Дело № 2-118/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Харовск 21 марта 2017 г. 

Харовский районный суд Вологодской области в составе судьи Кельсина Ю.Б.,

при секретаре Волковой Т.С., 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования город Харовск, ФИО2 о признании права собственности на гаражный бокс, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования город Харовск, ФИО2 о признании права собственности на гаражный бокс, в обоснование указав следующее.

Постановлением администрации Харовского района № 103 от 30 марта 1993 года ГСК под председательством Х был выделен земельный участок для строительства Х гаражных боксов по ул. Х. Списочный состав членов данного кооператива утвержден постановлением администрации Харовского района № 116 от 15 апреля 1993 года.

Данный гаражно-строительный кооператив не был зарегистрирован, не имел учредительных документов, поэтому право собственности на гаражные боксы оформлено не было.

Х она (ФИО1) купила гаражный бокс Х, расположенный в ГСК Х по адресу: Х у ФИО2

После покупки она (ФИО1) пользуется данным гаражным боксом как своим собственным, производит необходимый ремонт, в гараже хранит автомобиль.

В своем исковом заявлении ФИО1 просит суд признать за ней (ФИО1) право собственности на гараж Х, площадью Х кв.м., расположенный в ГСК Х по адресу: Х.

В суде истец ФИО1 поддержала заявленные ею требования в полном объеме, по основаниям, указанным в иске. Не возражала против рассмотрения дела в отсутствии не явивших лиц, участвующих в деле. Дополнительно в суде пояснила, что после покупки гаражного бокса и по настоящее время пользуется им как своим собственным.

В суд ответчик ФИО2 не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела. Письменных заявлений, ходатайств суду не представила.

В суд представитель ответчика администрации муниципального образования город Харовск, не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела. В деле имеется заявления о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений против заявленных ФИО1 требований не имеется. 

В суд представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, не явился, надлежащим образом извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. В материалах дела имеется письменный отзыв на исковое заявление ФИО1, в котором просят рассмотреть данное дело в отсутствии своего представителя, дополнительно в отзыве пояснили следующее.

В соответствии с п.1 ст.5 Закона о регистрации каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав.

В соответствии с п.2 ст. 14 закона о регистрации одним из оснований для осуществления кадастрового учета и государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с п.3 ст. 14 закона о регистрации государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно.

Согласно п.2 указанной статьи одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета являются межевой план или технический план, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке и содержащие определенные сведения, внесенные в ЕГРН, либо новые необходимые для внесения в ЕГРН сведения об объектах недвижимости.

Законом о регистрации установлены требования, предъявляемые к документам, представляемым на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав. В частности, согласно п.1 ст. 21 указанного закона документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости.

Таким образом, решение суда должно содержать описание недвижимого имущества в соответствии с техническим планом, сведения о правообладателе и вид регистрируемого права.

Управление рассмотрение данного дела оставляет на усмотрение суда.

Суд, с учетом положительного мнения истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2, представителя ответчика, представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Исследовав материалы дела, допросив истца и свидетелей, суд считает, что требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Как следует из материалов дела, постановлением и.о. главы администрации г. Харовска от 30 марта 1993 года №103 «Об отводе земельного участка площадью Х кв.м. гаражно-строительному кооперативу Х под строительство Х боксов кооперативных гаражей в санитарно-защитной зоне Х по Х» гаражному кооперативу Х отведен земельный участок площадью Х кв.м. под строительство Х боксов кооперативных гаражей по Х.

Постановлением и.о. главы администрации г. Харовска от 15 апреля 1993 года № 116 «О регистрации гаражного кооператива Х по Х» гаражно-строительный кооператив был зарегистрирован, под номером Х данного гаражного кооператива значится ФИО2

В ходе судебного разбирательства установлено, что Х ФИО2 продала ФИО1 гаражный бокс Х расположенный в гаражно-строительном кооперативе Х по Х, о чем свидетельствует имеющаяся в материалах дела копия расписки (л.д. 13). 

Из имеющегося в материалах дела копии технического паспорта на гаражный бокс Х в гаражно-строительном кооперативе по Х от Х, следует, что стены гаражного бокса Х изготовлены из кирпича, общая площадь бокса составляет Х кв.м. 

Из копии выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от Х следует, что здание гаражно-строительного кооператива Х по адресу: Х поставлено на кадастровый учет, присвоен кадастровый Х. 

В судебном заседании свидетели Х суду пояснили, что именно ФИО2 с самого начала образования гаражного кооператива по Х являлась его членом, она (ФИО2) вместе с остальными членами кооператива строила гараж своими силами и на собственные денежные средства. В Х году ФИО2 продала гаражный бокс Х ФИО1, которая с момента покупки и по настоящее время пользуется данным гаражным боксом как своим собственным, в гараже хранит автомобиль, проводит необходимый ремонт. 

Суд считает, что имеются все основания для признания за ФИО1 права собственности на кирпичный гаражный бокс Х, расположенный по адресу: Х, ГСК Х, общей площадью Х кв.м. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 197-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на кирпичный гаражный бокс Х, общей площадью Х кв.м., расположенный в гаражно-строительном кооперативе Х по адресу: Х, инвентарный Х.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Харовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья