Дело №

УИД 50RS0№-89

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

-.....- 07 октября 2025 года

Истринский городской суд -.....-

в составе председательствующего судьи Гречишниковой Е.Н. 

при секретаре Стратулат Д.В. 

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску С.Е.А. к индивидуальному предпринимателю Б.И.А. о взыскании денежных средств, 

УСТАНОВИЛ:

С.Е.А. обратился в суд с иском к ИП Б.И.А. о взыскании денежных средств, ссылаясь на то, что дата между сторонами был заключен договор найма во временное пользование за плату недвижимое имущество, жилой дом площадью 567,6 кв.м., по адресу: -.....-, земельный участок площадью 2348 кв.м., по адресу: -.....-, -.....- оборудование и имущество согласно перечню, указанному в приложении № к договору.

В соответствии с п.4.2 договора найма от дата наймодателю был перечислен обеспечительный платеж в размере 950000 руб. 00 коп. 

Между сторонами от дата подписано соглашение к договору найма от дата в соответствии с которым срок найма объекта устанавливается с дата по дата включительно. 

Во исполнение п.4.3 договора между сторонами дата подписан акт приема-передачи (возврата) к договору найма от дата однако сумма обеспечительного платежа на данный момент не возращена.

В адрес ИП Б.И.А. было направлено С.Е.А. письменное требование о возврате обеспечительного платежа, однако ответчик уклоняется от получения требования. 

В связи с чем, С.Е.А. просит суд взыскать с ответчика сумму обеспечительного платежа в размере 950000 руб. 00 коп., проценты за пользование чужими денежными средствам в размере 45313 руб. 70 коп., с продолжением начисления с дата по день фактического погашения задолженности, компенсацию морального вреда в размере 100000 руб. 00 коп., штраф в размере 475000 руб. 00 коп., судебные расходы. 

Представитель С.Е.А. по доверенности У.В.А в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить.

ИП Б.И.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом. 

Дело слушается в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ч.1 ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно пункту 1 статьи 671 К РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии со статьей 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Из материалов дела следует, что дата между сторонами был заключен договор найма во временное пользование за плату недвижимое имущество, жилой дом площадью 567,6 кв.м., по адресу: -.....- земельный участок площадью 2348 кв.м., по адресу: -.....-, оборудование и имущество согласно перечню, указанному в приложении № к договору.

В соответствии с п.4.2 договора найма от дата наймодателю был перечислен обеспечительный платеж в размере 950000 руб. 00 коп. 

Между сторонами от дата подписано соглашение к договору найма от дата в соответствии с котором срок найма объекта устанавливается с дата по дата включительно. 

Во исполнение п.4.3 договора между сторонами дата подписан акт приема-передачи (возврата) к договору найма от дата однако сумма обеспечительного платежа на данный момент не возращена.

В адрес ИП Б.И.А. было направлено С.Е.А. письменное требование о возврате обеспечительного платежа, однако ответчик уклоняется от получения требования. 

Суду не представлено доказательств, что в установленный договором от дата срок ответчиком производились платежи по возврату денежных средств по договору найма.

Следовательно, требование истца о взыскании денежных средств подлежат удовлетворению. В пользу С.Е.А. с ИП Б.И.А. подлежат взысканию денежные средства в размере 950000 руб. 00 коп. 

Согласно ч.1 ст.395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

В порядке ст.333 ГК РФ ответчиком не заявлено ходатайства о снижении размера подлежащих взысканию процентов за пользование чужими денежными средствами.

Следовательно, в пользу С.Е.А. с ИП Б.И.А. подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами с учетом требований ст.333 ГК РФ в размере 45313 руб. 70 коп., с продолжением начисления с дата по день фактического погашения задолженности. 

Согласно п.6 ст.13 Закона РФ от дата № «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В силу п.46 постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № «О практике рассмотрения судами дел по защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом РФ «О защите прав потребителей», которые не были удовлетворены в добровольном порядке продавцом (исполнителем, изготовителем), суд взыскивает с ответчика штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование.

Согласно разъяснениям постановления Президиума Верховного Суда РФ от дата штраф за нарушение прав потребителей взыскивается в пользу потребителя, исходя из гражданско-правового характера санкции, предусмотренной п.6 ст.13 Закона РФ от дата № «О защите прав потребителей».

Следовательно, в пользу С.Е.А. с ИП Б.И.А. взыскивается штраф в размере 475000 руб. 00 коп. 

Согласно ст.151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Следовательно, в пользу С.Е.А. с ИП Б.И.А. взыскивается компенсация морального вреда, которую суд оценивает в размере 20000 руб. 00 коп. 

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возмещение судебных расходов. Следовательно, в пользу С.Е.А. с ИП Б.И.А. взыскиваются расходы по оплате государственной пошлины в размере 5703 руб. 00 коп.

Руководствуясь ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск С.Е.А. к индивидуальному предпринимателю Б.И.А. о взыскании денежных средств - удовлетворить частично.

Взыскать с Индивидуального предпринимателя Б.И.А. (ОГРНИП №) в пользу С.Е.А. денежные средства в размере 9500000 руб. 00 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 45313 руб. 70 коп., с продолжением начисления с дата по день фактического погашения задолженности, компенсацию морального вреда в размере 20000 руб. 00 коп., штраф в размере 475000 руб. 00 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5703 руб. 00 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.Н.Гречишникова

Мотивированное решение изготовлено дата года