Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.о.Чапаевск 27 сентября 2018 года

Самарской области

Чапаевский городской суд в составе: председательствующего – судьи Овсянникова С.В., при секретаре Шалаботиной А.В., с участием истца – ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело №2-1097/18 по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,-

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истец – ФИО3, исковое заявление поддержала и просила удовлетворить. Она пояснила, что по договору дарения от 

<

Дата обезличена> ей принадлежит квартира по адресу: г.о.Чапаевск, 

<

Адрес обезличен>. Ранее – 

<

Дата обезличена>, в квартире был зарегистрирован ответчик – ФИО4, который в квартире не проживает. В настоящее время ФИО4 проживает в 

<

Адрес обезличен>, является её племянником. От предложения добровольно сняться с регистрационного учета он, ФИО4, уклоняется. С момента регистрации по настоящее время ответчик в квартире не появлялся, его личных вещей нет, членом её семьи не является. Поскольку регистрация ответчика препятствует осуществлению её жилищных прав, просила признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик – ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен по последнему известному месту жительства. В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. В соответствии с п.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. С учётом изложенного, суд принял решение о рассмотрении дела без участия ответчика. 

Выслушав мнение истца, изучив документы, суд считает, что исковое заявление ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежит удовлетворению. Выводы суда основаны на совокупности исследованных в судебном заседании доказательств.

Так, согласно выписки из поквартирной карточки МБУ «МФЦ г.о.Чапаевск» от 

<

Дата обезличена> известно, что по адресу: 

<

Адрес обезличен>, зарегистрированы: с 

<

Дата обезличена> – ФИО4, 

<

Дата обезличена> года рождения, ФИО1, 

<

Дата обезличена> года рождения, с 

<

Дата обезличена>; ФИО2, 

<

Дата обезличена> года рождения, с 

<

Дата обезличена>. Собственником квартиры является ФИО3, которая не зарегистрирована. (л.д. 5). 

Согласно лицевому счету квартиросъемщика 

<

Номер обезличен> усматривается, что по адресу: г.о.Чапаевск, 

<

Адрес обезличен>, зарегистрировано три человека. (л.д. 6).

Согласно Свидетельству о государственной регистрации права 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена> известно, что ФИО3 на праве собственности принадлежит квартира по адресу: 

<

Адрес обезличен>. (л.д. 8).

Анализируя представленные доказательства, суд исходит из оценки их совокупности, допустимости, относимости, достоверности и достаточности для принятия судебного решения. Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться, распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении, супруг, а также дети и родители данного собственника. Согласно ч.3 статьи усматривается, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. 

В соответствии со ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, в том числе, предусмотренным договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ и ст.ст.209, 288 ГК РФ собственник может владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением, совершать в отношении принадлежащего ему имущество любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. 

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что регистрация ответчика - ФИО4, в жилом помещении не позволяет собственнику – ФИО3, реализовать совокупность принадлежащих ей жилищных прав. Установлено, что ответчик – ФИО4, в квартире не проживает, его личных вещей и имущества нет, членом семьи истца не является, регистрация ответчика в спорном жилом помещении ограничивает и ущемляет жилищные права истца, поскольку она несет дополнительные расходы по содержанию жилища. 

С учётом изложенного, суд считает, что исковое заявление ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежит удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО4, 

<

Дата обезличена> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: г.о.

<

Адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд.

Судья Чапаевского городского суда 

Овсянников С.В. 

Мотивированное Решение изготовлено 

01 октября 2018 года.