Дело № 2-1512/2018

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Норильск Красноярского края 07 июня 2018 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Крючкова С.В., 

при секретаре Цыганковой Н.С.,

с участием ст. помощника прокурора Кузнецовой Н.А., 

истца ФИО1,

третьего лица ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, мотивируя иск тем, что истец является собственником спорного жилого помещения. Ответчик приходится истцу сыном, зарегистрирован в спорном жилом помещении с рождения, однако в указанном жилом помещении не проживает более 10 лет, имущества ответчика в квартире не имеется, коммунальные услуги не оплачивает. На основании изложенного истец просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным выше основаниям. 

Третье лицо – ФИО2 в судебном заседании пояснил, что ответчик приходится ему братом, который в спорной квартире не проживает более 10 лет, выехал на постоянное место жительство в другой регион, его вещей в квартире не имеется.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялся надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайство об отложении судебного разбирательства не направил.

Участвующий в деле ст. помощник прокурора Кузнецова Н.А. полагает иск обоснованным. 

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет право пользования, владения и распоряжения своим имуществом, он вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Судом установлено следующее: 

30.11.2009 между Управлением жилищного фонда Администрации города Норильска и ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение по адресу: 

<

адрес> (л.д.6-8).

Согласно п. 1.3 Договора с нанимателем в жилое помещение вселяются: сын - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и сын – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик ФИО3 дал нотариально заверенное согласие на приватизацию спорной квартиры и оформление договора приватизации на имя ФИО1, в договор приватизации просил его не включать (л.д.24).

Согласно договору передачи жилого помещения в собственность граждан № от 25.01.2010 спорная квартира была передана в собственность ФИО1 (л.д.36). 

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит истцу ФИО1 на праве собственности с 10.11.2011, что подтверждается Выпиской из ЕГРН.

В спорном жилом помещении с 14.06.1991 зарегистрирован ответчик ФИО3 в качестве сына истца ФИО1, что подтверждается справкой формы №4 (л.д.10). В спорном жилом помещении ответчик не проживает более 10 лет, соглашение между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не заключалось, что подтверждается материалами дела и не опровергнуто ответчиком. 

Согласно ответу Отдела МВД России по г. Норильску ответчик ФИО3 к административной ответственности не привлекался (л.д.45).

Согласно сообщению КГБУЗ «Норильская межрайонная поликлиника № 1» ФИО3 за медицинской помощью обращался последний раз 24.07.2006.

Таким образом, исследованными судом по делу доказательствами установлено, что спорное жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, не является для ответчика ФИО3 местом жительства, так как он добровольно выехал из спорного жилого помещения, забрал все свои вещи, длительное время в квартире не проживает, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, участия в текущем ремонте жилого помещения не принимает, жилой площадью не интересуется, в спорную квартиру не вселяется и попыток этого не осуществлял.

Доказательств вынужденного характера выезда из спорного помещения суду не представлено, препятствий в пользовании спорным жилым помещением для ответчика не создавалось.

Указанные обстоятельства, кроме того, подтверждаются пояснениями истца и третьего лица в судебном заседании.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик выехал из спорного жилого помещения в другое постоянное место жительства добровольно. 

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со статьей 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно правовой позиции, отраженной в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Указанные обстоятельства дают основания суду признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования спорным жилым помещением.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.В. Крючков

Мотивированное решение составлено 13.06.2018