Дело № 2-329/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 апреля 2017 года с. Еткуль Челябинской области 

Еткульский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи В. Д. Кинзина, 

при секретаре Г. В. Якуниной,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца ФИО3, третьего лица ФИО4 гражданское дело по иску ФИО5, ФИО3, действующей в интересах ФИО10 к администрации Селезянского сельского поселения Еткульского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на жилой дом за умершим и включении его в наследственную массу, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5, ФИО3, действующая в интересах ФИО1обратились в суд с иском к администрации Селезянского сельского поселения Еткульского муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом за умершим и включении его в наследственную массу, ссылаясь в обоснование иска на следующие обстоятельства: ДД.ММ.ГГГГ умер их дед - ФИО2, после его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Данный дом принадлежал ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Данный договор был заключен в письменной форме, удостоверен специалистом исполкома Селезянского сельского совета депутатов трудящихся по реестру №. С ДД.ММ.ГГГГ семья наследодателя проживала в этом доме. Оформить наследство в нотариальном порядке не представляется возможным, так как в вышеуказанном договоре не указаны дата удостоверения и наименование должности лица, удостоверившего договор. На основании изложенного, просит признать за ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, возникшее при жизни, право собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: д. 

<

адрес>, включить указанное имущество в состав наследственной массы.

В судебном заседании истец ФИО3 настаивала на удовлетворении иска. 

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом (л.д.41), просила рассмотреть дело в её отсутствие, указав в своем заявлении, что заявленные требования поддерживает в полном объеме (л.д.44).

Представитель администрации Селезянского сельского поселения района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д.37), возражений по иску в суд не представлено.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании пояснил, что заявленные требования поддерживает в полном объеме, не возражает против их удовлетворения.

Выслушав объяснения истца ФИО3, третьего лица ФИО4, исследовав материалы дела, суд требования истцов нашел обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что согласно справке администрации Селезянского сельского поселения, выписки из похозяйственной книги №, выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок Селезянского сельского поселения, ФИО2 был зарегистрирован и проживал постоянно по день смерти по адресу: 

<

адрес> (л.д.26, 28). На основании представленных в суд документов, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> действительно принадлежат ФИО2, который умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Из установленных фактических обстоятельств дела следует также, что право собственности ФИО2 на жилой дом никем не оспаривается. 

При таких обстоятельствах суд пришел к убеждению, что имеются правовые основания для признания за умершим ФИО2 права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Разрешая требование истца о включении жилого дома в наследственную массу, суд исходил из следующего.

Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрен переход права собственности к другим лицам в порядке наследования на имущество, принадлежащее умершему гражданину.

Из характера спорного правоотношения следует, что включение жилого дома в наследственную массу позволит оформить его в собственность в порядке наследования.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: д. 

<

адрес>, за ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, возникшее при его жизни, и включить указанное имущество в наследственную массу. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Еткульский районный суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий В. Д. Кинзин