Дело №2- 656/2025

УИД 26RS0014-01-2025-001054-54

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 октября 2025 года г.Изобильный

Изобильненского районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Поповой А.В.,

при секретаре Рагимовой К.Е.,

с участием представителя ООО «Газпром межрегионгаз Ставрополь» по доверенности ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Судебного пристава-исполнителя Промышленного РОСП г. Ставрополя ГУ ФССП России по СК-ФИО4 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника в ходе исполнительного производства,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Промышленного РОСП 

<

адрес> ГУ ФССП России по СК-ФИО4 обратился в суд с иском к КокоевуРоину Юрьевичу об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника в ходе исполнительного производства, в обоснование которого указал, что ответчик является должником по 6 исполнительным производствам, возбужденным Промышленным РОС 

<

адрес> ГУФССП России по СК, которые до настоящего времени не окончены, долги перед взыскателем в рамках сводного производства №-СД не погашены.

От добровольного исполнения решений судом ответчик уклоняется.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам, в силу закона, обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств на которые в соответствии со ст. 101 настоящего Федерального закона не может быть обращено взыскание в соответствии с ч. 1 ст. 70 ФЗ № 229-ФЗ.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4 ст. 69_ФЗ № 229-ФЗ).

В ходе исполнительного производства судебным приставом - исполнителем Промышленного РОСП 

<

адрес> ГУФССП России по СК ФИО3 установлены расчетные счета у должника в банках при этом, денежные средства у должника отсутствуют для исполнения требований, содержащихся в исполнительных документах в рамках сводного исполнительного производства №-СД.

За ответчиком на праве собственности зарегистрировано имущество: объект незавершенного строительства, нежилое здание. 1/2 доля в праве общей долевой собственности, кадастровый №, 309.7 кв.м. адрес: 

<

адрес>, 1.7 км от центра 

<

адрес> на северо- запад, объект незавершенного строительства, нежилое здание. 1 2 доля в праве общей долевой собственности, кадастровый №, 89.5 кв.м.. адрес: 

<

адрес>, 1.7 км от центра 

<

адрес> на северо- запад, объект незавершенного строительства, нежилое здание. 1/2 доля в праве общей долевой собственности, кадастровый №, 415.8 кв.м адрес: 

<

адрес>, здание, мехмастерской (кузня), 1/2 доля в праве общей долевой собственности, кадастровый №, 166.9 кв.м., адрес: 

<

адрес>, объект незавершенного строительства, нежилое здание. 1 2 доля в праве общей долевой собственности, кадастровый №, 2385.4 кв.м., адрес: 

<

адрес>, теплица, 1/2 доля в праве общей долевой собственности, кадастровый №, 3624 кв.м., адрес: 

<

адрес>, 1.7 км от центра 

<

адрес> на северо-запад, здание, теплица, 1/2 доля в праве общей долевой собственности, кадастровый №, 3624 кв.м., адрес: 

<

адрес>, 1.7 км от центра 

<

адрес> на северо-запад, здание, теплица, 1/2 доля в праве общей долевой собственности, кадастровый №, 3624 кв.м., адрес: 

<

адрес>, здание, теплица, 1/2 доля в праве общей долевой собственности, кадастровый №, 3624 кв.м., адрес:

<

адрес>, Изобильненский» район, 

<

адрес>, здание, кадастровый №, 3624 кв.м. адрес:

<

адрес> (залог - ипотека).здание, кадастровый №, 3624 кв.м.. адрес:

<

адрес> (залог - ипотека).

Истец, принимая во внимание факт длительного неисполнения должником указанных решений, считает, что имеются основания для обращения взыскания на его имущество- земельный участок площадью 178504.82 кв.м., расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес>, МО Подлужненского сельского совета, в границах плана землепользования АОЗТ «Подлужное», секция VII, контур 99. Кадастровый №. Номер государственной регистрации: 26-26-06/005/2008-258. Дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ.

Судебный пристав –исполнитель Промышленного РОСП 

<

адрес> ГУ УФССП России по СК ФИО4 в судебное заседание не явился, просил суд гражданское дело рассмотреть в его отсутствие. 

Ответчик ФИО2 извещенный о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явился о причинах невозможности явки суду не сообщил, с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие в суд не обращался. 

Суд, с учетом требований ст. 233 ГПК РФ приходит к выводу, что дело может быть рассмотрено в порядке заочного судопроизводства. 

Третьи лица ФИО5, представители МРИ ФНС № по СК,МРИ ФНС № по СК,ОГИБДД ОМВД РФ "Шпаковский",ЦАФАП ГИБДД ГУ МВД России по 

<

адрес>, МКК фонд микрофинасирования в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине.

Выслушав представителя третьего лица ООО «Газпром межрегионгаз Ставрополь», изучив материалы дела, представленные и исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к следующим выводам 

Согласно материалам гражданского дела на принудительном исполнении в Промышленном РОСП 

<

адрес> ГУФССП России по СК у судебного пристава-исполнителя ФИО3 находятся: исполнительное производство №-ИП возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа ФС № выданного ДД.ММ.ГГГГ Арбитражным судом 

<

адрес> по делу № № о взыскании с ФИО2 задолженности в размере 143 606,99 руб. в пользу ООО «Газпром межрегионгаз Ставрополь» и объединенное в сводное исполнительное производство №-СД;

исполнительное производство №-ИП возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа ФС № выданного ДД.ММ.ГГГГ Арбитражным судом 

<

адрес> по делу № о взыскании с ФИО2 задолженности в размере 140 392,26 руб. в пользу ООО «Газпром межрегионгаз Ставрополь» и объединенное в сводное исполнительное производство №-СД;

исполнительное производство №-ИП возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа ФС № выданного ДД.ММ.ГГГГ Apбитражным судом 

<

адрес> по делу № № о взыскании с ФИО2 задолженности в размере 12 686,88 руб. в пользу ООО «Газпром межрегионгазСтаврополь» и объединенное в сводное исполнительное производство №-СД;

исполнительное производство №-ИП возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа ФС № выданного ДД.ММ.ГГГГ Арбитражным судом 

<

адрес> по делу № взыскании с ФИО2 задолженности в размере 4 031,39 руб. в пользу ООО «Газпром межрегионгаз Ставрополь» и объединенное в сводноеисполнительное производство №-СД;

исполнительное производство №-ИГ от ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ Арбитражным судом 

<

адрес> по делу № № о взыскании с ФИО2 задолженности в размере 31707,26 руб. в пользу ООО «Газпром межрегионгаз Ставрополь» и объединенное в сводное исполнительное производство №-СД;

исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа ФС № выданного ДД.ММ.ГГГГ Арбитражным судом 

<

адрес> по № о взыскании с ФИО2 задолженности в размере 131414,43 руб. в пользу ООО «Газпром межрегионгаз Ставрополь» и объединенное в сводное исполнительное производство №-СД в пользу иных взыскателей.

По состоянию на 23.04.2025г., указанные исполнительные производства не окончены, долги перед взыскателями в рамках сводного исполнительного производства №-СД не погашены.

От добровольного исполнения решений судов должник уклоняется.

Исполнительное производство осуществляется на принципах: законности, своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения, соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения (п.п. 1, 2, 5 ст. 4 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - ФЗ № 229-ФЗ).

В соответствие со ч. 1 ст. 68 ФЗ № 229-ФЗ мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом - исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

Согласно ч. 1 ст. 68 ФЗ № 229-ФЗ меры принудительного исполнения применяются судебным приставом - исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с приведенным Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

В соответствие с п. п. 1, 5 ч. 3 ст. 68 ФЗ № 229-ФЗ мерами принудительного исполнения являются: обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги, наложение ареста на имущество должника, находящееся у должника или у третьих лиц, во исполнение судебного акта об аресте имущества.

В соответствие со ч. 1 ст. 69 ФЗ № 229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств на которые в соответствии со ст. 101 настоящего Федерального закона не может быть обращено взыскание всоответствии с ч. 1 ст. 70 ФЗ № 229-ФЗ.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4 ст. 69_ФЗ № 229-ФЗ).

Согласно представленным суду документам, полученным в ходе исполнительного производства судебным приставом - исполнителем Промышленного РОСП 

<

адрес> ГУФССП России по СК ФИО3 установлены расчетные счета у должника в банках при этом, денежные средства у должника отсутствуют для исполнения требований, содержащихся в исполнительных документах в рамках сводного исполнительного производства №-СД.

При этом в собственности должника имеются транспортные средства VOLKSWAGENGOLF, 2001 г.в., YIN№, г.н. №, peг.: ДД.ММ.ГГГГ, MERCEDESBENZ Е 240, 2004 г.в., №, г.н. Т848РР26, peг.: ДД.ММ.ГГГГ, модель № ГА33307, 2006 г.в., VIN №, per.: ДД.ММ.ГГГГ, МЕРСЕДЕС-БЕНЦ 311 CDI СПРИНТЕР, 2004 г.в., VIN№, г.н№, per.: ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом вынесено постановление о запрете на регистрационные действия в отношении указанного транспортного средства.

Согласно выпискам из ЕГРН в собственности ФИО2 имеется недвижимое имущество: объект незавершенного строительства, нежилое здание. 1/2 доля в праве общей долевой собственности, кадастровый №, 309.7 кв.м. адрес: 

<

адрес>, 1.7 км от центра 

<

адрес> на северо- запад, объект незавершенного строительства, нежилое здание. 1 2 доля в праве общей долевой собственности, кадастровый №, 89.5 кв.м., адрес: 

<

адрес>, 1.7 км от центра 

<

адрес> на северо- запад, объект незавершенного строительства, нежилое здание. 1/2 доля в праве общей долевой собственности, кадастровый №, 415.8 кв.м адрес: 

<

адрес>, здание, мехмастерской (кузня), 1/2 доля в праве общей долевой собственности, кадастровый №, 166.9 кв.м., адрес: 

<

адрес>, объект незавершенного строительства, нежилое здание 1/2 доля в праве общей долевой собственности, кадастровый №, 2385, 4 кв.м., адрес: 

<

адрес>, теплица, 1/2 доля в праве общей долевой собственности, кадастровый №, 3624 кв.м., адрес: 

<

адрес>, 1.7 км от центра 

<

адрес> на северо-запад, здание, теплица, 1/2 доля в праве общей долевой собственности, кадастровый №, 3624 кв.м., адрес: 

<

адрес>, 1.7 км от центра 

<

адрес> на северо-запад, здание, теплица, 1/2 доля в праве общей долевой собственности, кадастровый №, 3624 кв.м., адрес: 

<

адрес>, здание, теплица, 1/2 доля в праве общей долевой собственности, кадастровый №, 3624 кв.м., адрес:

<

адрес>, Изобильненский» район, 

<

адрес>, здание, кадастровый №, 3624 кв.м. адрес:

<

адрес> (залог - ипотека). здание, кадастровый №, 3624 кв.м.. адрес:

<

адрес> (залог - ипотека), земельный участок, площадью 178504.82 кв.м.; расположен по адресу: местонахождение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание сельской администрации. Участок находится примерно в 1,5 км по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира РФ, 

<

адрес>, ул Калинина, 

<

адрес>, МО Подлужненского сельского совета, в границах плана землепользования АОЗТ «Подлужное», секция VII, контур 99. Кадастровый №, земельный участок, пл. 505.00 кв.м., кадастровый №, адрес: 

<

адрес>,земельный участок, пл. 4354.00 кв.м., 1/2 размер доли в праве, кадастровый №, адрес:

<

адрес> (залог - ипотека), земельный участок, пл. 28059.00 кв.м., 1/2 размер доли в праве, кадастровый №, адрес:

<

адрес> (залог - ипотека), земельный участок, пл. 4365.00 кв.м., 1/2 размер доли в праве, кадастровый №, адрес:

<

адрес> (залог - ипотека), земельный участок, пл. 4356.00 кв.м., 1/2 размер доли в праве, кадастровый №, адрес:

<

адрес>, земельный участок, пл. 22922.00 кв.м., 1/2 размер доли в праве, кадастровый. №, адрес:

<

адрес> (залог - ипотека), земельный участок, пл. 4345.00 кв.м., 1/2 размер доли в праве, кадастровый №, адрес: 

<

адрес> (залог - ипотека).

Постановлением судебного пристава от ДД.ММ.ГГГГ на указанное выше недвижимое имущество наложен запрет на совершение регистрационных действий по регистрации и направлено для исполнения в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр РФ по СК).

Право собственности должника ФИО2 на указанное недвижимое имущество подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-№ (прилагается).

ДД.ММ.ГГГГ судебный пристав совместно с представителем взыскателя ООО Газпром межрегионгаз Ставрополь» осуществили выход по адресу регистрации недвижимого имущества должника, в ходе проверки было установлено, что ворота и калитка закрыты, жильцы и рабочий персонал отсутствуют, о чем судебным приставом - исполнителем был составлен акт совершения исполнительных действий.

В соответствии со ст. 12 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №118-ФЗ «Об органах принудительного исполнения Российской Федерации» судебный пристав - исполнитель обязан принимать все меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

В ходе исполнения требований исполнительных документов в рамках сводного исполнительного производства, судебным приставом установлено движимое имущество у должника, на которое в соответствии со ст. 69 ФЗ № 229-ФЗ обращается взыскание в первую очередь.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом вынесено постановление о розыске имущества должника, транспортных средств в количестве 4 единиц.

В ходе проведения исполнительно - розыскных действий судебным приставом - исполнителем по розыску был установлено транспортное средство: модель MERCEDESBENZ Е 240, 2004 г.в., VINWDB2110611А695994, г.н. Т848РР26.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом составлен акт о наложении ареста (описи имущества), арест наложен был на имущество должника транспортное средство: модель MERCEDESBENZ Е 240, 2004 г.в., VIN№, г.н. Т848РР26 на сумму 600 000,00 руб.

Арестованное имущество судебным приставом передано на реализацию в порядке ст. 87 ФЗ № 229-ФЗ.

В ходе проведения торгов транспортное средство было реализовано.

Денежные средства в размере 483 820,00 руб. в счет частичного погашения задолженности зачислены на расчетный счет Общества.

Иное движимое имущество судебным приставом у должника не установлено.

В ходе проведения розыскных мероприятий транспортные средства в количестве трех единиц не найдены, о чем судебным приставом вынесено постановление о прекращении розыскного дела по исполнительному розыску.

В силу ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии с п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. %

Учитывая общие правила об обращении взыскания на земельный участок, предусмотренные в ст. 278 ГК РФ, данный институт является самостоятельным способом защиты нарушенного права, реализация которого должна осуществляться в порядке искового производства.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015г. № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом предъявления иска об обращении взыскания на земельный участок должника - организации обладает как лицо, уполномоченное на применение мер принудительного исполнения судебного акта (судебный пристав - исполнитель), так и лицо, заинтересованное в получении исполнения по исполнительному листу - взыскатель.

Обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него (ст. 235 ГК РФ).

Таким образом, статья 278 ГК РФ является правовым основанием для заявления исковых требований об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам собственника земельного участка.

По состоянию на 23.04.2025г. у ответчика имеется неоплаченная задолженность по исполнительным производствам в рамках сводного исполнительного производства 303126/22/26039-СД. При этом у ответчика отсутствует иное помимо недвижимого имущества (земельных участков) имущество, обращение взыскания на которое, обеспечит исполнение исполнительных документов.

Денежные средства и иное зарегистрированное движимое имущество у должника, за счет которого возможно погасить задолженность по исполнительным производствам в полном объеме отсутствует (денежные средства на расчетных счетах отсутствует, транспортные средства в количестве трех единиц не установлены в ходе розыскных мероприятий).

При этом земельный участок принадлежит должнику на праве собственности согласно выписке из ЕГРН от 24.12.2024г., на которое может быть обращено взыскание.

Поскольку на дату рассмотрения требования истца об обращении взыскания на земельный участок, принадлежащий ответчику, у ответчика отсутствует иное имущество, не обремененное залогом, судебный пристав - исполнитель законно и обоснованно обратился с настоящим иском.

В порядке ст. 103 ГПК РФ взыскать с ответчика государственную пошлину в размере 3000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования судебного пристава-исполнителя Промышленного РОСП 

<

адрес> ГУ ФССП России по СК-ФИО4 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника в ходе исполнительного производства удовлетворить.

Обратить взыскание в рамках исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ и объединенного в сводное исполнительное производство №-СД на земельный участок, пл. 178504,2 кв.м.; расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес>, МО Подлужненского сельского совета, в границах плана землепользования АОЗТ «Подлужное», секция VII, контур 99. Кадастровый №. Номер государственной регистрации: №. Дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный на праве собственности за должником ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, путем продажи его с публичных торгов.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № России по СК в 

<

адрес> ИНН № государственную пошлину в бюджет Изобильненского муниципального округа 

<

адрес> в размере 3000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.В.Попова