Дело № 2-5804/2025

УИД: 50RS0021-01-2025-002951-85

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 июля 2025 года г.о. Красногорск

Красногорский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Осадчей Н.М.,

при секретаре Орловой А.М.,

с участием прокурора Шучина А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, взыскании расходов по оплате госпошлины в размере 3 000 рублей.

В обоснование требований указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик имеет постоянную регистрацию по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, однако фактически никогда не проживал, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполнял. Истцу не известно настоящее местонахождение ответчика, поскольку последний уклоняется от диалога и добровольного снятия с регистрационного учета в квартире. Истец вынужден обратиться в суд за разрешением возникшего спора.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по известному месту жительства.

Третье лицо – отдел по вопросам миграции УМВД России по г.о. Красногорск явку представителя в судебное заседание не обеспечил, извещался надлежащим образом.

При указанных обстоятельствах, суд, признает извещение сторон надлежащим, в соответствии с требованиями ст. ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, по имеющимся в деле доказательствам, против чего не возражал прокурор.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст. 288 ГК РФ, ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Из материалов дела следует, что истец ФИО4 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Согласно выписке из домовой книги, в спорной квартире зарегистрированы: истец ФИО4, ответчик ФИО2

В силу ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 был зарегистрирован в вышеуказанную квартиру ДД.ММ.ГГГГ. Какое-либо соглашение между истцом и ответчиком на предмет пользования квартирой отсутствует. ФИО2 в квартиру не вселялся, свои вещи не ввозил, расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не производил.

Отказываясь сняться с регистрационного учета из жилого помещения, принадлежащего истцу, ответчик нарушает право истца как собственника жилого помещения, препятствует реализации его законных прав в отношении данного жилого помещения, не имея прав на данное жилое помещение.

То обстоятельство, что ФИО2 с 14.10.2020г. и по настоящее время формально зарегистрирован в спорной квартире, не свидетельствует о том, что это жилое помещение является местом его постоянного жительства. 

По правилам ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ за N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", предусматривает снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В силу пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ за N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При данных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, так как буквальное толкование приведенных норм действующего законодательства позволяет суду прийти к выводу о том, что гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением по основаниям изложенным в иске. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 3 000 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты> регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты> в пользу ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> (паспорт №) расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.М. Осадчая

Мотивированный текст решения изготовлен 16 июля 2025 года.

Судья Н.М. Осадчая