К делу 2-385/20

УИД: 61RS0045-01-2020-000198-24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 мая 2020 года с. Покровское 

Неклиновский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Карачиной А.А.,

при секретаре Лутанюк И.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права проживания и снятии с регистрационного учета, 

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права проживания, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, на праве собственности ей принадлежит квартира в жилом доме, расположенном по адресу: Россия, ..., .... С июня 2017 года ответчик зарегистрирован в домовладении с целью трудоустройства. Однако никогда в нем не проживал и не проживает. Место его нахождения неизвестно, установочные данные также не известны. В домовую книгу сведения о регистрации не внесены. При таких обстоятельствах, истец как собственник домовладения, не может распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Налоговые и коммунальные платежи оплачивает самостоятельно по числу лиц зарегистрированных в домовладении. Просит суд прекратить право на проживание и снять с регистрационного учета ответчика ФИО2, в домовладении расположенном по адресу ..., принадлежащем ей на праве собственности.

Определением Неклиновского районного суда Ростовской области от 05 марта 2020 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ОМВД России по Неклиновскому району Ростовской области.

Истец ФИО1 в суд не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица ОМВД России по Неклиновскому району, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя третьего лица.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлялся надлежащим образом. По месту его регистрации направлялось судебное извещение, которое ответчиком не получено, возвращено без вручения. 

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. При этом следует учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, указанным выше, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает по указанному адресу. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. 

Суд предпринял меры для надлежащего извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела, извещение о дате рассмотрения дела было направлено ответчику заблаговременно по адресу его регистрации по месту жительства. 

По указанным выше основаниям суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, с учетом положений ст. 165.1 ГК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить, исходя из следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети, родители собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а также иные граждане, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником ... жилом доме, расположенном по адресу: ..., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права ... от ..., выпиской ЕГРН.

В указанном домовладении с ... зарегистрирован ФИО2, ... года рождения, что следует из адресной справки от ..., представленной ОВМ ОМВД России по ....

Судом установлено, что ответчик ФИО2 в домовладении не проживает, длительное время им не пользуется, общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, бремя по содержанию имущества не несет, каких-либо попыток вселиться в квартиру не предпринимал. Ответчик членом семьи истца не является. 

Соглашение об использовании спорного жилого помещения между собственником дома и ответчиком не достигнуто. Наличие каких-либо иных оснований для пользования жилым помещением ответчиком судом не установлено. 

При таких обстоятельствах суд полагает возможным признать ФИО2 утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, решение суда является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ....

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ФИО1 к ФИО2 о прекращении права проживания, снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... 

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Неклиновский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: 

В окончательной форме решение суда изготовлено 02 июня 2020 года.