидарно с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО6 овича, ФИО6, ФИО7 в пользу ООО «Девятка» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес> за период с 01.02.2016г. по 31.12.2016г. в размере 22 941 рубль 90 копеек, в том числе по услугам: содержание жилого помещения - 6 341,80 руб.; теплоэнергия на ГВС - 2 116,00 руб.; теплоэнергия на отопление - 8 644,35 руб.; холодное водоснабжение и водоотведение -2 490,47 руб.; электроэнергия - 3 349,28 руб.

Взыскать солидарно с ответчиков ФИО3, ФИО6 овича, ФИО6, ФИО7 в пользу ООО «Девятка» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес> за период с 01.02.2018г. по 31.08.2019г. в размере 42 390 рублей 42 копейки, в том числе по услугам: обращение с ТКО -5 180,00 руб.; содержание жилого помещения - 8 372,85 руб.; текущий ремонт - 967,40 руб.; теплоэнергия на ГВС - 2 883,92 руб.; теплоэнергия на отопление - 16 097,08 руб.; холодное водоснабжение и водоотведение - 2 921,21 руб.; электроэнергия - 5 967,96 руб.

Взыскать солидарно с ответчиков ФИО3, ФИО6 овича, ФИО6, ФИО7 в пользу ООО «Девятка» пени за просрочку оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес> за период с 01.06.2018г. по 30.09.2019г. в размере 2 190 рублей 09 копеек.

Взыскать с ответчика ФИО2 в пользу ООО «Девятка» расходы по оплате государственной пошлины в размере 863,76 руб.

Взыскать с ответчика ФИО3 в пользу ООО «Девятка» расходы по оплате государственной пошлины в размере 863,76 руб.

Взыскать с ответчика ФИО6 овича в пользу ООО «Девятка» расходы по оплате государственной пошлины в размере 863,76 руб.

Взыскать с ответчика ФИО6 в пользу ООО «Девятка» расходы по оплате государственной пошлины в размере863,76 руб.

Взыскать с ответчика ФИО7 в пользу ООО «Девятка» расходы по оплате государственной пошлины в размере 863,76 руб.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд через Промышленный районный суд 

<

адрес> путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня его оглашения.

Судья Е.В. Степанова

Копия верна: Судья Е.В. Степанова

Подлинный документ подшит в материалах дела №

Судья: ________________ / Е.В. Степанова

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

дата 

<

адрес> 

Промышленный районный суд 

<

адрес> края в составе:

председательствующей судьи Степановой Е.В.,

с участием: 

представителя истца ООО «Девятка» - ФИО1 по доверенности,

ответчика ФИО2,

представителя ответчика ФИО3 – ФИО4 по доверенности,

представителя третьего лица АО «СГРЦ» - ФИО5 по доверенности,

при секретаре Каташевской Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ООО «Девятка» к ФИО3, ФИО6 овичу, ФИО6, ФИО7, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени за просрочку оплаты, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Девятка» обратилось в Промышленный районный суд 

<

адрес> с исковым заявлением, впоследствии уточненным, к ФИО3, ФИО6 овичу, ФИО6, ФИО7, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени за просрочку оплаты.

В ходе судебного разбирательства представитель истца ООО «Девятка» - ФИО1 по доверенности, заявила частичный отказ от иска в части взыскания с ФИО3 задолженности за период с 01.05.14г. по 31.01.16г. а также в части солидарного взыскания с ФИО3, ФИО6, ФИО6, ФИО7 задолженности за период с 01.01.17г. по 31.01.18г. 

В судебном заседании ответчик ФИО2, а также представитель ответчика ФИО3 – ФИО4 по доверенности, не возражали против принятия частичного отказа от иска.

В судебное заседание ответчики ФИО3, ФИО6, ФИО6, ФИО7, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не явились, однако представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии, в связи с чем на основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в его отсутствие.

В судебном заседании представитель третьего лица АО «СГРЦ» - ФИО5 по доверенности, не возражали против принятия частичного отказа от иска.

Суд, изучив поданное ходатайство, приходит к следующему.

На основании ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска полностью или в части.

Согласно ч. 2 ст. 173 ГПК РФ суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска в части.

Обсудив поданное заявление, судом участникам процесса разъяснены последствия принятия отказа от иска в части и прекращения производства по делу в данной части, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, а также указано на то, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Суд приходит к выводу, что отказ от иска в части не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц и имеются основания для принятия отказа от иска в части и прекращения производства по делу в данной части.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению ООО «Девятка» к ФИО3, ФИО6 овичу, ФИО6, ФИО7, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени за просрочку оплаты в части взыскания с ФИО3 задолженности за период с 01.05.14г. по 31.01.16г. а также в части солидарного взыскания с ФИО3, ФИО6, ФИО6, ФИО7 задолженности за период с 01.01.17г. по 31.01.18г. – прекратить. 

В остальной части производство по делу продолжить.

Определение может быть обжаловано путем подачи частной жалобы в 

<

адрес>вой суд через Промышленный районный суд 

<

адрес> в течение 15 дней с момента его вынесения. 

Судья Е.В. Степанова

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

дата 

<

адрес> 

Промышленный районный суд 

<

адрес> края в составе:

председательствующей судьи Степановой Е.В.,

с участием: 

представителя истца ООО «Девятка» - ФИО1 по доверенности,

ответчика ФИО2,

представителя ответчика ФИО3 – ФИО4 по доверенности,

представителя третьего лица АО «СГРЦ» - ФИО5 по доверенности,

при секретере Фоминой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ООО «Девятка» к ФИО3, ФИО6 овичу, ФИО6, ФИО7, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени за просрочку оплаты, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Девятка» обратилось в Промышленный районный суд 

<

адрес> с исковым заявлением, впоследствии уточненным, к ФИО3, ФИО6 овичу, ФИО6, ФИО7, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени за просрочку оплаты.

В ходе судебного разбирательства представитель истца ООО «Девятка» - ФИО1 по доверенности, заявила частичный отказ от иска в части солидарного взыскания с ФИО3, ФИО6, ФИО6, ФИО7 задолженности за период с 01.02.15г. по 31.01.16г.

В судебном заседании ответчик ФИО2, а также представитель ответчика ФИО3 – ФИО4 по доверенности, не возражали против принятия частичного отказа от иска.

В судебное заседание ответчики ФИО3, ФИО6, ФИО6, ФИО7, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не явились, однако представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии, в связи с чем на основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в его отсутствие.

В судебном заседании представитель третьего лица АО «СГРЦ» - ФИО5 по доверенности, не возражали против принятия частичного отказа от иска.

Суд, изучив поданное ходатайство, приходит к следующему.

На основании ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска полностью или в части.

Согласно ч. 2 ст. 173 ГПК РФ суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска в части.

Обсудив поданное заявление, судом участникам процесса разъяснены последствия принятия отказа от иска в части и прекращения производства по делу в данной части, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, а также указано на то, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Суд приходит к выводу, что отказ от иска в части не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц и имеются основания для принятия отказа от иска в части и прекращения производства по делу в данной части.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению ООО «Девятка» к ФИО3, ФИО6 овичу, ФИО6, ФИО7, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени за просрочку оплаты в части солидарного взыскания с ФИО3, ФИО6, ФИО6, ФИО7 задолженности за период с 01.02.15г. по 31.01.16г. – прекратить. 

В остальной части производство по делу продолжить.

Определение может быть обжаловано путем подачи частной жалобы в 

<

адрес>вой суд через Промышленный районный суд 

<

адрес> в течение 15 дней с момента его вынесения. 

Судья Е.В. Степанова

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

дата 

<

адрес> 

Промышленный районный суд 

<

адрес> края в составе:

председательствующей судьи Степановой Е.В.,

с участием: 

представителя истца ООО «Девятка» - ФИО1 по доверенности,

ответчика ФИО2,

представителя ответчика ФИО3 – ФИО4 по доверенности,

представителя третьего лица АО «СГРЦ» - ФИО5 по доверенности,

при секретере Фоминой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ООО «Девятка» к ФИО3, ФИО6 овичу, ФИО6, ФИО7, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени за просрочку оплаты, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Девятка» обратилось в Промышленный районный суд 

<

адрес> с исковым заявлением, впоследствии уточненным, к ФИО3, ФИО6 овичу, ФИО6, ФИО7, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени за просрочку оплаты.

В ходе судебного разбирательства представитель истца ООО «Девятка» - ФИО1 по доверенности, заявила частичный отказ от иска в части солидарного взыскания с ФИО6, ФИО6, ФИО7 задолженности за период с 01.05.14г. по 31.01.15г.

В судебном заседании ответчик ФИО2, а также представитель ответчика ФИО3 – ФИО4 по доверенности, не возражали против принятия частичного отказа от иска.

В судебное заседание ответчики ФИО3, ФИО6, ФИО6, ФИО7, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не явились, однако представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии, в связи с чем на основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в его отсутствие.

В судебном заседании представитель третьего лица АО «СГРЦ» - ФИО5 по доверенности, не возражали против принятия частичного отказа от иска.

Суд, изучив поданное ходатайство, приходит к следующему.

На основании ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска полностью или в части.

Согласно ч. 2 ст. 173 ГПК РФ суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска в части.

Обсудив поданное заявление, судом участникам процесса разъяснены последствия принятия отказа от иска в части и прекращения производства по делу в данной части, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, а также указано на то, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Суд приходит к выводу, что отказ от иска в части не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц и имеются основания для принятия отказа от иска в части и прекращения производства по делу в данной части.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению ООО «Девятка» к ФИО3, ФИО6 овичу, ФИО6, ФИО7, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени за просрочку оплаты в части солидарного взыскания с ФИО6, ФИО6, ФИО7 задолженности за период с 01.05.14г. по 31.01.15г. – прекратить. 

В остальной части производство по делу продолжить.

Определение может быть обжаловано путем подачи частной жалобы в 

<

адрес>вой суд через Промышленный районный суд 

<

адрес> в течение 15 дней с момента его вынесения. 

Судья Е.В. Степанова