Гражданское дело № 2 - 3001/2024

27RS0004-01-2024-002781-18

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 мая 2024 года г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе 

председательствующего судьи Чорновол И.В.,

с участием: 

представителя истца – ФИО1,

при секретаре судебного заседания Майстренко Д.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ДВ-Союз» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, мотивировав тем, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>, в данной квартире совместно с ним зарегистрирована и проживает ФИО3 Ответчики уклоняются от своих обязанностей: несвоевременно вносят плату за жилое помещение и за предоставляемые коммунальные услуги. За период с 01.11.2021 по 30.06.2023 у ответчиков образовалась задолженность в размере 86 241 руб. 36 коп., за период с 01.11.2021 по 30.06.2023 начислена пеня в размере 97 449 руб. 38 коп. В связи с чем, истец просит взыскать с ответчиков сумму задолженности, образовавшуюся за период с 01.11.2021 по 30.06.2023 в размере 86 241 руб. 36 коп., пеню, образовавшуюся за период с 01.11.2021 по 30.06.2023 в размере 97 449 руб. 38 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 873,81 руб. 

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в иске, не возражала против вынесения заочного решения. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом по известному суду адресу. Об уважительности причин неявки суд в известность не поставили, ходатайств об отложении слушания дела не заявляли. Судебные повестки неоднократно направленные ответчикам по указанному в исковом заявлении адресу, возвращены в суд с почтовой отметкой «за истечением срока хранения». 

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Хабаровскому краю ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец 

<

адрес> зарегистрирован по месту жительства с 19.01.2023 года по настоящее время по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Хабаровскому краю ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка 

<

адрес>, зарегистрирована по месту жительства с 26.01.2016 года по настоящее время по адресу: 

<

адрес>. 

В силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Пунктом 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

В соответствии с п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи, с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Суд в порядке ст.ст. 167, 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, в порядке заочного производства, поскольку судом неоднократно предпринимались попытки для вызова ответчиков в суд, и расценивает неполучение ответчиком направленных судом извещений о времени и месте рассмотрения дела как отказ от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела и оценив их в совокупности, суд приходит к следующим выводам. 

Как следует из материалов дела, ООО «ДВ-Союз» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу 

<

адрес> является исполнителем коммунальных услуг, в том числе по предоставлению коммунальной услуги по водоотведению, электроэнергии, холодному водоснабжению, что подтверждается договором на управление многоквартирным домом. 

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается лицевым счетом № от 19.03.2024, выпиской из домовой книги. 

Согласно выписке из домовой книги, лицевому счету № совместно с ФИО2 в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы и проживают ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст.153-155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги (в частности горячее водоснабжение и отопление) должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Ответчики свои обязанности по содержанию жилого помещения и внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги надлежащим образом не исполняет. 

Согласно расчету истца у ответчиков образовалась задолженность за период с 01.11.2021 по 30.06.2023 гг. в размере 86 241 руб. 36 коп., в связи с чем указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

За период 01.11.2021 по 30.06.2023 ответчикам начислена пеня в размере 97 449 руб. 38 коп., которая подлежит взысканию в пользу истца.

Суд считает, что истцом предоставлены доказательства нарушения своих прав, а именно наличия задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Следовательно, истец вправе требовать защиты своих прав в судебном порядке.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенных судом исковых требований. 

Расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 4 873 руб. 81 коп. подлежат взысканию с ответчиков.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца 

<

адрес> (паспорт № №), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки 

<

адрес> (паспорт № №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» управляющая организация жилищного фонда (ИНН/КПП 

<

***>/272301001) сумму задолженности за жилье и коммунальные услуги, образовавшуюся за период с 01.11.2021 по 30.06.2023 в размере 86 241 рубля 36 копеек, пеню, образовавшуюся за период с 01.11.2021 по 30.06.2023 в размере 97 449 рублей 38 копеек, судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 4 873 рублей 81 копейки.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья И.В. Чорновол

Мотивированное решение изготовлено 15.05.2024 г.