К делу № 2-5571/2017

Решение

Именем Российской Федерации

«30» мая 2018 года г. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи Ермолова Г.Н.,

секретаря судебного заседания Щегольковой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования город Краснодар о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

ФИО1 обратились в суд с иском к Администрации муниципального образования город Краснодар с иском о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону. Исковые требования мотивированы тем, что в собственности ФИО4 имелся земельный участок по адресу: 

<

адрес>, который был предоставлен отцу умершего на основании постановления Администрации г. Краснодара № от ДД.ММ.ГГГГ. При жизни наследодатель не зарегистрировал свое право собственности на спорный земельный участок. При обращении к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство на спорный участок, ей было разъяснено право на обращение в суд за признанием права собственности на вышеуказанный земельный участок, поскольку право собственности на участок не было зарегистрировано за наследодателем.

В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель исковые требования поддержали в полном объеме, просили суд удовлетворить заявленные требований

Представитель ответчика Администрации муниципального образования город Краснодар в судебном заседании исковые требования не признал, просил суд отказать в удовлетворении искового заявления.

Третье лицо – нотариус Краснодарского нотариального округа ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, подтвердила отказ от наследства в пользу ФИО1

Выслушав объяснения участвующих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктом 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пунктом 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом РФ и иными законами.

В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданского кодекса РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно п. 26 приложения к постановлению Администрации города Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО5 предоставлен бесплатно в собственность садовый участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в 

<

адрес>.

Согласно справке №, выданной ДД.ММ.ГГГГ КСТ 2 «Лесник», ФИО5 является членом КСТ-2 «Лесник» и имеет садовый участок по 

<

адрес>, размер участка 

<

данные изъяты> га. Садовый участок на имя ФИО5 приватизирован, свидетельство № на право собственности земли. Взносы за садовый участок уплачены. Задолженности на момент выдачи справки не имеется.

Также суду предоставлена членская книжка на имя ФИО5, выданная ДД.ММ.ГГГГ с/т «Лесник», согласно которой последний оплачивал взносы за период времени с 1997-2009 года за земельный участок 

<

адрес>

Согласно свидетельства о смерти серия № выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС г. Краснодара управления ЗАГС Краснодарского края, ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о смерти серия № выданным ДД.ММ.ГГГГ Специализированным отделом ЗАГС по государственной регистрации смерти г. Краснодара управления ЗАГС Краснодарского края, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетельством о рождении серия № выданным ДД.ММ.ГГГГ райотделом ЗАГС Первомайского района г. Краснодара, подтверждается, что ФИО4 является сыном ФИО5

Свидетельством о заключении брака серия № выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Карасунского внутригородского округа г. Краснодара управления ЗАГС Краснодарского края, подтверждается, что истец является супругой наследодателя ФИО4

Согласно справке нотариуса Краснодарского нотариального округа ФИО6 № от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело за №. Наследником имущества, оставшегося после его смерти, заключающемся в дачном земельном участке, находящемся по адресу: 

<

адрес> является ФИО7

Согласно свидетельства о смерти серия № выданным ДД.ММ.ГГГГ Специализированным отделом ЗАГС по государственной регистрации смерти г. Краснодара управления ЗАГС Краснодарского края, ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно постановления нотариуса Краснодарского нотариального округа № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО4, заключающемся в дачном земельном участке, находящемся по адресу: 

<

адрес>, поскольку свидетельство о праве собственности на землю ФИО5 не получал, т.е. право собственности на принадлежащий наследодателю земельный участок в соответствии с действующим законодательством не прошло регистрацию.

Согласно справке Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю № от ДД.ММ.ГГГГ, в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, свидетельство на право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрировано.

Согласно справке ГУП КК «Краснодарский земельный центр» № от ДД.ММ.ГГГГ, на имя ФИО5 имеется земельно-правовая документация – постановление администрации города Краснодар от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении в собственность садового земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес> Информация о выдаче свидетельства на право собственности отсутствует.

Нотариусом Краснодарского нотариального округа ФИО2 № от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело за №. Наследником имущества, оставшегося после его смерти, заключающемся в квартире, находящейся по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1

Согласно сообщения НСТ «Лесник» в ответ на судебный запрос, земельный участок по 

<

адрес> был предоставлен в постоянное пользование ФИО5 Указанный земельный участок в установленном законом порядке не оформлен, на кадастровый учет не поставлен. В соответствии с протоколом общего собрания членов НСТ «Лесник» от ДД.ММ.ГГГГ за систематическое нарушение Устава НСТ (не уплата членских взносов, не ведение садоводческой деятельности в течение длительного времени и содержание участка в засоренном состоянии) данный садовод был исключен из членов НСТ «Лесник». За данным участком числится задолженность по оплате членских взносов с 2008 года. За неуплату электроэнергии ее подача была ограничена с 2013 года.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Истцом и ее представителем не представлено суду доказательств государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок за наследодателем ФИО4 Спорный участок был предоставлен отцу наследодателя ФИО5, однако, последний также при жизни не зарегистрировал за собой право собственности на садовый участок. Судом установлено, что спорный земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит муниципальному образованию город Краснодар, в силу закона, а значит, согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ спорный земельный участок не принадлежал наследодателю на день открытия наследства и не может быть включен в наследственную массу после его смерти.

При этом, ссылка истца и ее представителя в части того, что наследодателем ФИО4 при жизни принято наследство оставшееся после отца, а также наследодателем принимались меры к оформлению спорного участка, а значит, к ней перешло право собственности на спорную недвижимость ошибочен, основан на неправильном толковании норм права, поскольку ФИО4 не обращался к нотариусу за вступлением в наследство после смерти своего отца ФИО5, участком не пользовался, не производил за него платежи, а право на недвижимое имущество, возникает с момента регистрации соответствующего права на него п. 2 ст. 8, п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ.

Суду не предоставлено доказательств принятия наследства супругом истца ФИО4 после смерти его отца ФИО5, суду не представлено свидетельств о праве на наследство, регистрации права собственности за наследодателем ФИО4 на спорный дачный участок (ст. 1162 Гражданского кодекса РФ).

Если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ).

Наследники вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства.

В соответствии с пунктом 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в случае, если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" оно было создано (организовано), в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим в нем распределение земельных участков документом, при условии, что наследодателем в порядке, установленном пунктом 4 статьи 28 названного Федерального закона, было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно (если только федеральным законом не установлен запрет на предоставление земельного участка в частную собственность).

Кроме того, в разрез с положениями ст.ст. 56, 67 ГПК РФ истцом не предоставлено надлежащих доказательств принятия наследства после смерти ФИО4 в виде спорного земельного участка, а именно: использования спорного участка в соответствии с его целевым назначением, уплата необходимых взносов и налогов за земельный участок. Также истец не отрицала, что ни она, ни ее умерший супруг ФИО4 земельным участком никогда не пользовались.

При таких обстоятельствах, суд не нашел оснований для признания права собственности спорного объекта недвижимости за ФИО1 и приходит к выводу о необходимости в удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании права собственности на земельный участок, отказать.

На основании изложенного,

и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

ФИО1 в удовлетворении исковых требований к Администрации муниципального образования город Краснодар о признании права собственности на земельный участок, отказать.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий –