Дело № 92RS0003-01-2020-000384-44 

Производство № 2-738/2020 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2020 года г. Севастополь 

Ленинский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего – судьи Котешко Л.Л., 

при секретаре судебного заседания – Петрушечкиной Е.А.

с участием представителя истца – ФИО1, действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Севастополе гражданское дело по иску ФИО2 к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, – Нотариус Севастопольского нотариального округа ФИО5 об установлении факта принятии наследства, об установлении места открытия наследства и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, в котором просит признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования мотивированы тем, что в настоящее время истец не может получить свидетельство о праве на наследство по закону, поскольку нотариус ФИО5 не может определить, вступал ли сын ФИО3 во владение и управлением наследственным имуществом, принимал ли меры по его охране, производил ли за свой счет расходы на содержание наследственного имущества после смерти матери ФИО4, а также определить действительное последнее место жительства ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, так как у последнего отсутствует гражданство Российской Федерации, а также отсутствует регистрация по месту постоянного проживания в 

<

адрес>. Указанные обстоятельства препятствуют нотариусу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону наследнику ФИО2, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд за защитой своих прав и законных интересов. 

Истец в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщил, обеспечил явку своего представителя, который исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. 

Ответчик и третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явились, о дне и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, явку своих представителей не обеспечили, уважительных причин неявки суду не сообщили, в связи с чем, суд с учетом мнения представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела и представленные доказательства, материалы наследственного дела, определив, какие обстоятельства, имеющие значение для дела установлены, определив характер правоотношений сторон, какой закон должен быть применен, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО4 на праве собственности принадлежала 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от 30 декабря 1999 года.

14 июня 2019 годка в производстве нотариуса города Севастополя ФИО5 было открыто наследственное дело № после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на основании заявления от имени ФИО6, поступившего в адрес нотариуса по почте, совершенного в простой письменной форме, без приложения каких-либо документов. 

При этом, из письма усматривается, что ФИО6 в качестве адреса своего проживания указан – 

<

адрес>. 

Как следует из справки от 18 июня 2019 года с 14 марта 2003 года по 28 декабря 2018 года (день смерти) ФИО4 была зарегистрирован в спорной квартире одна. Указанный факт также подтверждается выпиской из домовой книги от 13 февраля 2020 года. 

Согласно свидетельству о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, в связи с чем после его смерти было открыто наследственное дело № нотариусом ФИО5

Из копии материалов наследственного дела усматривается, что наследником по закону после смерти ФИО15 является его сын – ФИО2. 

В качестве доказательств проживания умершего наследодателя ФИО6 и фактического вступления его в наследство истцом представлены:

- акт-1.05 осмотра помещения за исх. 15.05/2019, согласно которому в присутствии комиссии в составе собственника помещения ФИО16 и представителя подрядчика генерального директора ООО «СП «ЭКОТЕХ» ФИО9 проведен осмотр помещения, в связи с чем 27 мая 2019 года ФИО6 заключен договор № подряда с ООО «СП «ЭКОТЕХ» на проведения сантехнических и электромонтажных работ в 

<

адрес>; 

- постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от 20 ноября 2019 года, из которого усматривается, что 12 ноября 2019 года в ОМВД России по Ленинскому району города Севастополя поступило заявление от представителя ФИО2 - ФИО14 по факту противоправных действий со стороны гр. ФИО10, проживающего в спорной квартире. 

В ходе проверки установлено, что гр. ФИО2 является наследником недвижимого имущества по закону, а именно, однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, оставшиеся после смерти бабушки ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Опрошенный гр. ФИО10 пояснил, что по указанному адресу он проживает около 6 месяцев, стал проживать когда ФИО3 стал инвалидом и попросил присматривать за его самочувствием. После смерти ФИО3 он продолжил проживать по данному адресу, поскольку наследники были не против его проживания до момента вступления в наследство. Опрошенная соседка ФИО11 пояснила, что соседей из 

<

адрес> знала с момента переезда с 1973 года. После того, как скончалась ФИО4, ее сын ФИО3 стал инвалидом и за ним стал присматривать гр. ФИО12, который после его смерти остался проживать в квартире. 

- акт об установлении фактического проживания от 27 июля 2019 года, согласно которому установлено, что собственником являлась ФИО4, однако в квартире фактически с 1999 года также проживал ФИО3 

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО13 пояснил суду, что с 1960 года проживает в 

<

адрес>, являлся соседом ФИО4 и ФИО3, которые проживали в одной квартире около 10 лет. В 2018 году умерла ФИО4 и в квартире остался жить ее сын - Сергей. К нему часто приходили друзья. Сергей жил один в квартире, вел нормальный образ жизни. 

На основании изложенного суд приходит к выводу, что ФИО3 фактически принял наследство, открывшееся после смерти матери, поскольку на дату открытия наследства и в течение шести месяцев, с даты открытия наследства, фактически проживал с матерью в спорной квартире. Кроме того, истец пользовался другим имуществом, находившимся в квартире, предметами мебели и обихода.

Из материалов наследственных дел следует, что своим имуществом на случай смерти ФИО4 и ФИО3 путем составления завещания не распорядились. 

Согласно информации, предоставленной 27 ноября 2019 года Государственным унитарным предприятием города Севастополя «Бюро технической инвентаризации» по состоянию на 31 декабря 2012 года, по учетным данным архива ГУП города Севастополя «БТИ» право собственности на 

<

адрес> зарегистрировано за ФИО4. 

ФИО3 принял наследство путем обращения в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства к имуществу умершей ФИО4

Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость (п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав")

В силу положений пункта 4 статьи 1152 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 8 Постановления Пленума N 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на спорный объект недвижимого имущества не является безусловным основанием для отказа наследникам в признании права собственности в порядке наследования, т.к. факт наличия либо отсутствия права собственности у наследодателя на данное имущество при отсутствии государственной регистрации такого права и невозможности ее осуществления по объективным причинам (смерть гражданина), может быть установлен судом на основании представленных наследниками доказательств возникновения у наследодателя права собственности на недвижимое имущество по предусмотренным законом основаниям.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что вышеуказанное имущество –

<

адрес>, принадлежала наследодателю на законных основаниях, истец является его наследником по закону, принявшим наследство. 

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о признании за ним права собственности в порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 

<

адрес> 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,- 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, – Нотариус Севастопольского нотариального округа ФИО5 об установлении факта принятии наследства, об установлении места открытия наследства и признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить. 

Признать за ФИО2 право собственности на 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в порядке наследования по закону к имуществу ФИО3 умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 05.03.2020.

Председательствующий –