к делу 

<

...>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Северская Краснодарского края 09 ноября 2020 года

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Кеда Е.В., 

при секретаре Казанцевой И.И.,

с участием: 

истца М.,

ее представителя ФИО1,

представителя ответчика - адвоката Добровой В.А.,

помощника прокурора 

Северского района Синицыной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М. к М. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, 

УСТАНОВИЛ:

М.. обратилась в суд с иском к М.., в котором просит признать последнюю прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>; выселить М. из указанного жилого дома. 

В обоснование исковых требований указано на то, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...> По данному адресу с 28.08.2002г. зарегистрирована и проживает М. М. состоит на учете у врача-

<

..>>. В 2019 году ответчик находилась на лечении от алкоголизма в психиатрическом диспансере 

<

...>. На протяжении длительного времени нигде не работает, коммунальные услуги не оплачивает, находится полностью на ее содержании. М. постоянно приводит в ее жилой дом посторонних людей, с которыми они распивают спиртные напитки, портят имущество истца. М.. неоднократно обращалась в полицию по поводу неадекватного поведения М. Ответчик с угрозами требует у истца деньги, в связи с чем истец вынуждена уходить из дома, опасаясь за свою жизнь, ночевать у знакомых. Истцом было направлено в адрес ответчика уведомление, где она предложила ей выселиться из ее домовладения добровольно до 28.02.2020г. Однако осуществить снятие с регистрационного учета и выселиться из ее жилого дома в добровольном порядке ответчик не желает и своим поведением создает истцу невыносимые условия для ее проживания. Регистрация и проживание ответчика в домовладении ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей жилым помещением.

В судебном заседании истец М.., ее представитель ФИО1 на исковых требованиях настаивали и просили их удовлетворить.

Представитель ответчика – адвокат Доброва В.В., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Ответчик М. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела уведомлялась надлежащим образом по месту регистрации. На основании требований ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Помощник прокурора Северского района Синицына М.А. в судебном заседании полагала необходимым исковые требования удовлетворить.

В судебном заседании в качестве свидетеля допрошена Б., которая пояснила, что истец является ее матерьюМ. злоупотребляет спиртными напитками, выгоняет мать из дома, требует деньги, будит ее по ночам, приводит в дом чужих людей. В феврале 2020 года ответчик разбила окно, унитаз. М. не хочет работать. По вине М.. матери сделали операцию. Ее мать проживать в таких условиях не может, так как условия невыносимы. 

Также в судебном заседании 27.10.2020г. в качестве свидетеля допрошен Д.., который пояснил, что является соседом М. М. знает, она проживает вместе со своей матерью М. М. злоупотребляет спиртными напитками, мать выгоняет из дома, приводит в дом чужих людей, которые также выгоняют ее мать из дома, разбивает двери и окна в доме. Он присутствовал во время ссоры между М. и М. М. во время ссоры разбила телефон его жены. М. к ним приходит вся в синяках, плачет, так как ее дочь все выносит из дома. М. с 2019 года не работает. Истец и ответчик не ведут совместный бюджет. 

Выслушав истца М.., ее представителя ФИО1, представителя ответчика-адвоката Доброву В.В., помощника прокурора Северского района Синицыну М.А., свидетелей Б., Д.., изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Статья 288 ГК РФ устанавливает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В судебном заседании установлено, что М. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 41-43).

Согласно адресной справки, выданной ОВМ ОМВД России по Северскому району от 17.09.2020г., М. с 28.02.2001г. зарегистрирована по месту жительства, по адресу: 

<

...> (л.д. 31).

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В абз. 2 п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» указано, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как следует из объяснения истца М.., совместное хозяйство и бюджет с М. не ведутся длительное время, общих предметов быта не имеется, стороны являются родственниками, однако не общаются, поскольку имеют место конфликтные отношения, в настоящее время М.. проживает в спорном доме, чем нарушает ее права, как собственника. 

Наличие родственных отношений между М. и М. не свидетельствует о том, что они являются членами одной семьи применительно к ст. 31 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с требованиями Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. 

Как указано в ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Суду не представлено никаких доказательств, что между собственником жилого помещения и ответчиком М. по делу имело место какое-либо соглашение о предоставлении жилого помещения. 

Стороны договора найма жилого помещения не заключали. Оставаясь зарегистрированной в жилом помещении истца, ответчик нарушает ее права как собственника жилого помещения.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора суд признает обстоятельство, свидетельствующее о том, что соглашения между истцом и ответчиком о праве пользования жилым помещением не имеется. 

С учетом указанных норм права и обстоятельств дела, суд, оценив представленные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании М. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Как указано в ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно требованию о выселении из жилого дома, направленного истцом в адрес ответчика, М. просила ответчика освободить принадлежащий ей на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>, однако до настоящего времени М. жилой дом не освободила, в связи с чем М.. лишена возможности свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей имуществом (л.д. 8).

Как установлено в судебном заседании, М. является пенсионеркой, что подтверждается справками УПФР в Северском районе Краснодарского края (л.д. 11, 12). 

Согласно характеристике Ильского городского поселения Северского района от 16.02.2020г., М.. проживает по адресу: 

<

...>, характер неуравновешенный, вспыльчивая, недоброжелательная, постоянно употребляет спиртные напитки. По словам соседей приводит в дом матери посторонних мужчин, употребляет спиртные напитки, устраивает скандалы. На замечания матери не реагирует, оскорбляет ее, нигде не работает, постоянно берет деньги у матери или ворует. Мать боится находиться с ней в одном доме, часто ночует у соседей или знакомых. Выбила дверь в комнату матери. Несколько раз М. забирала полиция (л.д. 9).

Как указано в постановлении Северского районного суда от 12.02.2020г., М. привлекалась к административной ответственности за совершение административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 20.1 КоАП РФ (л.д. 13-14).

Также М. неоднократно привлекалась к административной ответственности по ч. 1 ст. 6.9, ч. 1 ст. 20.1, ст. 27.3 КоАП РФ, что подтверждается полной сводкой на лицо (л.д. 33-35).

В судебном заседание установлено, что М. боится М.., поскольку она злоупотребляет спиртными напитками, устраивает посиделки с друзьями в доме, портит принадлежащее ей имущества в доме, что подтверждается фотографиями (д.д. 18-19), также совершает в отношении нее противоправные действия, что подтвердили свидетели в судебном заседании. 

Исходя из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств данного дела, учитывая не возможность совместного проживания сторон в спорном жилом помещении, а также в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения, суд не усматривает законных оснований для сохранения за М. права проживания в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

...> 

Суду не предоставлены доказательства возможности проживания М. по указанному адресу.

Таким образом, на основании исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу, что требования М. как собственника вышеуказанного жилого дома, о выселении М. из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...> законны и обоснованны.

При таких обстоятельствах исковые требования М. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования М. к М. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении – удовлетворить.

Признать М. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>

Выселить М. из домовладения, расположенного по адресу: 

<

...> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Северский районный суд Краснодарского края.

Председательствующий Е.В. Кеда

Решение суда в окончательной форме принято 16 ноября 2020года.