Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<

адрес> 09 апреля 2019 года

Лазаревский районный суд 

<

адрес> края в составе:

Председательствующего Козыревой Н.А.

при секретаре ФИО9

с участием:

помощника прокурора 

<

адрес> ФИО10,

истца ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО4, третьи лица – ОВМ ОП (

<

адрес>) УВД по 

<

адрес> ГУ МВД России по 

<

адрес>, Управление по вопросам семьи и детства администрации 

<

адрес> о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО5, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 обратилась в Лазаревский районный суд 

<

адрес> с иском к ФИО6, ФИО7, ФИО7, ФИО4 в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилыми помещениями в 

<

адрес> в 

<

адрес> и снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она и ее дети являются собственниками на праве общей долевой собственности по 1/3 доле каждый жилого 

<

адрес> в 

<

адрес>. В соответствии с п.6 данного договора купли-продажи ответчики обязались сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Однако до настоящего времени ответчики с регистрационного учета не снялись, проживают в другом месте.

Истец ФИО5, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 в судебном заседании поддержала доводы и требования и просила требования удовлетворить в полном объеме. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО6, ФИО7, ФИО7, ФИО4, будучи надлежаще извещены о дне и времени слушания дела заказными письмами с уведомлением (л.д.23-28) и смс-извещениями (л.д.29), в судебное заседание не явились, об уважительных причинах своей неявки не сообщили, с ходатайствами об отложении дела слушанием не обращались.

Помощник прокурора 

<

адрес> ФИО10 в судебном заседании просила требования ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Представитель третьего лица ОВМ ОП (

<

адрес>) УВД по 

<

адрес> ГУ МВД России по 

<

адрес> – ФИО11, будучи надлежаще извещена о дне и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась. В заявлении просила рассмотреть дело в отсутствие представителя и принять решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления по вопросам семьи и детства администрации 

<

адрес> – ФИО12, будучи надлежаще извещена о дне и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась. В заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие и требования удовлетворить.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Таким образом, суд с согласия истца в отношении ответчиков выносит заочное решение и выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, считает исковые требования ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и ее несовершеннолетние дети ФИО2, ФИО3 являются собственниками в праве общей долевой собственности по 1/3 доле каждый жилого общей площадью 55,6 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно п.6 указанного договора купли-продажи в указанном доме зарегистрированы ФИО6, ФИО7, ФИО4, обязующиеся сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Также судом установлено, что по окончании указанного срока в п.6 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ответчики ФИО6, ФИО7, ФИО7, ФИО4 не снялись с регистрационного учета, что подтверждается копией домовой книги

Согласно акта ФИО6, ФИО7, ФИО7, ФИО4 прописанные по адресу: 

<

адрес>, действительно не проживают по данному адресу с 2016 года.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО6, ФИО7, ФИО7, ФИО4 с регистрационного учета не снялись, мер к снятию с регистрационного учета не предпринимают, бремя расходов по содержанию жилого дома не несут, коммунальные платежи не оплачивают, имущество, принадлежащее ответчикам в указанном доме, отсутствует.

На основании ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.6 ч.1 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают вследствие действий участников жилищных отношений или наступлении событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права; прекращения или изменения правоотношения.

Учитывая, что срок для добровольного снятия ответчиков с регистрационного учета в соответствии с договором купли-продажи истек, ответчики ФИО6, ФИО7, ФИО7, ФИО4 с регистрационного учета не снялись, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования жилым помещением – жилым домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Оснований для сохранения за ФИО6, ФИО7, ФИО7, ФИО4 права пользования жилым домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес> суд не находит.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО4, третьи лица – ОВМ ОП (

<

адрес>) УВД по 

<

адрес> ГУ МВД России по 

<

адрес>, Управление по вопросам семьи и детства администрации 

<

адрес> о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Обязать ОВМ ОП (

<

адрес>) УВД по 

<

адрес> ГУ МВД России по 

<

адрес> снять ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Известить ответчиков, что они вправе подать в Лазаревский районный суд 

<

адрес> заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявлений об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Лазаревского районного суда 

<

адрес> Козырева Н.А.

копия верна:

судья Козырева Н.А.