Гражданское дело № 2-248/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 мая 2018 года р.п. Инжавино 

Инжавинский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Земцовой Е.Д., 

при секретаре Мардоян Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об освобождении земельного участка от ареста,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об освобождении земельного участка от ареста, в обоснование иска указав, что на основании договора о безвозмездной передачи жилья в собственность от 29.12.2002 года ей принадлежит на праве собственности жилой дом, надворные строения и сооружения, расположенные по адресу: 

<

адрес>. В связи с тем, что она состояла в браке с ФИО2, земельный участок был зарегистрирован на ответчика ФИО2 09.10.2017 года брак между ними был расторгнут. Решением Инжавинского районного суда Тамбовской области от 01.02.2018 года общее имущество, нажитое в браке, было разделено. Поскольку жилой дом по 

<

адрес> перешел к истице в собственность в порядке приватизации, то, считает, что и земельный участок должен быть также оформлен ей в собственность.

Определением суда от 15.05.2018 года к участию в деле в качестве соответчика был привлечен ФИО3

В судебном заседании истица ФИО1 свои требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что с ДД.ММ.ГГГГ состояла в браке с ФИО2 На их семью предоставлялся жилой дом № по 

<

адрес>, который по договору о безвозмездной передаче жилья в собственность от 29.12.2002 года администрацией Инжавинского района Тамбовской области был передан ей в собственность. Земельный участок под указанным выше жилым домом в 2003 году был оформлен на ответчика. 09.10.2017 года брак между ней и ФИО2 расторгнут. Решением суда от 01.02.2018 года между ними было разделено общее имущество. За ней признано право собственности на земельный участок площадью 992 кв.м. и земельный участок площадью 44 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время она зарегистрирована и проживает в доме № по 

<

адрес>, а зарегистрировать свое право собственности на земельный участок под данным домом не имеет возможности, поскольку судебным приставом-исполнителем Инжавинского районного ОСП УФССП России по Тамбовской области наложен арест на земельный участок. 

Ответчик ФИО2 в суд не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, иск признал в полном объеме.

Ответчик ФИО3 и третье лицо представитель Инжавинского районного ОСП УФССП России по Тамбовской области в суд также не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии со ст. 139 ГПК РФ по заявлению лиц, участвующих в деле, судья или суд может принять меры по обеспечению иска. Обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.

Мерами по обеспечению иска могут быть: наложение ареста на имущество, принадлежащее ответчику и находящееся у него или других лиц (ст. 140 ГПК РФ).

В силу ч. 1 ст. 119 ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Согласно положениям ч. 2 ст. 442 ГПК РФ иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

В судебном заседании установлено, что истице ФИО1 на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 29.12.2002 года принадлежит на праве собственности жилой дом № по 

<

адрес>. Право собственности на земельный участок под данным домом зарегистрировано за ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Инжавинского районного ОСП УФССП России по Тамбовской области на основании исполнительного листа № от 13.01.2016 года было возбуждено исполнительное производство № в отношении должника ФИО2

Постановлением судебного пристава-исполнителя Инжавинского районного ОСП от 22.03.2017 года в отношении земельного участка по 

<

адрес> был объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений. 

В соответствии с ч. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

09.10.2017 года брак между истицей и ФИО2 расторгнут.

Решением Инжавинского районного суда Тамбовской области от 01.02.2018 года разделено общее имущество супругов М-вых. За ФИО1 признано право собственности на земельный участок площадью 992 кв.м. и земельный участок площадью 44 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>. За ФИО2 сохранено право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 40,5 кв.м. и на земельный участок площадью 739 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение вступило в законную силу 02.03.2018 года.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку жилой дом № по 

<

адрес> был передан ФИО1 в собственность в порядке приватизации, договор приватизации заинтересованными лицами оспорен не был, сделка недействительной не признана, то истица вправе была зарегистрировать свое право собственности на земельный участок под данным домом.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что у истицы возникло право собственности на спорный земельный участок, а, следовательно, в силу ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности ответчика на спорный земельный участок прекращено.

Учитывая изложенное, исходя из того, что жилой дом № по 

<

адрес> был получен ФИО1 по безвозмездной сделке, и она вправе была зарегистрировать свое право собственности на спорный земельный участок, исковые требования ФИО1 следует удовлетворить в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Освободить земельный участок площадью 992 кв.м., кадастровый (или условный) №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, от ареста в виде запрета на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений, наложенного судебным приставом-исполнителем Инжавинского районного ОСП УФССП России по Тамбовской области 22.03.2017 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Инжавинский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: Е.Д. Земцова

Мотивированное решение изготовлено 04.06.2018 года.

Судья: Е.Д. Земцова