Дело № 2-386/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

17 июня 2021 года село Варна

Варненский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Долгов С.С.,

при секретаре судебного заседания Яниной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Варненского сельского поселения Варненского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Варненского сельского поселения Варненского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером № расположенные по адресу: 

<

адрес>

В обоснование требований указала, что в 1980 году она с мужем ФИО1., умершим ДД.ММ.ГГГГ года построили жилой дом на земельном участке расположенном по адресу: 

<

адрес> Проживает в указанном доме с 1980 года, добросовестно оплачивает коммунальные платежи. Государственная регистрация собственности не совершалась. Просит признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером № расположенные по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, причина неявки не известна. 

Представитель ответчика – Администрации Варненского сельского поселения Варненского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии представителя, решение вопроса оставил на усмотрение суда. 

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, представил мнение, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

Проверив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Частью 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, что с 1980 года ФИО2 открыто, непрерывно и добросовестно пользуется недвижимым имуществом в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> (л.д.08).

Согласно технического паспорта жилое помещение имеет площадь 

<

данные изъяты> кв.м., 1980 года постройки, расположено по адресу: 

<

адрес> (л.д. 09-20).

Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав запрашиваемых сведений подтверждается, что право собственности на помещение по адресу: 

<

адрес> не зарегистрировано (л.д. 56).

В соответствии с выпиской из ЕГРН общая площадь земельного участка составляет 

<

данные изъяты> кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №, объект недвижимости расположен по адресу: 

<

адрес> Данные о правообладателе спорного земельного участка отсутствуют (л.д. 57-58).

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 приобрела право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> в силу приобретательной давности, имеются основания для постановки на кадастровой учет спорного жилого помещения и земельного участка.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой с

<

данные изъяты>, гражданки 

<

данные изъяты> (паспорт серии 

<

данные изъяты>) проживающей по адресу: 

<

адрес> на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Поставить на государственный кадастровый учет жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи жалобы в Варненский районный суд.

Председательствующий: С.С. Долгов