Дело № 2-2140/2019

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

Федерального судьи Суденко О.В.,

при секретаре: Мельниковой О.Н.,

19 сентября 2019 года в городе Волжском Волгоградской области рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 

<

...> к ООО «Лада Дом», ООО «СтройБытМонтаж», о взыскании стоимости восстановительного ремонта, материального ущерба, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1, обратилась в суд с иском уточненным в ходе рассмотрения дела, к ООО «Лада Дом», ООО «СтройБытМонтаж», о взыскании стоимости восстановительного ремонта, материального ущерба, судебных расходов, в результате затопления квартиры. В обоснование иска заявила, что ФИО43 декабря ФИО44 года произошло затопление квартиры № ФИО45 по ул. 

<

...>, дом ФИО46, в результате неисправности системы канализации, в результате которого нанесен ущерб имуществу истца, находящегося в квартире. Просит взыскать с ответчика ООО «Лада Дом» стоимость восстановительного ремонта квартире в размере ФИО47 рублей, стоимость поврежденного имущества в размере ФИО48 рублей, расходы на проведение экспертизы в размере ФИО49 рублей, моральный вред в размере ФИО50 рублей, штраф, расходы на оплату услуг представителя в размере ФИО51 рублей.

В судебное заседание истец ФИО1 не явились, просила рассмотреть дело в её отсутствие. 

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования, с учетом уточнений, поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «Лада Дом»- ФИО3 в судебном заседание возражала против удовлетворения исковых требований, указывая на то, что, затопление произошло в результате прорыва канализации, из которой был утилизирован строительный мусор, тогда как в вышерасположенный квартире шел ремонт, соответственно невозможно установить причинно- следственную связь между ущербом, причиненным истца и действиями ООО «Лада Дом». Кроме того, ООО «Лада Дом» своевременно и в полном объеме выполняет свои обязательства по содержанию дома. 

Представитель ответчика ООО «СтройБытМонтаж»- ФИО4 в судебном заседание возражал против удовлетворения исковых требований, поддержав мнение представителя ООО «Лада Дом».

Суд, выслушав представителей сторон, изучив и оценив представленные доказательства, приходит к следующему. 

В соответствии с пунктом ФИО52 статьи ФИО53 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно ч. ФИО54, ч. ФИО55 ст. ФИО56 Жилищного кодекса, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: ФИО57) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; ФИО58) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; ФИО59) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; ФИО60) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; ФИО61) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

В силу части ФИО62 статьи ФИО63 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Согласно части ФИО64 статьи ФИО65 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с частью ФИО66 статьи ФИО67 Жилищного кодекса Российской Федерации правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от ФИО68 августа ФИО69 года N ФИО70 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом ФИО71 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, в состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

Пунктами ФИО72 и ФИО73 Правил установлено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических и юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц. Текущий и капитальный ремонт является составной частью содержания общего имущества.

Надлежащее содержание общего имущества многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией в соответствии с частью ФИО74 статьи ФИО75 и статьей ФИО76 Жилищного кодекса Российской Федерации (пункт ФИО77 Правил).

Из содержания пунктов ФИО78 - ФИО79 Правил следует, что управляющая организация обязана осуществлять осмотр общего имущества, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан.

В силу ч. ФИО80 ст. ФИО81 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно ст. ФИО82 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещении в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред возник не по его вине.

В соответствии с ч. ФИО83 ст. ФИО84 Закона РФ от ФИО85 г. N ФИО86 "О защите прав потребителей" - вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя вследствие конструктивных, производственных, рецептурных или иных недостатков товара (работы, услуги), подлежит возмещению в полном объеме.

В соответствии с п. ФИО87 указанной нормы Закона, право требовать возмещения вреда, причиненного вследствие недостатков товара (работы, услуги), признается за любым потерпевшим независимо от того, состоял он в договорных отношениях с продавцом (исполнителем) или нет.

Как установлено в судебном заседании собственником квартиры ФИО88 дома ФИО89 по улице 

<

...> города Волжский Волгоградской области являются ФИО1, 

<

...> по ФИО90 доли, что подтверждается выпиской из ЕГРЛ и не оспаривалось сторонами в судебном заседании.

ООО «Лада Дом» является управляющей организацией, которая по договору управления многоквартирным домом № ФИО91-У от ФИО92 мая ФИО93 года оказывает услуги по выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: Волгоградская область, город Волжский, улица 

<

...>, дом ФИО94.

Согласно п. п. ФИО95 указанного договора, ООО «Лада Дом» предоставляет услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества Собственников, состав которого отражается в Приложении № ФИО96, являющемся неотъемлемой частью Договора. Перечень таких работ и услуг сформирован исходя из утвержденного действующим законодательством минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и отражен в Приложении № ФИО97, являющемся неотъемлемой частью Договора. 

ФИО98 февраля ФИО99 года между ООО «Лада Дом» и ООО «СтройБытМонтаж» заключен договор № ФИО100 на оказание услуг по техническому обслуживанию и ремонту внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения.

На основании пункта ФИО101. ООО «Лада Дом», действующая на основании договоров управления многоквартирными домами, по поручению и за счет средств собственников помещений в многоквартирных домах, поручает, а ООО «СтройБытМонтаж» принимает на себя обязательства по выполнению санитарно- технических работ: техническому обслуживанию, ремонту, монтажу инженерного оборудования, а также систем холодного и горячего водоснабжения, водоотведения (канализация) и теплоснабжения, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, расположенных в городе Волжском, в зонах микрорайоном ФИО102, ФИО103, ФИО104. 

Пунктом ФИО105 Договора установлено, что внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе, относится к общему имуществу, обслуживание которого определяется по данному Договору. 

Как усматривается из акта ООО «СтройБытМонтаж» и ООО «Лада Дом» от ФИО106 октября ФИО107 специалистами ООО «СтройБытМонтаж» по адресу: 

<

...> ФИО108 (ФИО109) в подвальном помещении № ФИО110 произведены работы по профилактической чистке и устранении засоров внутренних канализационных трубопроводов- ФИО111 м.

В соответствии с актом ООО «СтройБытМонтаж» от ФИО112 декабря ФИО113 года, при осмотре квартиры № ФИО114 установлено, что жилое помещение расположено на ФИО115 этаже ФИО116 ти этажного дома. Сданного в эксплуатацию в ФИО117 году, капитальный ремонт с момента ввода в эксплуатацию не проводился. При обследовании жилого помещения № ФИО118 по ул. 

<

...> дом ФИО119 выявлено: санузел-течь фекальных вод с сантехнических приборов ( туалет, ванная), пол выполнен из плитки- наблюдается мокрый пол на площади ФИО121 м; коридор- пол выполнен из линолеума, наблюдается мокрый пол на площади ФИО122 ФИО123 кв.м.; кухня- пол выложен из линолеума, наблюдается мокрый пол площадью ФИО125 кв.м. Затопление жилого помещения № ФИО126 по ул. 

<

...> дома ФИО127 произошло в результате межэтажного общего засора трубопровода ( стояка) канализации с выходом фекальных вод через сантехнические прибора. При прочистке стояка канализации работниками «СтройБытМонтаж» был удален строительный мусор. Согласно заключения, затопление жилого помещения № ФИО128 по ул. 

<

...>, дом ФИО129 произошло в результате общего межэтажного засора трубопровода канализации, работниками «СтройБытМонтаж» был устранен и удален строительный мусор. Так же в приложении к акту добавлено приложение истца с указанием имущества, которое так же пострадало в результате затопления. 

Из приложения следует, что кроме полов, так же пострадало следующее имущество: стол-тумба, нижняя планка кухонного гарнитура, дверь санузла, шкаф и кровать в одной комнате и шкаф и кровать расположенные в другой комнате, указанное приложение принято работниками «СтройБытМонтаж». 

Из раздела II Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда - Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от ФИО130 N ФИО131 следует, что система технического обслуживания (содержания и текущего ремонта) жилищного фонда должна обеспечивать нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания и включает в себя комплекс работ по контролю за его состоянием, поддержанием в исправности, работоспособности, наладке и регулированию (техническое обслуживание), а также комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановления работоспособности) элементов, оборудования и инженерных сетей здания.

Организация планирования и выполнение указанных работ осуществляется организациями по обслуживанию жилищного фонда (пункты ФИО132, ФИО133, ФИО134, ФИО135).

Пунктами ФИО136, ФИО137 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от ФИО138 N ФИО139 предусмотрено, что управляющие организации несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Суд считает, что ООО «Лада Дом» надлежащим образом не исполнило принятые на себя обязательства, связанные с устранением неисправностей (восстановления работоспособности) элементов, оборудования и инженерных сетей дома.

Согласно отчета № ФИО140 составленному Союзом «Волжская торгов-промышленная палата» стоимость восстановительного ремонта квартиры, расположенной на ФИО141 этаже, по адресу: Волгоградская область, город Волжский, улица 

<

...>, дом ФИО142 квартира ФИО143, пострадавшей в результате затопления, составляет ФИО144 рублей. Стоимость пострадавшего имущества в указанной квартире составляет ФИО145 рублей, что следует из справки ООО «Мир оценки».

Согласно заключению судебной строительно- технической и товароведческой экспертизы № ФИО146 ООО «Центр судебных экспертиз», стоимость восстановительного ремонта ( стоимость материалов и работ) для устранения ущерба, причиненного вследствие затопления квартиры № ФИО147 находящейся по адресу: Волгоградская область г. Волжский, ул. 

<

...>, дом ФИО148 по состоянию на ФИО149 декабря ФИО150 года составляет ФИО151 рублей, стоимость имущества поврежденного вследствие затопления квартиры № ФИО152 находящейся по адресу: Волгоградская область г. Волжский, ул. 

<

...>, дом ФИО153 по состоянию на ФИО154 декабря ФИО155 года составляет ФИО156 рублей.

В соответствии с положениями статьи ФИО157 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заключение эксперта должно содержать подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на поставленные судом вопросы.

В соответствии с частями ФИО158 и ФИО159 статьи ФИО160 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Таким образом, заключение судебной экспертизы оценивается судом по его внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого отдельно взятого доказательства, собранного по делу, и их совокупности с характерными причинно-следственными связями между ними и их системными свойствами.

Суд оценивает экспертное заключение с точки зрения соблюдения процессуального порядка назначения экспертизы, соблюдения процессуальных прав лиц, участвующих в деле, соответствия заключения поставленным вопросам, его полноты, обоснованности и достоверности в сопоставлении с другими доказательствами по делу.

У суда нет оснований не доверять заключению эксперта ООО «Центр судебных экспертиз» имеющие достаточный опыт оценочной работы, высшее образование по специальности «Промышленное и гражданское строительство» дипломы о профессиональной переподготовке и предупрежденные об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. В вышеуказанном экспертном заключении содержатся исчерпывающие ответы на поставленные судом, в определении о ее назначении вопросы, у суда нет оснований сомневаться в компетентности экспертов, выводы экспертов мотивированны и обоснованы и согласуются с имеющимися в материалах дела иными доказательствами. 

Исходя из совокупности установленных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу о наличии причинно-следственной связи между ненадлежащим исполнением управляющей компании своих обязательств по содержанию общего имущества многоквартирного дома и затоплением квартиры истца. Так, в результате засора канализационной системы ФИО161 декабря ФИО162 года 

произошло затопление квартиры ФИО163 дома ФИО164 по улице 

<

...> города Волжский Волгоградской области.

Доказательств, свидетельствующих о наличии оснований для освобождения от гражданско-правовой ответственности, ответчиками суду представлено не было.

Доводы представителей ООО «Лада Дом» и ООО «СтройБытМонтаж» на отсутствие вины управляющей компании в причинении ущерба, ввиду так отсутствуия причинно-следственная связь между действиями ООО «Лада Дом» и ООО «СтройБытМонтаж» и наступившими последствиями, поскольку засор канализации произошел по причине проведения ремонта в вышерасположенной квартире и засором канализации строительным мусором являются несостоятельными по следующим основаниям.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от ФИО165 N ФИО166, Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда - Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от ФИО167 N ФИО168.

Из раздела II Правил N ФИО169 следует, что система технического обслуживания (содержания и текущего ремонта) жилищного фонда должна обеспечивать нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания и включает в себя комплекс работ по контролю за его состоянием, поддержанием в исправности, работоспособности, наладке и регулированию (техническое обслуживание), а также комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановления работоспособности) элементов, оборудования и инженерных сетей здания.

Организация планирования и выполнение указанных работ осуществляется организациями по обслуживанию жилищного фонда (пункты ФИО170, ФИО171, ФИО172, ФИО173).

В разделе V Правил N ФИО174 определено, что техническое обслуживание и ремонт инженерного оборудования состоит, в том числе, в устранении засоров в системах канализации (пункт ФИО175).

Пунктами ФИО176, ФИО177, ФИО178 Правил N ФИО179 предусмотрено, что в состав общего имущества включаются внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе. Управляющие организации отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Федеральным законом от ФИО180 N ФИО181-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" предусмотрено, что система инженерно-технического обеспечения - это одна из систем здания или сооружения, предназначенная для выполнения функций водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха, газоснабжения, электроснабжения, связи, информатизации, диспетчеризации, мусороудаления, вертикального транспорта (лифты, эскалаторы) или функций обеспечения безопасности (подп. ФИО182 п. ФИО183 ст. ФИО184); параметры и другие характеристики систем инженерно-технического обеспечения в процессе эксплуатации здания или сооружения должны соответствовать требованиям проектной документации. Указанное соответствие должно поддерживаться посредством технического обслуживания и подтверждаться в ходе периодических осмотров и контрольных проверок и (или) мониторинга состояния систем инженерно-технического обеспечения, проводимых в соответствии с законодательством Российской Федерации (п. п. ФИО185 и ФИО186 ст. ФИО187).

Таким образом, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

По смыслу приведенных норм, ответственным за содержание общего имущества многоквартирного дома является управляющая компания, в настоящем случае - ООО «Лада Дом», которая обязана проводить профилактические работы (осмотры, наладку систем), планово-предупредительный ремонт, в результате которых выявлять его недостатки, принимать меры для надлежащего содержания общего имущества в пределах предоставленной компетенции, а также при необходимости информировать собственников помещений в многоквартирном доме в целях принятия ими соответствующих решений относительно ремонта технически неисправных конструктивных элементов здания, инженерного оборудования.

Не принятие требуемых мер для выявления недостатков в содержании общего имущества многоквартирного дома, в том числе находящегося в помещении истца, и их устранения влечет угрозу причинения собственникам помещений многоквартирного дома имущественного и иного вреда, который подлежит возмещению в соответствии с правилами, установленными главой ФИО188 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ответчиком ООО «Лада Дом» не оспаривается факт возникновения засора, возникшего в канализационных сетях дома по адресу: г. Волжский, ул. 

<

...>, дом ФИО189.

Согласно журналу приема заявок ФИО190 кв-л ФИО191 декабря ФИО192 года поступила заявка о засоре в квартире истца, выполнены следующие работы- прочистили засор, достали строительный мусор, составлен акт.

Представленный акт со стороны ответчика ООО «Лада Дом» от ФИО193 октября ФИО194 года о том, что по ул. 

<

...> г. Волжского дом ФИО195 была проведена профилактическая чистка и устранение засоров внутренних канализационных трубопроводов, судом не может быть принят во внимание, поскольку суду не представлены письменные доказательства, в каком месяце была проведена профилактическая чистка канализационных трубопроводов до октября ФИО196 года, что не позволяет суду сделать вывод о том, что управляющая компания надлежащим образом выполняла свои обязательства в силу требований, установленных Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ФИО197 N ФИО198 и Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от ФИО199 N ФИО200.

Так согласно пункту ФИО201. Организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать профилактическую прочистку сетей канализации в многонаселенных домах, как правило, не реже одного раза в три месяца, а также прочистку ливневой канализации не реже двух раз в год до периода наибольшего выпадения атмосферных осадков в районе.

Согласно абз. ФИО202 п. ФИО203 ст. ФИО204 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.

Оценив изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что ответчиком ООО «Лада Дом» не исполнена обязанность по содержанию общедомовых сетей в надлежащем состоянии, в том числе не представлено доказательств проведения плановых прочисток сетей канализации до октября ФИО205 года, как того требуют Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя Российской Федерации от ФИО206 N ФИО207.

Сам по себе факт обнаружения строительного мусора в канализационном стояке, как указывает представитель ООО «Лада Дом», не освобождает управляющую организацию от обязанности по своевременной прочистке систем здания и не свидетельствует о необходимости установления вины собственников вышерасположенной квартиры в причинении ущерба истцу, поскольку доводы ответчика в указанной части носят вероятностный характер, допустимыми доказательствами не подтверждены, в то время как факт ненадлежащего исполнения обязанностей управляющей компанией судом установлен.

Принимая во внимание, что пунктом ФИО208 Договора управления № ФИО209-У от ФИО210 мая ФИО211 года, установлено, что управляющая организация несет ответственность за действия и бездействие третьих лиц, привлеченных ею в целях исполнения обязательств по Договору, то суд полагает, что ответственность по возмещению ущерба ФИО1 следует возложить на ООО «Лада Дом», освободив при этом ООО «СтройБытМонтаж» от гражданско- правовой ответственности.

Таким образом с ответчика ООО « Лада Дом» в пользу истца подлежит сумма ущерба в размере ФИО212 рублей.

Поскольку спорные правоотношения возникли в связи с ненадлежащим оказанием управляющей компанией услуг по содержанию и обслуживанию общего имущества многоквартирного дома к ним применяется Закон РФ от ФИО213 февраля ФИО214 года N ФИО215 "О защите прав потребителей".

В соответствии со статьей ФИО216 Закона «О защите прав потребителей» подлежат удовлетворению требования истца о компенсации морального вреда. Нарушением ответчиком прав потребителя истцу причинен моральный вред.

Согласно статье ФИО217 ФЗ «О защите прав потребителей» от ФИО218 февраля ФИО219 года № ФИО220 моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков. 

Согласно пункту ФИО221 статьи ФИО222 ГК РФ компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме. Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.

Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего (п.ФИО223 ст. ФИО224 ГК РФ).

При определении размера компенсации морального вреда суд учитывает степень нравственных страданий истца и фактические обстоятельства дела, срок, в течение которого ответчиком не были удовлетворены требования истца, степень вины ответчика, а также требования разумности и справедливости. 

С учетом изложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию денежная компенсация морального вреда в размере ФИО225 рублей, отказав в удовлетворении оставшейся части данных требований.

В силу пункта ФИО226 статьи ФИО227 Закона РФ «О защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Следовательно, с ООО «Лада Дом» подлежит взысканию штраф в пользу ФИО1 в размере ФИО228 ( размер ущерба ФИО229 + ФИО230 компенсация морального вреда /ФИО231).

В соответствии с частью ФИО232 статьи ФИО233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно части ФИО234 статьи ФИО235 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи ФИО236 настоящего Кодекса. 

Истцом понесены расходы по составлению отчета о стоимости ремонта в размере ФИО237 рублей и стоимости справки об определении размера стоимости поврежденного имущества в размере ФИО238 рублей, указанные расходы подтверждены квитанциями об оплате указанных услуг.

Суд считает необходимым удовлетворить данные требования частично и взыскать с ООО «Лада Дом» понесенные расходы за оплату отчета в размере ФИО239 рублей, отказав о взыскании расходов на сумму ФИО240 рублей за составление справки об определении стоимости поврежденного имущества, поскольку, как следует из указанной справки в ней определена среднерыночная стоимость имущества, и не указан размер ущерба, причиненный имуществу истца.

В соответствии с частью ФИО241 статьи ФИО242 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом за оказание юридической помощи уплачено ФИО243 рублей, что подтверждается договором от ФИО244 декабря ФИО245 года.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Определении от ФИО246 декабря ФИО247 года № ФИО248-О и применимой к гражданскому процессу, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым – на реализацию требования статьи ФИО249 (часть ФИО250) Конституции РФ.

Таким образом, суд с учетом конкретных обстоятельств настоящего дела – категории дела, объема и сложности выполненной представителем работы, продолжительности рассмотрения дела, считает, что указанные расходы в заявленной сумме ФИО251 рублей являются чрезмерными и определяет разумным пределом ко взысканию с ответчика ООО «Лада Дом» сумму в размере ФИО252 рублей, отказав в удовлетворении оставшейся части данных требований.

На основании части ФИО253 статьи ФИО254 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку истец за подачу настоящего иска о защите прав потребителя на основании ст. ФИО255 п. ФИО256 п.п. ФИО257 Налогового кодекса РФ была освобождена от уплаты государственной пошлины, ответчик от оплаты судебных издержек не освобожден, суд считает необходимым взыскать с ООО «Лада Дом» в доход бюджета городского округа- г. Волжский Волгоградской области государственную пошлину в размере ФИО258 рублей (исходя из требований имущественного и неимущественного характера). 

Согласно части ФИО259 статьи ФИО260 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу статьи ФИО261 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам…

ООО «Центр судебных экспертиз» проведена судебная строительно-техническая и товароведческая экспертиза, стоимостью ФИО262 рублей, с учетом положений ст.ФИО263 ГПК РФ на стороны должна быть возложена обязанность по оплате услуг экспертного учреждения пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Поскольку исковые требования истца удовлетворены на ФИО264 %, с ООО «Лада Дом» в пользу ООО «Центр судебных экспертиз» подлежат взысканию расходы на проведение судебной экспертизы в размере ФИО265 рублей, а с ФИО1 в размере ФИО266 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. ФИО267 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 

<

...> к ООО «Лада Дом», ООО «СтройБытМонтаж», о взыскании стоимости восстановительного ремонта, материального ущерба- удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Лада Дом» в пользу ФИО1 

<

...> в счет возмещения ущерба, причиненного затоплением жилого помещения в размере ФИО268 рублей, компенсация морального вреда в размере ФИО269 рублей, штраф в размере ФИО270 рублей, расходы по составлению отчета о стоимости имущества в размере ФИО271 рублей, расходы на услуги представителя в размере ФИО272 рублей, в удовлетворении остальной части заявленных требований о взыскании компенсации морального вреда, расходов по составлению отчета о стоимости восстановительного ремонта квартиры, расходов на услуги представителя-отказать.

В удовлетворении требований ФИО1 

<

...> к ООО «СтройБытМонтаж» о взыскании ущерба, причиненного затоплением квартиры, штрафа, компенсации морального вреда- отказать.

Взыскать с ООО «Лада Дом» в пользу ООО «Центр судебных экспертиз» расходы по проведению экспертизы в размере ФИО273 рублей.

Взыскать с ФИО1 

<

...> в пользу ООО «Центр судебных экспертиз» расходы по проведению экспертизы в размере ФИО274 рублей.

Взыскать с ООО «Лада Дом» государственную пошлину в доход бюджета городского округа – город Волжский Волгоградской области в размере ФИО275 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: подпись 

Справка: решение в окончательной форме изготовлено 24 сентября 2019 года. 

Судья: подпись

Подлинник данного документа 

находится в материалах дела №2-2140/2019

которое находится в Волжском городском суде

УИД: 34RS0011-01-2019-002790-44