Дело Номер 

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

Дата г. Михайловка 

Адрес 

Михайловский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Даньковой В.О.,

при секретаре судебного заседания Шаталовой Г.П.,

с участием представителя истца ФИО8 – ФИО9, действующей на основании доверенностей от Дата, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО8 ... к администрации городского округа Адрес о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО8 обратился с иском к администрации городского округа Адрес о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, в обоснование которого указал, что Дата умерла него мать ФИО2, после смерти которой осталось наследственное имущество в виде жилого дома расположенного по адресу: Адрес, пер. Мира, Адрес., общей площадь 44,1 кв.м., жилой площадь 29,4 кв.м. Согласно выписки из похозяйственной книги Номер лицевой счет 

<

***> от Дата, выданной отделом Арчединской сельской территории, жилой дом числится за ФИО3 (отцом ФИО2). Земельный участок, на котором расположен жилой дом, предоставлен ФИО3 на праве собственности, на основании постановления Номер от Дата, что подтверждается выпиской из похозяйтсвтенной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от Дата. При жизни ФИО3 надлежащим образом не зарегистрировал принадлежащее ему право собственности. После смерти ФИО3, его супруга ФИО5 и сын ФИО6 в установленный законом срок приняли наследство, получили свидетельство о праве на наследство на земельный пай и денежные вклады, но в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом им было отказано по причине отсутствия регистрации права собственности в ЕГРН. ФИО5 умерла, Дата, не успев оформить своих наследственных прав на жилой дом. После ее смерти наследство в установленный срок принял ее сын ФИО6, который умер, Дата, не успев оформить своих наследственных прав на жилой дом. После смерти ФИО6 в установленный срок приняла наследство мать истца - ФИО2, которая умерла Дата, не успев оформить своих наследственных прав на жилой дом После смерти матери истец в установленный законом срок обратился к нотариусу ФИО11 с заявлением о принятии наследства. Получил свидетельство о праве на наследство на денежные средства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом ему было отказано, так как его мать ФИО2, надлежащим образом не оформила свои наследственные права на жилой дом, а именно не зарегистрировала свои права в ЕГРН. Просит суд признать право собственности на жилой дом общей площадью 44,1 кв.м. расположенный по адресу: Адрес, пер. Мира, Адрес, в порядке наследования оставшийся после смерти матери ФИО2, умершей Дата, принявшей наследство, но не оформившей своих наследственных прав. 

Истец ФИО8 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом и своевременно, причина неявки суду не известна, об отложении дела не ходатайствовал, доверил представлять свои интересы ФИО9

В судебном заседании представитель истца ФИО8 – ФИО9 поддержала исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, просила удовлетворить. 

Представитель ответчика администрации городского округа Адрес ФИО10 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом и своевременно, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и вынести решение в соответствии с законодательством Российской Федерации. 

С учетом требований чч.3, 5 ст.167 ГПК РФ, и мнения представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положений ст.35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Согласно п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в п.п.8, 12 Постановления Пленума №9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина, что предусматривается ст.1113 ГК РФ.

В п.14 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что в состав наследства, входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в числе прочего имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором).

Согласно п.34 Постановления, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Абзацем 4 п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно чч.1,2 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из содержания п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» усматривается, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

В силу ст.6 ФЗ от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникшего после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права. 

В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ - право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно п.п.52,53 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. 

В силу ч.2 ст.13 ГК РФ государственный регистратор обязан внести запись в ЕГРП на основании судебного акта независимо от его участия в деле.

В судебном заседании установлено, что при жизни за ФИО4 числился жилой дом, о чем свидетельствует справка Номер от Дата выданной отделом Арчединской сельской территории администрации городского округа Адрес. Основанием выдачи данной справки послужила похозяйственная книга Номер лицевой счет НомерДата -1996 года (л.д.18).

Кроме того, ФИО3 предоставлен земельный участок на основании постановления Номер от Дата, о чем свидетельствует выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от Дата и свидетельство на право собственности на землю (л.д.19,20). 

Технические характеристики жилого дома содержатся в техническом паспорте, составленном Дата, согласно которому его общая площадь составляет – 44,1 кв.м, жилая – 29,4 кв.м, собственником значится ФИО3 (л.д.5-13). 

Как следует из копии свидетельства о смерти серия I-РК Номер, выданного Дата администрацией Арчединского сельсовета Адрес, ФИО4, умер Дата (л.д.17).

Согласно копии наследственного дела Номер к имущества ФИО4, умершего Дата наследство приняли, его супруга ФИО5 и сын ФИО6 (л.д.41-50).

Из копии свидетельства о смерти серия I-РК Номер, выданного Дата отделом Арчединской сельской администрации Адрес, следует, что ФИО5, умерла Дата (л.д.16).

Наследником к имуществу умершей ФИО5 являлся сын ФИО6, о чем свидетельствует представленная нотариусом ФИО13 копия наследственного дела Номер (л.д.31-40).

Как следует из копии свидетельства о смерти серия I-РК Номер, выданного Дата отделом ЗАГС администрации Михайловского муниципального района Адрес, ФИО6, умер Дата (л.д.15).

Согласно копии наследственного дела Номер ФИО6, умершего Дата наследство приняла, его сестра ФИО2 (л.д.86-109).

Из копии свидетельства о смерти серия II-РК Номер, выданного Дата отделом ЗАГС администрации городского округа Адрес, следует, что ФИО2, умерла Дата (л.д.14).

Наследником к имуществу умершей ФИО2 является сын ФИО7, о чем свидетельствует представленная нотариусом ФИО11 копия наследственного дела Номер (л.д.55-63). 

Уведомлением об отсутствие в ЕГРН запрашиваемых сведений от Дата Номер, подтверждается отсутствие зарегистрированных за ФИО14 прав собственности на жилой жом по адресу: Адрес, пер. Мира, Адрес (л.д.23).

Принимая решение, суд исходит из того, что жилой дом, соответствует градостроительным, нормам и правилам, здание не угрожает жизни и здоровью проживающих в нем людей и не нарушает права третьих и иных лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается актом технического обследования жилого дома расположенного по адресу: Адрес(л.д.71-78)

В силу части 2 статьи 13 ГПК РФ государственный регистратор обязан внести запись в ЕГРП на основании судебного акта независимо от его участия в деле. 

У истца отсутствует какая-либо другая возможность установить право собственности на жилой дом общей площадью 44,1 кв.м., расположенный по адресу: Адрес, пер. Мира, Адрес, кроме как в судебном порядке.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца ФИО8 ... и признать право собственности на жилой дом общей площадью 44,1 кв.м., расположенный по адресу: Адрес, пер. Мира, Адрес, в порядке наследования оставшийся после смерти матери ФИО2, умершей Дата, принявшей наследство, но не оформившей своих наследственных прав.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО8 ... к администрации городского округа Адрес о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО8 ... право собственности на жилой дом общей площадью 44,1 кв.м., расположенный по адресу: Адрес, пер. Мира, Адрес, в порядке наследования оставшийся после смерти матери ФИО2, умершей Дата. 

Данное решение является основанием для государственной регистрации права. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд путем подачи заявления через Михайловский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято Дата.

Судья В.О. Данькова