РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Видное 

Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Зыряновой А.А., при секретаре судебного заседания Павленко А.А., с участием представителя истца ФИО3, представителя ответчика ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Администрации Ленинского городского округа к ФИО10 ФИО1 о снятии с кадастрового учёта земельного участка

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к ответчику, просит суд: исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 1810 кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 1810 кв.м. с категорией земель – земли населённых пунктов, вид разрешенного использования не установлен. Истец не предоставлял данный земельный участок в собственность и не располагает основаниями его выделения и формирования, границы земельного участка не согласовывал. Постановкой земельного участка на кадастровый учёт нарушены права истца по распоряжению собственностью. Исковые требования обоснованы положениями статей: 39 ФЗ «О кадастровой деятельности», положениями ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить по указанным основаниям и отсутствии соответствующих доказательств со стороны ответчика.

Ответчик ФИО10 ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен, предоставил полномочия на представление своих интересов представителю.

Представитель ответчика ФИО5 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, пояснил, что ответчик приобрёл данный земельный участок на основании договора-купли продажи, право собственности на него признано, и границы установлены решением суда. Представляет заключение кадастрового и инженера о том, что границы земельного участка ответчика соответствуют границам по решению суда, просит в удовлетворении исковых требований отказать.

Суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика ФИО6 на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения участников судебного заседания, исследовав материалы гражданского дела, суд принимает решение об отказе в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В материалы гражданского дела представлена выписка из ЕГРН об объекте недвижимости - земельном участке с кадастровым номером № общей площадью 1810 кв.м. и его характеристиках. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок поставлен на кадастровый учёт ДД.ММ.ГГГГ, отнесён к категории земель населённых пунктов, его целевое использование не установлено.

Сведения о лесах, водных объектах, и об иных природных объектах, расположенных в пределах земельного участка, о расположении земельного участка в границах особой экономической зоны, территории опережающего социально-экономического развития, зоны территориального развития в РФ, игровой зоны в ЕГРН отсутствуют. 

Земельный участок образован из земель находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного Российская Федерация, 

<

адрес>. При этом земельный участок расположен в границах зоны приаэродромовой территории, что влечёт ограничения в его использовании, однако не исключает предоставление в собственность.

По сведениям ЕГРН о зарегистрированных правах собственником земельного участка является ответчик.

В представленной по запросу суда копии дела правоустанавливающих документов, право собственности ответчика на земельный участок с кадастровым номером № возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого с ФИО7

Согласно статье 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Ответчиком в материалы гражданского дела представлено заключение кадастрового инженера ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ № о том, что им были проведены кадастровые работы, основанием для подготовки межевого плана послужило решение Видновского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, решение Видновского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №,

определение Видновского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившие в законную силу. 

Вышеуказанными Решениями и Определением суда было признано право собственности в отношении земельных участков с описанием местоположения границ, согласно каталогов координат. Координаты вышеуказанных земельных участков соответствуют координатам, указанных в резолютивной части Решений и Определения суда. В дальнейшем, собственником земельного участка с кадастровым номером № было принято решение о его разделе от ДД.ММ.ГГГГ. В результате раздела был поставлен на кадастровый учет, в том числе земельный участок с кадастровым номером №

Собственником земельного участка с кадастровым номером № было принято решение о его разделе от ДД.ММ.ГГГГ. В результате раздела был поставлен на кадастровый учет, в том числе земельный участок с кадастровым номером №. После чего, собственником земельных участков с кадастровыми номерами № и № было принято решение об их объединении от ДД.ММ.ГГГГ. В результате объединения был поставлен на кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером №. Координаты земельного участка и его местоположение полностью соответствуют координатам определёнными Решением Видновского городского суда Московской области по делу №, Решением Видновского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №. В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона N 218-ФЗ основанием для государственной регистрации являются, в том числе вступившие в законную си лу судебные акты.

Согласно ч. 1 ст. 58 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество на основании решения суда осуществляются в соответствии с настоящим Федеральным законом. 

Стороной ответчика в судебном заседании в нарушение положений статей 56, 57 ГПК РФ, и не представлены доказательства того, что спорный земельный участок сформирован и поставлен на кадастровый учёт с нарушением действующего законодательства. 

Таким образом, с учётом установленных обстоятельств и приведённых правовых норм, у суда отсутствуют основания к удовлетворению заявленных истцом исковых требований.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Ленинского городского округа Московской области к ФИО11 о снятии с кадастрового учёта земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 1810 кв.м. по адресу: 

<

адрес> – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение месяца со дня составления в окончательной форме.

Федеральный судья Зырянова А.А.