Дело № 2-2951/2025 (2-16928/2024) 

УИД 50RS0021-01-2024-018870-36

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красногорск Московской области 04 марта 2025 года

Красногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Говорун Е.М.,

с участием прокурора ФИО7,

при секретаре судебного заседания ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО2, ФИО3, о снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором просит снять ФИО5, ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> а также о выселении ФИО5 В обоснование иска истец указал, что ФИО4 на праве собственности принадлежит жилой жом по адресу: 

<

адрес> В указанном жилом помещении зарегистрированы также бывший супруг истца - ответчик ФИО9, мать бывшего супруга - ФИО2 и брат бывшего супруга - ФИО3 После расторжения ДД.ММ.ГГГГ брака между истцом и ответчиком ФИО9, последний продолжает проживать в спорном жилом помещении без законных на то оснований. На требования истца о выселении из жилого помещения в добровольном порядке ответчик не реагируют. При этом ответчики ФИО2 и ФИО3 фактически в доме не проживают, личных вещей не хранят, обязательства по оплате коммунальных услуг не несут. В связи с изложенными обстоятельствами истец обратилась в суд с настоящим иском.

Истец ФИО4 и представитель истца по доверенности ФИО10 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить. 

Ответчик ФИО5 и его представитель по ордеру адвокат ФИО11 в судебном заседании против удовлетворения требований истца возражали, указали, что о расторжении брака в ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 не знал, после расторжения брака истец и ответчик продолжали проживать совместно, вели общее хозяйство. Жилой дом по адресу: 

<

адрес> был приобретен за личный счет ФИО5, и оформлен на ФИО12 поскольку ответчик не знал о том, что она расторгла с ним брак. Данное имущество является совместно нажитым, в силу чего требования о снятии с регистрационного учета и выселении удовлетворению не подлежат.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, письменной позиции относительно спора не представили.

Суд, исследовав письменные доказательства, выслушав явившихся лиц, мнение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующим выводам. 

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе совершать по своему усмотрению в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ "В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилим помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда".

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суд (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). 

Судом установлено, что ФИО4 на основании договора купли-продажи земельных участков и дома от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

В указанном жилом помещении зарегистрированы также бывший супруг истца - ответчик ФИО9, мать бывшего супруга - ФИО2 и брат бывшего супруга - ФИО3

В настоящее время по адресу: 

<

адрес> проживает бывший супргу истца - ФИО13

Указанные обстоятельства сторонами не оспаривались.

Истец указывает, что брачные отношения с ответчиком прекращены в ДД.ММ.ГГГГ

Заочным решением мирового судьи судебного участка № 52 судебного района города Кургана Курганской области от 29.07.2019 года брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ Вернадским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы, актовая запись №, между ФИО5 и ФИО4 расторгнут.

На неоднократные обращения истца о добровольном снятии с регистрационного учета, а также требование к ФИО5 добровольно выехать из занимаемого им жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, ответчики не реагируют.

Удовлетворяя исковые требования о снятии с регистрационного учета ФИО5, ФИО2, ФИО3 и выселении ФИО5 из жилого дома по адресу: 

<

адрес>, суд исходит из того, что собственниками жилого помещения и членами семьи ФИО4 ответчики не являются, законных оснований для проживания и пользования жилым домом не имеется.

При этом суд исходит из того, что истец, как собственник жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, вправе требовать устранения нарушения его права собственности, у ответчиков отсутствуют какие-либо правовые основания для дальнейшего проживания в жилом доме, поскольку соглашение о пользовании жилым домом между истцом и ответчиками не заключалось, семейные отношения между ФИО4 и ФИО5 прекращены, стороны не ведут совместного хозяйства, а доказательств того, что спорное жилое помещение приобретено на общие совместные денежные средства не представлено, ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются, при этом ответчики ФИО2 и ФИО3 фактически в жилом помещении не проживает; стороны общего хозяйства не ведут, совместного бюджета и предметов быта не имеют, взаимной помощи и поддержки друг другу не оказывают, истец возражает против продолжения их регистрации по адресу принадлежащего ей жилого дома, что подтверждается исковым заявлением, письменными материалами дела.

Довод ФИО5 о том, что он не знал о расторжении брака с ФИО4 в ДД.ММ.ГГГГ суд признает надуманным и не имеющим правового значения для разрешения настоящего спора. С учетом установленных по делу обстоятельств суд не усматривает оснований для сохранения за ФИО5 права пользования спорным жилым помещением и регистрации в нем, в том числе по ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, признавая исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в указанной части.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требование о снятии гражданина с регистрационного учета является производным от требования материально-правового характера, связанного с наличием либо отсутствием права на жилое помещение, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета в силу требований законодательства.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В нарушение приведенной нормы ответчиками за период после регистрации истцом права собственности на жилой дом не представлено ни одного доказательства наличия оснований для проживания в спорном жилом помещении, а именно договора найма, договора безвозмездного пользования или иных законных оснований.

При этом суд учитывает, что длительность проживания само по себе не порождает права пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО4 к ФИО5, ФИО2, ФИО3 o снятии с регистрационного учета, выселении ФИО5 обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Выселить ФИО5 (паспорт РФ №) из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт РФ №), ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт РФ №), ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт РФ №) по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.М. Говорун