к делу №

УИД 01RS0№-12

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

19 декабря 2024 года Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего – Бельдиновой О.П.,

при секретаре – ФИО6,

с участием истца ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4, к ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4, обратилась в Майкопский районный суд Республики Адыгея с исковым заявлением к ФИО5, в котором просила суд прекратить право пользования ответчиком ФИО5 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указала, что она – ФИО2 и ее несовершеннолетние дети – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Кроме них в указанном жилом помещении значится зарегистрированным ответчик ФИО5, который ДД.ММ.ГГГГ выехал на другое постоянное место жительства, вывез все свои вещи. Членом семьи истца ответчик не является. Расходы по оплате коммунальных платежей и содержанию жилого помещения, он не несет. Регистрация ответчика в жилом помещении истцов нарушает их права, как собственников жилого помещения. Решить вопрос о добровольном снятии ответчика с регистрационного учета не представляется возможным.

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования и доводы, изложенные в иске. Просила суд признать ответчика ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Судом были приняты меры по надлежащему извещению ответчика ФИО3 о рассмотрении настоящего дела, однако в судебное заседание он не явился, не сообщил суду о причинах неявки. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам. 

Из материалов дела следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются собственниками жилого дома, общей площадью 94,7 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Зарегистрированным в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ значится ответчик ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

По данным администрации МО «Победенское сельское поселение» (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ) по адресу: 

<

адрес>, гр. ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не проживает с 2019 года. 

В соответствии со ст.209 п.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ч. 2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Судом установлено, что истцам ФИО2, ФИО3 и ФИО4 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО3, который в нём не проживает, членом семьи истцов не является. Договор найма жилого помещения между истцами и ответчиком не заключался. 

Истцы, являясь собственниками жилого помещения, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться им. 

Суд полагает, что требование истцов о прекращении права пользования ФИО3 жилым помещением истцов, подлежит удовлетворению, поскольку по месту регистрации он не проживает. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, ст.304 ГК РФ, ст.ст.30 ЖК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4, к ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд в течение одного месяца.

Судья – подпись

Копия верна: Судья - Бельдинова О.П.

УИД 01RS0№-12

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № в Майкопском районном суде Республики Адыгея.