Дело № 2-146/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2024 года Северский городской суд Томской области в составе

председательствующего судьи Кокаревич И.Н.

при секретаре Кузьминой А.С.,

помощник судьи Масликова А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда в г. Северске Томской области гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Единый расчетно-консультационный центр» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, судебных расходов,

установил:

акционерное общество «Единый расчетно-консультационный центр» (далее - АО ЕРКЦ) обратилось в суд с указанным иском к ФИО1, в котором с учетом уточнения исковых требований просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за период с февраля 2019 года по октябрь 2022 года пропорционально 2/3 доли ответчика в праве общей долевой собственности на квартиру в сумме 83 734 руб. 02 коп., почтовые расходы в размере 264 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 712 руб. 02 коп.

В обоснование требований истец указал, что жилое помещение, расположенное по [адрес], принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 (2/3 доли), Д. (1/3 доля). По указанной квартире имеется задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за период с февраля 2019 года по октябрь 2022 года в размере 125 601 руб. 03 коп. Сумма задолженности ФИО1 пропорционально ее 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру составляет 83 734 руб. 02 коп. 07.12.2022 вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, включенных в единый платежный документ, за период с февраля 2019 года по октябрь 2022 года, соразмерно ее 2/3 доли в праве общей долевой собственности, в сумме 94 978 руб. 83 коп., пени за просрочку исполнения обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с февраля 2019 по октябрь 2022 года соразмерно ее 2/3 доли в сумме 22 837 руб. 42 коп., а также государственной пошлины в размере 1 778 руб. 16 коп., который в связи с поступившими возражениями от должника отменен **.**.****, в связи с чем, АО ЕРКЦ вынуждено предъявить требования порядке искового производства.

Представитель истца АО ЕРКЦ - ФИО2, действующая на основании доверенности от 07.03.2023, сроком на один год, надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, доказательств уважительности причин неявки в суд не представила, предоставила заявление, в котором настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме с учетом их уточнений. Просила дело рассмотреть в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещавшаяся о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки в суд не сообщила, доказательств уважительности причин неявки суду не представила, не ходатайствовала об отложении судебного разбирательства.

Извещения, направленные 30.01.2024 по [адрес] в целях уведомления ФИО1 о времени и месте судебного заседания, не доставлены, возвращены отправителю.

Согласно телефонограмме секретаря судебного заседания Кузьминой А.С. от 30.01.2024 ответчик ФИО1 извещена о времени и месте судебного заседания через мать Д., зарегистрированную по месту жительства по [адрес]. Ответчик ФИО1 также зарегистрирована по месту жительства по указанному адресу.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что судом в полной мере выполнены предусмотренные статьей 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации требования по направлению ответчику ФИО1 судебных извещений о дате, месте и времени судебного разбирательства.

Согласно пункту 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В силу разъяснений постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по соответствующим адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения (пункты 63,67).

Судом выполнена обязанность по извещению ответчика о времени и месте рассмотрения дела путем направления заказной корреспонденции по месту регистрации ответчика по месту жительства, по иным известным суду адресам, ФИО1 уклонилась от получения корреспонденции. Доказательств уважительности причин неполучения ответчиком почтовых извещений суду не представлено. Следовательно, ФИО1 несет риск неполучения поступившей корреспонденции. 

На основании статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле. 

Рассмотрев дело, изучив письменные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электроэнергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме: 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плата за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (части 3, 4 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В статье 157 Жилищного кодекса Российской Федерации регламентирован порядок определения размера платы за коммунальные услуги, размер платы рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Порядок расчета и внесения платы за отопление и горячее водоснабжение определяется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила предоставления коммунальных услуг).

Согласно пункту 38 Правил предоставления коммунальных услуг размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организацией в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). При расчете размера платы за коммунальные ресурсы, приобретаемые исполнителем у ресурсоснабжающей организации в целях оказания коммунальных услуг потребителям, применяются тарифы (цены) ресурсоснабжающей организации, используемые при расчете размера платы за коммунальные услуги для потребителей.

Пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг определено, что потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды). Потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу в соответствии с пунктами 42 (1), 42 (2), 43 и 54 настоящих Правил. Потребитель коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению, произведенной и предоставленной исполнителем потребителю при отсутствии централизованных систем теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, вносит плату, рассчитанную в соответствии с пунктом 54 настоящих Правил.

Судом установлено, следует из материалов дела, что ФИО1 принадлежит 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по [адрес], что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от **.**.**** **.

Согласно справке АО «ЕРКЦ» от 09.11.2023 № 19544 в квартире по [адрес], зарегистрирована ФИО1, Д.

**.**.**** между собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном по [адрес], и ООО УК «АРИКА» заключен договор управления многоквартирным домом, согласно которому предметом настоящего договора является выполнение управляющей организацией работ и услуг по управлению общим имуществом многоквартирного дома в объеме, установленном общим собранием собственников помещений указанного выше многоквартирного дома (пункт 1.1).

Пункт 3.3.6 указанного договора предусматривает обязанность собственника ежемесячно до 10 числа производить оплату услуг по счетам - квитанциям, представляемым собственникам и нанимателям помещений субподрядной организацией по начислению и сбору платы, либо по платежным документам, предоставляемым управляющей организацией.

**.**.**** между ООО «ЖЭУ-10» и АО ЕРКЦ заключен агентский договор **, согласно условиям которого ООО «ЖЭУ-10» поручает и обязуется оплатить, а АО ЕРКЦ от своего имени, за счет и в интересах ООО «ЖЭУ-10» обязуется осуществлять деятельность по приему платежей граждан за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, и иные услуги, выполнять услуги по обработке этих платежей и осуществлять последующие расчеты с ООО «ЖЭУ-10», а также производить обработку персональных данных собственников, нанимателей и граждан, зарегистрированных (проживающих) в жилых помещениях (пункт 1.1).

Как следует из уведомления от 13.06.2018 № 114, с 06.06.2018 изменилось название ООО «ЖЭУ-10», новое фирменное наименование ООО УК «АРИКА».

07.12.2022 мировым судьей судебного участка № 1 Северского судебного района Томской области вынесен судебный приказ по делу № 2-3975/2022 (1) по заявлению АО ЕРКЦ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, включенных в единый платежный документ, за период с февраля 2019 по октябрь 2022 года соразмерно ее 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру в сумме 94 978 руб. 83 коп., пени за просрочку исполнения обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с февраля 2019 по октябрь 2022 года, соразмерно ее 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру в сумме 22 837 руб. 42 коп., а также государственной пошлины в размере 1778 руб. 16 коп., который определением мирового судьи судебного участка № 1 Северского судебного района Томской области от 26.05.2023 отменен, в связи с поступившими возражениями ответчика относительно исполнения судебного приказа. 

Согласно представленному истцом расчету задолженность ФИО1 по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг за период с февраля 2019 года по октябрь 2022 года составляет 83 734 руб. 02 коп. 

Расчет задолженности судом проверен и признан правильным, поскольку он соответствует утвержденной стоимости платы за жилое помещение и тарифам на коммунальные и иные услуги. Начисление по оплате за содержание и текущий ремонт, отопление, включенное в единый платежный документ, определено исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.

Начисление платы произведено в следующем порядке: за содержание и текущий ремонт - путем умножения общей площади жилого помещения на размер платы, установленный решением общего собрания собственников помещений, за отопление - путем умножения общей площади жилого помещения на соответствующий тариф.

Расчет платы за электроснабжение произведен путем умножения тарифа по услуге на количество потребленных кВт/ч.

Объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, рассчитан и распределен между потребителями пропорционально размеру площади принадлежащего каждому потребителю жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме.

Доказательств, опровергающих расчет истца или неправильности исчисления размера задолженности ответчиком, вопреки положениям статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в суд не представлено.

Учитывая изложенное, исковые требования АО ЕРКЦ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, включенных в единый платежный документ, за период с февраля 2019 года по октябрь 2022 года в размере 83 734 руб. 02 коп. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно пункту 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

Истцом при подаче иска в суд понесены почтовые расходы по направлению копии искового заявления с приложенными документами ответчику ФИО1, что подтверждается кассовыми чеками от 14.11.2023 № 10551 на сумму 39 руб., от 14.11.2023 № 10552 на сумму 225 руб. Указанные расходы суд признает необходимыми, в связи с чем, они подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Истцом АО ЕРКЦ при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в размере 2 712 руб. 02 коп., что подтверждается платежным поручением от 13.11.2023 № 68614.

С учетом изложенных обстоятельств, положений закона, результатов рассмотрения дела, суд считает необходимым взыскать с ответчика ФИО1 в пользу истца АО ЕРКЦ понесенные последним судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 712 руб. 02 коп.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования акционерного общества «Единый расчетно-консультационный центр» к ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серии **) в пользу акционерного общества «Единый расчетно-консультационный центр» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за период с февраля 2019 года по октябрь 2022 года пропорционально ее 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, в сумме 83 734 (Восемьдесят три тысячи семьсот тридцать четыре) руб. 02 коп., почтовые расходы в размере 264 (Двести шестьдесят четыре) руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 712 (Две тысячи семьсот двенадцать) руб. 02 коп.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Северский городской суд Томской области. 

Председательствующий И.Н. Кокаревич

УИД 70RS0009-01-2023-003628-98