РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<

адрес>

<

адрес> 13 сентября 2019 года

Миллеровский районный суд 

<

адрес> в составе: председательствующего судьи Терновой Т.А., 

при секретаре Дербеневой А.А.,

с участием истца ФИО1 представителя ответчика 

<

адрес> ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Дегтевского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом.

Определением Миллеровского районного суда от 30 августа 2019 года произведена замена ненадлежащего ответчика надлежащим - 

<

адрес>. 

В обоснование исковых требований истец указал, что он проживает в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, который построил самостоятельно, что подтверждается справкой Администрации Дегтевского сельского поселения 

<

адрес> РО от 20 марта 2019 года.

Жилой дом, общей площадью 71.4 кв.м., в том числе жилой площадью 39,5 кв. м., веранда - литер «а», расположенные по адресу: 

<

адрес>, числятся за ним на основании записи в похозяйственней книге № лицевой счет № 36 за 1960-1995 год, что подтверждается справкой Администрации Дегтевского сельского поселения 

<

адрес> РО от 30 мая 2019 года № 83/22/444. Никаких правоустанавливающих документов на жилой дом у него нет.

Под жилым домом и хозяйственными постройками в 1992 году ему предоставлен земельный участок площадью 945 кв.м., что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, бессрочного пользования землей от 29 июня 1992 года. 

Его право собственности на земельный участок, площадью 945 кв.м., из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 61:22:0080101:38, расположенный по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 4.06.2019 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 4.06.2019 года.

Он всегда считал, что является законным владельцем жилого дома, общей площадью 71,4 кв. м., в том числе жилой площадью 39,5 кв.м., веранды литер «а», расположенных по адресу: 

<

адрес>, поскольку он добросовестно, открыто и непрерывно владел вышеуказанным жилым домом более 30 лет и не скрывал факта владения. Он ремонтировал жилой дом, заботился об его сохранности, как о своем собственном, благоустраивал его, регулярно оплачивал коммунальные платежи.

Государственная регистрация права собственности на жилой дом им не совершалась. Иных лиц, оспаривающих его права на дом, не имеется. 

Согласно ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание прав.

В соответствии с ч. 1,2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ч.1 ст. 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации нрав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации права является, помимо прочего, вступивший в законную силу судебный акт.

В связи с чем, истец просил суд: Признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью 71,4 кв. м., в том числе жилой площадью 49,5 кв.м., веранду - литер «а», находящиеся по адресу: 

<

адрес>, расположенные на земельном участке площадью 945 кв.м.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. 

Представитель ответчика 

<

адрес> ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО1 признала в полном объеме, о чем подала заявление (л.д.83).

Истец считал возможным принять признание иска ответчиком, так как это не будет противоречить закону, и не будет нарушать законных интересов третьих лиц.

Суд принимает признание исковых требований ответчиком, так как оно совершено представителем ответчика добровольно, в рамках полномочий, предоставленных ей доверенностью. Последствия признания иска представителю ответчика разъяснены судом и понятны, о чем отражено в заявлении. 

На основании ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 к 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 71,4 кв. м., в том числе жилой площадью 49,5 кв. м., веранду - литер «а», находящиеся по адресу: 

<

адрес>, расположенные на земельном участке площадью 945 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в месячный срок, со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме будет изготовлено 18.09.2019 года, после чего может быть получено сторонами.

Судья Миллеровского районного суда 

Ростовской области Т.А.Терновая

Решение в окончательной форме

изготовлено 18.09.2019 года.