50RS0039-01-2019-007786-50

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

5 ноября 2019 года г.Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Федюкиной О.В., 

при секретаре Мольковой А.Р.., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5786/19 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими права пользования, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, которым просит признать их не приобретшим права пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> снять их с регистрационного учета.

В обосновании своих требований указала, что она является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 

<

дата>. Согласно сведениям, содержащимся в домовой книге, в данном доме ранее были зарегистрированы по месту жительства ФИО2, ФИО4, ФИО3, которые в этот жилой дом не вселялись, фактически в нем не проживали. Членами семьи собственника не являлись, их регистрация носит формальный характер.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО3, извещенные надлежащим образом о дне, времени и месте судебного заседания, в суд не явились, извещены надлежащим образом. 

Третьи лица ФИО6, ФИО7 в судебное заседание представителя не выделили, извещены.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> Согласно выписки из домовой книги, в доме принадлежащем истцу, постоянно зарегистрированы ФИО2., ФИО4, ФИО3. 

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом и в соответствии со ст.304 ГК РФ он вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 2 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Таким образом, для возникновения у члена семьи собственника, либо у иного лица, отнесенного самим собственником к числу своей семьи, право пользования жилым помещением может возникнуть только при условии проживании с собственником одной семьей, ведении с ним общего хозяйства и, соответственно, реального вселения в жилое помещение. 

Из показаний свидетеля ФИО8 следует, что она знакома с истицей и часто приезжает к ней в гости в дом. С ответчиками она не знакома, в доме они никогда не проживали, их вещей нет.

Суд доверяет показаниям свидетеля, свидетель предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, показания свидетеля подтверждают доводы истца.

В данном случае судом установлено, что ответчики не являлись и не являются членом семьи ФИО1, не вселялись на принадлежащую ей жилую площадь, не проживали вместе с ней и не вели с ней общего хозяйства. Следовательно, ответчики не приобрели право пользования спорным жилым помещением. Судом установлено, что какого-либо соглашения / договора/ о порядке пользования домом ответчики с истцом не заключали. Следовательно, произведенная регистрация ответчиков по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, не соответствует действительному месту жительства ответчиков. 

В силу изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 08.11.2019 г.