Дело № 2-331/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кемерово «**.**,** года

Ленинский районный суд г. Кемерово 

в составе председательствующего судьи Петровой Н.В.,

при секретаре Букановой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании принявшим наследство, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 и просит:

- признать ФИО1 принявшим наследство после смерти ФИО3, умершей **.**,**;

- включить 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., в наследственную массу после смерти ФИО3;

- признать за ФИО1 право собственности на ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., в порядке наследования;

- признать за ФИО1 право собственности на 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что **.**,** умерла его мать ФИО3. После ее смерти открылось наследство, состоящее из ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., и 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: .... 

При этом регистрация права собственности ФИО3 на 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., не производилась. Согласно договору на передачу квартиры в собственность граждан от **.**,** администрация ... передала указанную квартиру в собственность ФИО2, ФИО3 и ФИО1 Однако право собственности в установленном на тот момент порядке не было зарегистрировано в органах, осуществляющих учет объектов недвижимости и государственную регистрацию на них.

Истец указывает, что является наследником по завещанию от **.**,** после смерти матери. С заявлением о принятии наследства он не обращался, однако фактически принял наследство, поскольку совместно проживал с матерью на день ее смерти и продолжает проживать до настоящего времени в квартире, расположенной по адресу: ....

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями согласился.

Суд, выслушав пояснения сторон, свидетелей, изучив письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст.1118 ГК РФ, распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.1 ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания). 

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» от 04.07.1991 г. (с последующими изменениями и дополнениями) каждый гражданин, занимающий жилое помещение, в частности, в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в порядке, предусмотренном настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, право собственности подлежит государственной регистрации.

По правилам п.5 ст. 18 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственную регистрацию прав осуществляют на основании документов, выражающих содержание сделок, совершенных в простой письменной форме, которые являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав, такие документы предоставляются не менее чем в двух экземплярах-подлинниках, один из которых после государственной регистрации возвращается правообладателю, второй - помещается в дело правоустанавливающих документов.

Кроме того, в соответствии с названным законом основанием для регистрации права являются также и вступившие в законную силу судебные акты.

Если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от **.**,** ФИО3 и ФИО2 приобрели в общую долевую собственность квартиру, расположенную по адресу: ..., с правом каждого – на ? доли в праве собственности на указанное жилое помещение. Право собственности ФИО3 и ФИО2 на данное жилое помещение было зарегистрировано в ЕГРП **.**,** (л.д.8-9, 25-26 – данные выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество). Кроме того, на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан № ** от **.**,** администрация ... передала безвозмездно в собственность граждан – ФИО2, ФИО3, ФИО1 квартиру, расположенную по адресу: ..., состоящую из двух комнат, общей площадью 50,5 кв.м., в том числе жилой площадью 30,1 кв.м. Указанный договор зарегистрирован в администрации ... за № ** **.**,** (л.д. 34). Из данных поквартирной карточки усматривается, что ФИО2, его жена ФИО3 и сын ФИО1 с **.**,** были зарегистрированы по адресу: ...; ФИО3 была снята с регистрационного учета по указанному адресу **.**,**, ФИО2 – **.**,**, ФИО1 зарегистрирован в указанном жилом помещении до настоящего времени (л.д.31). **.**,** ФИО3 составила завещание, согласно которому завещала принадлежащую ей ? долю в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: ..., и 1/3 долю в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: ..., ФИО1, **.**,** года рождения. Указанное завещание было удостоверено нотариусом Кемеровского нотариального округа ... ФИО4 **.**,** (л.д.21). **.**,** ФИО3 умерла (л.д. 4 – данные свидетельства о смерти). Согласно справке с места жительства, данным поквартирной карточки, ФИО3 с **.**,** по день смерти была зарегистрирована по адресу: .... С **.**,** в указанном помещении зарегистрирован ФИО2 (л.д.6, 30). Из ответа нотариуса Кемеровского нотариального округа ... ФИО4 следует, что к имуществу ФИО3, умершей **.**,**, наследственное дело не заводилось, никто из наследников за оформлением своих наследственных прав не обращался, завещание ФИО3, удостоверенное **.**,**, не отменялось (л.д.20). В ходе судебного разбирательства судом были допрошены свидетели ФИО5 и ФИО6 – родственники истца и ответчика, которые в судебном заседании показали, что на момент смерти ФИО3 ее сын ФИО1 проживал вместе с ней по адресу: .... В указном жилом помещении истец проживает с отцом ФИО2 до настоящего времени, несет расходы по содержанию квартиры, оплачивает жилищно-коммунальные услуги. Кроме того, им был осуществлен косметический ремонт в квартире. Оснований не доверять показаниям указанных свидетелей у суда нет, поскольку данные показания не только последовательного и объективного характера, но и подтверждаются данными письменных материалов дела. Разрешая требования ФИО1 о признании его принявшим наследство, суд исходит из положений закрепленных п. 2 ст. 1153 ГК РФ и выработанных судебной практикой. При этом перечень указанных действий не является закрытым, правовое описание отдельных их видов не имеет жестко обозначенных границ. Фактическое принятие наследства подтверждается такими действиями наследника, из которых усматривается, что наследник не отказывается от наследства, а выражает волю приобрести его. Под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, понимаются любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии и т.п. При установленных судом обстоятельствах ФИО1 после открытия наследства в пределах 6-месячного срока стал владеть и пользоваться указанным имуществом, которое приобрело свойства наследственного. Таким образом, суд полагает, что ФИО1 через фактическое владение и использование наследственным имуществом реализовал свое прямое намерение сохранить имущество в своей собственности и тем самым фактически принял наследство после смерти своей матери ФИО3, проживая в спорной квартире, неся расходы по ее содержанию. Вместе с тем судом также установлено, что право собственности на принадлежащую ФИО3 долю в квартире, расположенную по адресу: ..., при жизни в установленном порядке не было зарегистрировано в органах, осуществляющих учет объектов недвижимости и государственную регистрацию на них. При этом умершая ФИО3 при жизни выразила желание приватизировать указанное жилое помещение, что при этом ее воля на приватизацию жилого помещения была выражена в ее действиях, в том числе, посредством написания и подачи заявления в отдел по учету и приватизации жилой площади администрации г.Кемерово о передаче в собственность квартиры, расположенной по адресу: ..., подписания договора приватизации (л.д. 34 - данные договора приватизации). По делу не найдено, что после оформления договора ФИО3, иные участники договора изменили свое намерение приватизировать квартиру. С учетом названного следует признать, что по договору на передачу квартиры в собственность (« приватизации») квартира по адресу: ..., была передана в общую равнодолевую собственность ФИО2, ФИО3 и ФИО1, с правом каждого на 1/3 долю в праве собственности на указанную квартиру. 

Поскольку указанные выше доказательства подтверждают, что истец ФИО1 является наследником по завещанию ФИО3, то соответственно согласно правилам ст. 12 ГПК РФ, как заинтересованное лицо, он вправе обратиться за судебной защитой с иском о выключении имущества в наследственную массу.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности. 

На основании изложенного, требования истца ФИО1 о включении в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО3, доли умершей в размере 1/3 в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., подлежат удовлетворению.

Поскольку к моменту обращения истца ФИО1 за судебной защитой установленный срок для принятия наследства истек (ст. 1154 ГК РФ), в целях реального восстановления прав истца как наследника по завещанию умершей ФИО3, следует признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., и 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....

При этом суд отмечает, что в силу п.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

1.Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании принявшим наследство, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

2.Признать ФИО1, **.**,** года рождения, принявшим наследство, открывшееся после смерти его матери ФИО3, **.**,** года рождения, умершей **.**,**.

3.Включить 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., в наследственную массу после смерти ФИО3, которая последовала **.**,**.

4.Признать за ФИО1 право собственности на ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., в порядке наследования после смерти ФИО3, которая последовала **.**,**.

5.Признать за ФИО1 право собственности на 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., в порядке наследования после смерти ФИО3, которая последовала **.**,**.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд течение одного месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено **.**,**.

Председательствующий: Н.В.Петрова