Дело № 2-18/2024

УИД 04RS0016-01-2023-000941-29

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2024 года с. Мухоршибирь

Мухоршибирский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Сандановой Д.Ч., при секретаре Оленниковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования сельское поселение «Хонхолойское» к ФИО1 о прекращении права собственности, признании права собственности на невостребованную земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО СП «Хонхолойское» обратилась в суд с иском к ответчику о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю. Требования мотивированы следующим. В результате проведенной инвентаризации участников общей долевой собственности составлен список лиц, которые не распорядились своими долями в течение трех и более лет подряд. Постановлением администрации МО СП «Хонхолойское» № 58 от 10.08.2021 г. был утвержден список невостребованных земельных долей, в том числе земельная доля ответчика ФИО1 От ответчика возражений о включении земельной доли в указанный список не поступало, долей не распорядился. Просит прекратить право собственности ФИО1, признать право муниципальной собственности на земельную долю ФИО1, признанную в установленном порядке невостребованной. 

В судебное заседание представитель администрации МО СП «Хонхолойское» по доверенности ФИО2 не явилась, просит рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще. 

На основании ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства, о чем вынесено определение. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ст. 79 Земельного кодекса РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно п. 1 ст. 1 «Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" данный ФЗ регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. 

В силу п. 1 ст. 12.1 указанного ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Положениями п. 2 ст. 12.1 невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой, не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. 

В соответствии с п. п. 3 и 4 указанной статьи орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 указанной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (п. 5).

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п. 6).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (п. 7).

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, постановлением Мухоршибирской районной администрации от 15.06.1995 № 82 «Об оформлении и выдаче свидетельств на право собственности на землю гражданам колхоза «Искра» утверждены списки лиц, имеющих право на получение бесплатного земельного пая. Закреплено право общей совместной собственности на землю: всего 14359 га сельскохозяйственных угодий, в том числе пашни – 9161 га, сенокос – 627 га, пастбище – 4563 га, многолетних насаждений 8 га. Установлена норма бесплатного земельного пая – 291 баллогектаров, что составляет – 16,0 га сельскохозяйственных угодий, в том числе пашни – 10,2 га, сенокоса – 0,7 га, пастбищ – 5,1 га, многолетних насаждений – 0,01 га. 

Постановлением Мухоршибирской районной администрации от 27.12.2004 № 421 в вышеуказанное постановление внесены изменения: число 866 заменить на 867, закрепить право общей совместной собственности на земельные участки за колхозниками и пенсионерами колхоза «Искра» всего 13872 га, в том числе пашни – 8843,4 га, сенокосов – 606,9 га, пастбищ – 4421,7 га, согласно списку, указанному в приложении № 1, исключить слова «кроме того многолетних насаждений – 0,01 га.

30 апреля 2021 года в газете «Бурятия» № 32 (5846), являющейся официальным печатным изданием, опубликована информация о невостребованных земельных долях колхоза «Искра». В сообщении приведен список лиц, имеющих невостребованные земельные доли. Дано объявление о дате и месте проведения собрания участников общей долевой собственности колхоза «Искра» по вопросам об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. В представленном объявлении перечислены фамилии граждан, работников колхоза «Искра» являвшихся участниками долевой собственности. 

Согласно протоколу собрания участников долевой собственности на земельные участки колхоза «Искра» собрание признано несостоявшимся.

Постановлением администрации МО СП «Хонхолойское» от 10.08.2021 № 58 утвержден список невостребованных земельных долей колхоза «Искра».

В суде нашло свое подтверждение, что ответчик намерений распорядиться земельной долей не выразил и не использовал ее по назначению более трех лет подряд, возражений о включении спорной доли в список невостребованных земельных долей не представил.

Права на имущество в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрированы. 

Сведений о том, что на долю, принадлежащую указанному лицу, кто-либо претендовал, не установлено. 

В отношении невостребованных земельных долей имеет место специальное правовое регулирование согласно п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Истцом соблюдена процедура признания спорных земельных долей невостребованными, установленная статьей 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». 

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации муниципального образования сельское поселение «Хонхолойское» к ФИО1 о прекращении права собственности, признании права собственности на невостребованную земельную долю удовлетворить. 

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на земельную долю в размере 16 га, расположенную в границах землепользования колхоза «Искра».

Признать право общей долевой собственности муниципального образования сельское поселение «Хонхолойское» на невостребованную земельную долю в размере 16 га, принадлежавшую ФИО1, на праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, расположенный в границах землепользования колхоза «Искра», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для ведения сельскохозяйственного производства, местоположение: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.Ч. Санданова