Дело № 2-4422/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 декабря 2024 года г. Зеленодольск 

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи С.В. Левченко, 

с участием прокурора Р.Х. Гимрановой,

при секретаре Ю.А. Красновой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 (паспорт №, выданный 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), ФИО2 (паспорт №, выданный 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения № к ФИО3 (паспорт №, выданный 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) о признании утратившим права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование требований истцы ФИО1 и ФИО2 указали, что им на праве общей долевой собственности принадлежит по 1/2 доле каждому в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО3 зарегистрирована в спорном жилом помещении, однако в нем не проживает, ее вещи в нем отсутствуют, обязательств по оплате жилищных и коммунальных услуг не несет, регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве общей долевой собственности жилом помещении нарушает их права как собственников. В связи с данными обстоятельствами они обратились в суд с указанными исковыми требованиями. 

Определением Зеленодольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора был привлечен ФИО2 (л.д. 2-3).

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении, согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие и удовлетворить исковые требования (л.д. 30).

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, своих возражений не представил (л.д. 27-28).

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддерживает (л.д. 29).

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Поскольку надлежащие меры для извещения ответчика о судебном разбирательстве судом предприняты, сведениями о том, что ответчик не явился в судебное заседание по уважительным причинам, суд не располагает, суд признал извещение ответчика надлежащим, и в соответствии со ст. 233 ГПК РФ определил, рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснение истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1,2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее. 

На основании соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, и ФИО2, истцам по делу, принадлежит на праве общей долевой собственности, доля в праве по 1/2, квартира по адресу: 

<

адрес> (л.д. 17,18), что также подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой на помещение-квартиру с кадастровым номером №, площадью 83,5 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано право общей долевой собственности, доля в праве по 1/2 с ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1, ФИО2 (л.д. 28-39).

Согласно справке с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении, расположенным по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ- ФИО1, истец по делу, ФИО2, истец по делу, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ответчик по делу (л.д. 22).

Как усматривается из пояснений истца ФИО1, указанных в исковом заявлении, и данных в ходе судебного разбирательства, ей и ее сыну ФИО2 на праве общей долевой собственности в равных долях принадлежит спорная квартира, ответчик ФИО3 зарегистрирована в спорном жилом помещении, однако в квартире она не проживает, ее вещи в нем отсутствуют, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, является бывшим членом их семьи, добровольно сняться с регистрационного учета не желает, регистрация ответчика в принадлежащем им на праве общей долевой собственности жилом помещении нарушает их права как собственников.

В силу требований ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, возражений по существу иска не представила, тем самым самостоятельно распорядилась своими процессуальными правами путем отказа от явки в суд. В связи с этим суд исходит из доказательств, представленных истцом по данному делу.

Таким образом, судом установлено и материалами дела достоверно подтверждается, что истцам ФИО1 и ФИО2 принадлежит на праве общей долевой собственности спорное жилое помещение, ответчик ФИО3 не является бывшим членом семьи истца, в спорном жилом помещении не проживает, ее вещи в жилом помещении отсутствуют, соглашения о пользовании жилым помещением с истцами не заключала.

Следовательно, на основании вышеприведенных норм права и с учетом установленных судом обстоятельств имеются правовые основания для прекращения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 288, 292, 304 ГК РФ, ст. 30,31,35 ЖК РФ, ст.56, 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Прекратить право пользования за ФИО3 жилым помещением-квартирой с кадастровым номером №, площадью 83,5 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3 по адресу: 

<

адрес> Ответчик, вправе подать в Зеленодольский городской суд РТ заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение месяца через Зеленодольский городской суд РТ со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностей которых был разрешен судом решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение месяца через Зеленодольский городской суд РТ по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае если заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: