Дело № 2-17/2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

«02» марта 2017 г. с. Чесма

Чесменский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего Шульгина К.В.,

при секретаре Волкове А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования Чесменский муниципальный район в лице Управления экономики, недвижимости и предпринимательства Чесменского муниципального района к ФИО1, ФИО2 о признании сделок недействительными и применение последствий недействительности сделки, 

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование Чесменский муниципальный район в лице Управления экономики, недвижимости и предпринимательства Чесменского муниципального района обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о признании недействительными договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, с применением последствий недействительности сделки.

Истец обосновал требования тем, что предметом оспариваемых договоров купли-продажи и дарения является земельный участок

<

данные изъяты>. Данный земельный участок предоставлялся ФИО1 для сенокошения и выпаса скота, однако ответчик использовал земельный участок для устройства гидротехнического сооружения – плотины и водоёма. В результате перекрытия ручья, имеющего гидрологическую связь с озером Горько-Соленое, на спорном земельном участке образовался водоем, вода из которого подтапливает соседние земельные участки, приводя их к заболачиванию. В соответствии с решением Чесменского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ответчику ФИО1 надлежало демонтировать самовольное сооружение в виде плотины и заложенной трубы с задвижкой, однако оно до настоящего времени не исполнено. Спорный земельный участок не мог быть передан в частную собственность поскольку ограничен в обороте.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности со специальными полномочиями, заявила об утверждении мирового соглашения по гражданскому делу.

Ответчики ФИО1. ФИО2 и их представитель ФИО5 поддержали заявление истца об утверждении мирового соглашения.

Представитель третьего лица ОГУ «Особо охраняемые природные территории» ФИО6. действующий на основании доверенности, по существу мирового соглашения не возражал.

Третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, ФИО7, Нижнее-Обское бассейновое водное управление, Министерство экологии Челябинской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Челябинской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании постановления главы Чесменского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 предоставлен в собственность за плату земельный участок, 

<

данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ Чесменский муниципальный район в лице Управления экономики, недвижимости и предпринимательства заключило с ФИО1 Договор № купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной собственности. Стоимость земельного участка определена Договором в размере 187680 рублей. Сделка купли-продажи зарегистрирована управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации 74-74-24/019/2014.

На основании протеста прокурора Чесменского района от ДД.ММ.ГГГГ администрацией Чесменского муниципального района принято постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отмене постановления главы Чесменского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №».

Из протеста прокурора следует, что спорный земельный участок ограничен в обороте и не может быть передан в частную собственность.

Согласно письма Отдела водных ресурсов по Челябинской области Нижнее-Обского бассейнового водного управления ручей, протекающий через земельный участок с кадастровым номером № имеет гидрологическую связь с озером Горько-Соленое, которое является памятником природы и относится к федеральной собственности.

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подарил земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. ФИО2 Переход права собственности от ФИО1 к ФИО2 зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № 

Изучив условия мирового соглашения, суд приходит к выводу, что мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем оно подлежит утверждению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску Муниципального образования Чесменский муниципальный район в лице Управления экономики, недвижимости и предпринимательства Чесменского муниципального района (Истец) к ФИО1, ФИО2 (Ответчики) о признании недействительными договора купли-продажи земельного участка и договора дарения земельного участка, с применением последствий недействительности сделки, на следующих условиях:

1. На основании настоящего Мирового соглашения Ответчик ФИО2 передает безвозмездно в собственность Муниципального образования Чесменский муниципальный район 

<

адрес> земельный участок, 

<

данные изъяты> Истец в свою очередь выплачивает Ответчику ФИО1 денежные средства в размере 187 680 (Сто восемьдесят семь тысяч шестьсот восемьдесят) рублей.

2. Истец перечисляет денежные средств безналичным платежом на расчетный счет Ответчика ФИО1 №, Челябинское отделение № ПАО Сбербанк 

<

адрес>, ИНН № БИК № к/с № в размере 187 680 (Сто восемьдесят семь тысяч шестьсот восемьдесят) рублей уплаченных в счет исполнения обязанности по возврату другой стороне сделки полученных денежных средств в рамках договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ. Уплачиваемая сумма перечисляется ФИО1 в пятидневный срок с момента регистрации права собственности Муниципального образования Чесменский муниципальный район на земельный участок, 

<

данные изъяты>

3. Передача Истцу права собственности на земельный участок 

<

данные изъяты>, удостоверяется актом приема-передачи, подписываемым Истцом и Ответчиком ФИО2.

4. Стороны обязуются в 20-дневный срок со дня утверждения настоящего мирового соглашения судом и получения судебного акта об утверждении мирового соглашения подать заявление для государственной регистрации перехода прав собственности на земельный участок 

<

данные изъяты> в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области и перечислить Ответчику ФИО1 денежные средства в размере 187 680 (Сто восемьдесят семь тысяч шестьсот восемьдесят) рублей.

5. Переход права собственности и право собственности на земельный участок подлежат государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области.

6. Судебные расходы, расходы по оплате услуг представителей и любые иные расходы сторон, связанные прямо и (или) косвенно с рассмотрением настоящего гражданского дела, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла. Ответчики не несут расходы по регистрации перехода права собственности на земельный участок с кадастровым номером № от Ответчика ФИО2 к Муниципальному образованию Чесменский муниципальный район.

7. В случае нарушения Истцом условий настоящего мирового соглашения, Ответчики имеют право обратиться в суд за получением исполнительного листа для принудительного исполнения настоящего мирового соглашения, а также приостановить или отменить процедуру регистрации земельного участка. 

8. Все неурегулированные данным Мировым соглашением вопросы разрешаются на основании действующего законодательства.

9. Стороны гарантируют, что настоящее Соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит действующему законодательству Российской Федерации. 

10. Настоящее мировое соглашение вступает в силу с даты его утверждения судом.

В связи с утверждением мирового соглашения производство по гражданскому делу прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Настоящее определение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 15 дней со дня его вынесения через Чесменский районный суд.

Председательствующий: К.В. Шульгин

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>