Дело № 2-1608/2020 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 мая 2020 г.Челябинск 

Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Чернецовой С.М.

при секретаре Дюсимбаевой Г.Д 

с участием прокурора Гильнич Е.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1 о выселении из жилого помещения, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о выселении из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения. 

В обоснование исковых требований указала, что она является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик был вселен в спорную квартиру в качестве члена семьи собственника. В настоящий момент ответчик в спорном жилом помещении не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет, коммунальные услуги не оплачивает.

Истец - ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена, просила дело рассмотреть в свое отсутствие. 

Ответчик - ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства. 

В порядке ст. 50 ГПК РФ ответчику назначен адвокат Фильчакова М.Д., которой неизвестна.

Выслушав представителя ответчика, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

При рассмотрении дела было установлено, что с 2010 года ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке. На основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между супругами расторгнут, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ. 

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, находится в собственности у истца, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Ленинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение исключено из совместно нажитого имущества супругов, за ФИО1 признано право единоличной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. 

В настоящее время в спорном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы: ФИО1 (истец), ФИО3 и ФИО2 (ответчик).

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела: 

<

данные изъяты> 

В соответствие со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из искового заявления следует, что в спорное жилое помещение был вселен в качестве члена семьи собственника жилого помещения ФИО2 С весны 2018 года ответчик в указанной квартире не проживает, выехал добровольно, забрал личные вещи, вселиться не пытался, что подтверждается актом о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, подписанный соседями истца, которые в исходе дела не заинтересованы (л.д.21).

Поскольку на момент рассмотрения дела ответчик не является членом семьи собственника, в спорном жилом помещении не проживает длительное время, намерения вселиться и проживать в спорной квартире не имеет, то суд считает, что ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, и подлежит выселению.

Ответчиком, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, не представлено суду бесспорных доказательств того, что его отсутствие в спорном жилом помещении носит временный и вынужденный характер, а представленные истцом доказательства не опровергнуты. Также суд учитывает, что за защитой нарушенных прав в суд ответчик не обращался (о вселении и т.п.).

Как следует из материалов дела, алиментных обязательств у истца перед ответчиком не имеется. Доказательств того, что у ФИО2 имелось с собственниками соглашение о праве пользования спорной квартирой и после прекращения семейных отношений, не представлено. 

Оснований для сохранения права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, за ответчиком в порядке ч. 4 ст. 31 ЖК РФ у суда не имеется. 

Факт регистрации является лишь административным актом, который не свидетельствует сам по себе о наличии либо отсутствии каких-либо прав на жилое помещение. Исходя из смысла действующего законодательства РФ, для сохранения права пользования за лицом, необходимо фактическое проживание в жилом помещении.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения, удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение суда может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Председательствующий С.М. Чернецова 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.